procedura n.174/2019 - Unità immobiliare cat. C/1, (locale ad uso commerciale) in San Giovanni Rotondo, situato al piano terra di Via Santa Maria di Fatima n. 30/a. Il bene oggetto di pignoramento è descritto nel Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Rotondo (FG) al foglio 40, particella 2889, subalterno 4, cat. C/1, P.T., consistenza mq. 54, superficie catastale totale mq.63. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato costituito da livello interrato da adibire a garage, piano terra, primo, secondo e att

Codice lotto: 7

Unità immobiliare cat. C/1, (locale ad uso commerciale) in San Giovanni Rotondo, situato al piano terra di Via Santa Maria di Fatima n. 30/a. Il bene oggetto di pignoramento è descritto nel Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Rotondo (FG) al foglio 40, particella 2889, subalterno 4, cat. C/1, P.T., consistenza mq. 54, superficie catastale totale mq.63. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato costituito da livello interrato da adibire a garage, piano terra, primo, secondo e attico. L’accesso al locale è garantito da Via Santa Maria di Fatima n. 30/a mediante una porta in metallo/legno al piano terra che da accesso nell’immobile dove trovansi un unico ambiente di forma irregolare. All’intero è presente un piccolo bagno. Dinanzi alla porta d’ingresso è presente una piccola corte di proprietà esclusiva. La superficie lorda e convenzionale del locale compreso di corte è di circa 87,00mq.. LE CARATTERISTICHE STRUTTURALI RISULTANO LE SEGUENTI
Struttura portante: travi e pilastri in calcestruzzo armato -Solai: in latero cemento -Copertura: a doppia falda con tegole -Tompagno 1: alveolater da 20 cm, polistirene da 8 cm e laterizio da 8 cm -Tompagno 2: alveolater da 20 cm, polistirene da 8 cm e mattoncino da 12 cm -Pareti esterne: rivestite in pietra al piano terra ed intonacate nei livelli superiori - Pareti interne: intonacate al civile -Pavimentazione interna 1: pavimento in gres - Infissi e porte esterne: infissi in legno-alluminio con vetrocamera -Porte interne: in legno -Soffitto: piano in latero-cemento intonacato al civile - Bagno: pavimento e piastrelle in gres, con lavabo, tazza e doccia. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: - impianto idrico, allaccio AQP - impianto fognario collegato alla rete comunale - impianto TV e citofono - impianto elettrico. Inoltre è stata la rilevata la presenza di una caldaia non funzionante. Lo stato di conservazione e manutenzione interno ed esterno è discreto/buono.