procedura n.227/2016

Codice lotto: LOTTO UNICO

Villa che si sviluppa su tre livelli (T 1 2 ) oltre ad annessi esclusivi esterni: al piano terreno,
ingresso con ripostiglio tergale, due soggiorni, bagno con antibagno, dispensa, cucina
con ripostiglio, e ampio disimpegno dal quale si può accedere alla cantina del piano seminterrato
non in esecuzione, al primo piano, ampio disimpegno dal quale si accede ad
una camera e ad un bagno, secondo disimpegno dal quale si accede ad un locale di lavanderia-
stenditoio, e a tre camere di cui due alla fine di un corridoio che porta ad un bagno,
al piano secondo, ampio disimpegno dal quale si accede ad un locale di deposito, secondo
disimpegno dal quale si accede ad un locale di ripostiglio, e a tre camere di cui due alla
fine di un corridoio che porta ad un bagno. Sulla parte esterna al fabbricato vi è un cortile
esclusivo con un pozzo dal quale si accede al locale con gli appartamenti, sul retro ampio
giardino con fontone e due ripostigli parzialmente diruti.
Quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sovicille al Foglio 89
Particella 3 Subalterno 6 - Strada delle Reniere piano 1-2-3 - categoria A/8, classe 1 (prima)
consistenza catastale vani 20 (venti), superficie catastale totale mq. 703 (settecentotré)
escluse aree scoperte mq. 701 (settecentouno) rendita catastale Euro 3.770,14;
Per ogni indicazione inerente i profili edilizio ed urbanistico degli immobili facenti parte del compendio pignorato si rimanda al contenuto della Relazione dell'Esperto Estimatore Cav. dr.
Luciano Boanini, nonché alla relazione integrativa del tecnico ausiliario del consulente del
Tribunale, geom. Simonetta Cresti.
Come risulta dalla relazione redatta dal Custode incaricato IVG e dalla predetta Relazione
dell'Esperto Estimatore, il compendio immobiliare pignorato risulta essere nella disponibilità
della Società esecutata.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (S1-T-1): al piano seminterrato, legnaia, cantina
e magazzino con accesso esterno autonomo; al piano terreno, ingresso a comune con accesso
dal cortile della villa e dal cortile a comune interno, due magazzini (di cui uno con sottoscala);
al piano primo due camere, bagno e ampio locale di cucina soggiorno.
Quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sovicille al Foglio 89
Particella 3 Subalterno 3 - Strada delle Reniere n. 86 piano S1-T-1 - categoria A/3, classe U
(unica) consistenza catastale vani 6,5 (sei virgola cinque), superficie catastale mq. 193 (centonovantatré) rendita catastale Euro 604,25.
Per ogni indicazione inerente i profili edilizio ed urbanistico degli immobili facenti parte del compendio pignorato si rimanda al contenuto della Relazione dell'Esperto Estimatore Cav. dr. Luciano Boanini, nonché alla relazione integrativa del tecnico ausiliario del consulente del Tribunale, geom. Simonetta Cresti.
Come risulta dalla relazione redatta dal Custode incaricato IVG e dalla predetta Relazione dell'Esperto Estimatore, il compendio immobiliare pignorato risulta essere nella disponibilità della Società esecutata, mentre l’appartamento contraddistinto al foglio 89 particella 3
subalterno 3 risulta occupato da una dipendente agricola dalla stessa Società esecutata in
esecuzione di quanto previsto dal CCNL e CIPL degli operai agricoli e, quindi, in forza di
un titolo non opponibile alla procedura.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (S1-T-1): al piano seminterrato due locali cantina;
al piano terreno solo le scale di ingresso esterne al fabbricato; al piano primo, ingresso
soggiorno, due camere, cucina con ripostiglio cucinotto e bagno.
Quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sovicille al Foglio 89
Particella 3 Subalterno 5 - Strada delle Reniere piano S1-T-1 - categoria A/3, classe U (unica) consistenza catastale vani 5,5 (cinque virgola cinque), superficie catastale mq. 108 (centootto)
rendita catastale Euro 511,29.
Per ogni indicazione inerente i profili edilizio ed urbanistico degli immobili facenti parte del compendio pignorato si rimanda al contenuto della Relazione dell'Esperto Estimatore Cav. dr. Luciano Boanini, nonché alla relazione integrativa del tecnico ausiliario del consulente del Tribunale, geom. Simonetta Cresti. Come risulta dalla relazione redatta dal Custode incaricato IVG e dalla predetta Relazione dell'Esperto Estimatore, il compendio immobiliare pignorato risulta essere nella disponibilità della Società esecutata.

La cappella privata è costituita da un ampio vano rettangolare con tetto a volta per il
culto nel quale è presente l'altare e da un locale accessorio ad uso sacrestia.
Quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sovicille al Foglio
89 Particella 33 - Strada delle Reniere piano T - categoria B/7, classe 1 (prima) consistenza
catastale mc. 223 (duecentoventitré), superficie catastale mq. 65 (sessantacinque) rendita
catastale Euro 72,56.
Per ogni indicazione inerente i profili edilizio ed urbanistico degli immobili facenti parte del compendio pignorato si rimanda al contenuto della Relazione dell'Esperto Estimatore Cav. dr. Luciano Boanini, nonché alla relazione integrativa del tecnico ausiliario del consulente del Tribunale, geom. Simonetta Cresti.

L'appartamento si sviluppa su due livelli (S1-T): al piano seminterrato ampia legnaia; al
piano terreno ingresso a comune dal cortile condominiale, cucina, bagno con antibagno,
due camere.
Quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sovicille al Foglio 89
Particella 3 Subalterno 4 - Strada delle Reniere piano S1-T - categoria A/3, classe U (unica)
consistenza catastale vani 5 (cinque), superficie catastale mq. 106 (centosei) rendita catastale
Euro 464,81.
Per ogni indicazione inerente i profili edilizio ed urbanistico degli immobili facenti parte del compendio pignorato si rimanda al contenuto della Relazione dell'Esperto Estimatore Cav. dr. Luciano Boanini, nonché alla relazione integrativa del tecnico ausiliario del consulente del Tribunale, geom. Simonetta Cresti. Come risulta dalla relazione redatta dal Custode incaricato IVG e dalla predetta Relazione dell'Esperto Estimatore, il compendio immobiliare pignorato risulta essere nella disponibilità della Società esecutata.