procedura n.13/2004 - SAN CASCIANO DEI BAGNI : LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare a destinazione turistico-ricettiva per una superficie netta complessiva di mq. 1800 circa con ampio resede esclusivo dotato di piscina, aree parcheggio e verde privato della superficie di mq. 4300 circa escluso ingombro fabbricato, ubicata in Comune di San Casciano dei Bagni, frazione Ponte al Rigo. L’immobile, da tempo in stato di completo abbandono, presenta evidenti segni di un’attività di ristrutt

Visite: 66

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mer 18/12/2024 h 15:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Informazioni

Procedura n. 13/2004
Tipo procedura PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento
Tribunale Siena - ex Montepulciano
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 10/10/2024 14:34
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 17/12/2024 12:00
Termine visita 17/12/2024 12:00
Data vendita 18/12/2024 15:00
ID inserzione PVP 4261270
Codice vendita 1051820
Data pubblicazione 10/10/2024 14:38

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 120.000,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4261270

Ubicazione

Loc. Ponte a Rigo - 53040 San Casciano dei Bagni (SI)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 70 G 07075 71831 000000130749
Beneficiario: Tribunale di Siena RG 13/2004 Fall.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577318111
Email advisory@giustiziaivg.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4261270
ID Inserzione 4261270
ID Messaggio f9b0315d-8703-11ef-8ba6-0a5864401951
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/10/2024
ID Procedura 630622
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520150092
Tribunale Tribunale di SIENA ex Tribunale di MONTEPULCIANO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito FALL
Rito FALLIMENTARE
Numero Procedura 13
Anno Procedura 2004
Curatore:
idAnagrafica 4746717
Nome Daniela
Cognome Mayer
Cod. Fiscale MYRDNL63M51F839R
Email daniela.mayer@pec.it
Telefono 057864819
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 4746743
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Tribunali arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 4746742
Nome Valentina
Cognome Lisi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2154525
Primo identificativo 2154525
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT fabbricato con destinazione turistico-ricettiva, costituito da n° 34 camere e sviluppato su quattro piani fuori terra ed uno seminterrato per una superficie netta complessiva di mq. 1800 circa, oltre ampio resede esclusivo dotato di piscina, aree parcheggio e verde privato della superficie di mq 4.300 circa
Ubicazione:
Indirizzo Località Ponte a Rigo
Cap/Zip 53040
Città San Casciano dei Bagni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2801612
Primo identificativo 2801612
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALBERGHI E PENSIONI
Descrizione IT SAN CASCIANO DEI BAGNI : LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare a destinazione turistico-ricettiva per una superficie netta complessiva di mq. 1800 circa con ampio resede esclusivo dotato di piscina, aree parcheggio e verde privato della superficie di mq. 4300 circa escluso ingombro fabbricato, ubicata in Comune di San Casciano dei Bagni, frazione Ponte al Rigo. L’immobile, da tempo in stato di completo abbandono, presenta evidenti segni di un’attività di ristrutturazione avviata e improvvisamente sospesa: ci sono parti esterne non completate, partizioni interne da terminare, così gli impianti; il fabbricato è peraltro dotato di tutti gli infissi esterni ad eccezione di quelli del piano seminterrato. L’intervento ha costituito la formazione di 34 camere distribuite tra i piani terra, primo e secondo. Al piano terra sono ubicati inoltre ingresso, sala da pranzo, cucine, servizi e vari locali accessori. Il piano seminterrato dovrebbe essere destinato per la maggior parte a servizi accessori e volumi tecnici, con una parte con sale da ballo e bar. Dal piano secondo si sale poi ad una mansarda. Il piano seminterrato è allo stato grezzo, quasi completamente da ultimare: si tratta di volumi destinati a servizi quali magazzini, spogliatoi, vani tecnici, ecc che trovandosi ad uno stato realizzativo grezzo evidenziano meno degli altri segni di deterioramento; una parte è destinabile a sala da ballo e bar. Al piano terra sono ubicati l’ingresso, la zona cucine e servizi, vari locali accessori, e parte della sala da pranzo con conformazione circolare che presentano accentuate patologie derivanti da infiltrazioni d’acqua dalla sovrastanti terrazze e tetti. A tale piano sono state previste 7 camere tutte da terminare sia nella parte impiantistica che delle finiture; da due di esse sembrano essere stati asportati i sotto quadri elettrici (i cavi sono stati tagliati); nelle altre i quadri risultano mancanti, ma i cavi sono dotati di morsettiere e finali; non ci sono tracce di montaggio di sanitari o corpi scaldanti. I piani primo e secondo ospitano esclusivamente 27 camere, tutte con bagno, da terminare sia nella parte impiantistica che delle finiture. In alcune di esse (specie in quelle sottotetto) sono visibili alcuni segni di infiltrazione d’acqua dai soffitti ma anche dalle terrazze ed in alcuni casi dalle finestre. Dal secondo piano si sale ad una mansarda completa nei dispositivi tecnici che presenta infiltrazioni dalle coperture e problemi di infestazione da piccioni e guano. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Casciano dei Bagni al Foglio 91 particella 56 (Cat. D/2, rendita € 12.897,92) e al Catasto terreni del medesimo Comune al Foglio 91 particella 55 (qualità seminativo, classe 3, reddito dominicale € 3,72, reddito agrario € 2,97). Dal punto di vista edilizio ed urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata nel 1970 e rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in dichiarazione di inizio di attività edilizia protocollata nel 2003, sussistono difformità come evidenziato nella perizia di stima in atti alla quale ci si riporta. Il compendio necessita di regolarizzazione edilizia ed urbanistica mediante sanatoria ed interventi di parziale ripristino dello stato dei luoghi rispetto a quanto autorizzato con una spesa complessiva quantificata dall’esperto stimatore in e 62.700,00 già decurtata dal prezzo di vendita. L’immobile risulta libero e sul terreno non gravano diritti di godimento a favore di terzi opponibili alla procedura. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale, con i relativi allegati, a firma del suddetto Arch. Alessandro Piccardi alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Ponte a Rigo
Cap/Zip 53040
Città San Casciano dei Bagni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 91
Particella 56
Foglio 91
Particella 55
Data e ora vendita 18/12/2024 15:00
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 120.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 17/12/2024 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

www.fallco.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it