procedura n.941/2022

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona La Storta, Largo dell’Olgiata n. 15, lotto 19 Sud, comparto C4, Edificio C42, e precisamente,
-
- box auto al piano seminterrato contraddistinto con l’int. 3.
A confine con: spazio di manovra, box auto nn. 2 e 4, salvi altri e diversi confini (il box auto).
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, part. 933,
-
- sub. 44, z.c. 6, Largo dell’Olgiata 15 int. 3 piano S1, cat. C/6, cl. 14, cons. 21 mq, superf. cat. tot. mq 22, r.c. € 114,96 (il box auto).

Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.

Si precisa tuttavia che l’art. 2 dell’atto costitutivo del Consorzio prevede, in deroga alle disposizioni di legge, la solidarietà passiva dell'acquirente per i debiti del dante causa relativi all'anno in corso ed all'annualità precedente e che i beni sono gravati dalla seguente formalità pregiudizievole non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento:
- pignoramento immobiliare trascritto in data 10/02/2011 formalità n. 7803. Detto pignoramento, che ha incardinato la procedura RGE 219/2011, è stato estinto all’udienza del 30/09/2013 con provvedimento cron. 9471/2013 contenente l’ordine di cancellazione non ancora annotato.

Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, di cui non è stato possibile appurare la perfetta funzionalità, non sono attestati di conformità.
È stata reperita la SCIA antincendio in corso di validità per l’autorimessa condominiale di cui fa parte il box auto.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Il bene è occupato dal debitore esecutato, verrà liberato con il decreto di trasferimento.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona La Storta, Largo dell’Olgiata n. 15, lotto 19 Sud, comparto C4, Edificio C42, e precisamente,

- locale ad uso cantina al piano seminterrato contraddistinto con l’int. 3/A;

A confine con:
corridoio di accesso, cantine nn. 2 e 4, salvi altri e diversi confini (la cantina);

Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, part. 933,
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- sub. 26, z.c. 6, Largo dell’Olgiata 15 int. 3/A piano S1, cat. C/2, cl. 7, cons. 5 mq, superf. cat. tot. mq 5, r.c. € 14,72 (la cantina).

Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.

Si precisa tuttavia che l’art. 2 dell’atto costitutivo del Consorzio prevede, in deroga alle disposizioni di legge, la solidarietà passiva dell'acquirente per i debiti del dante causa relativi all'anno in corso ed all'annualità precedente e che i beni sono gravati dalla seguente formalità pregiudizievole non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento:
- pignoramento immobiliare trascritto in data 10/02/2011 formalità n. 7803. Detto pignoramento, che ha incardinato la procedura RGE 219/2011, è stato estinto all’udienza del 30/09/2013 con provvedimento cron. 9471/2013 contenente l’ordine di cancellazione non ancora annotato.

Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, di cui non è stato possibile appurare la perfetta funzionalità, non sono attestati di conformità.
È stata reperita la SCIA antincendio in corso di validità per l’autorimessa condominiale di cui fa parte il box auto.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Il bene è occupato dal debitore esecutato, verrà liberato con il decreto di trasferimento.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona La Storta, Largo dell’Olgiata n. 15, lotto 19 Sud, comparto C4, Edificio C42, e precisamente,
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo della scala A, contraddistinta con l’int. 3, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi;

A confine con: vano scale, affaccio su corte comune, appartamento int. 4, salvi altri e diversi confini (l’unità abitativa);

Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, part. 933,
- sub. 12, z.c. 6, Largo dell’Olgiata 15 scala A int. 3 piano 1, cat. A/2, cl. 8, vani 5,5, superf. cat. tot. mq 100 escluse aree scoperte mq 97, r.c. € 1.235,62 (l’appartamento);
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Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.

Si precisa tuttavia che l’art. 2 dell’atto costitutivo del Consorzio prevede, in deroga alle disposizioni di legge, la solidarietà passiva dell'acquirente per i debiti del dante causa relativi all'anno in corso ed all'annualità precedente e che i beni sono gravati dalla seguente formalità pregiudizievole non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento:
- pignoramento immobiliare trascritto in data 10/02/2011 formalità n. 7803. Detto pignoramento, che ha incardinato la procedura RGE 219/2011, è stato estinto all’udienza del 30/09/2013 con provvedimento cron. 9471/2013 contenente l’ordine di cancellazione non ancora annotato.

Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, di cui non è stato possibile appurare la perfetta funzionalità, non sono attestati di conformità.
È stata reperita la SCIA antincendio in corso di validità per l’autorimessa condominiale di cui fa parte il box auto.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Il bene è occupato dal debitore esecutato, verrà liberato con il decreto di trasferimento.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.