procedura n.54/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 18. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°18 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 28 in autorimessa comune ubicata al piano s
Codice lotto: 38
Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 18. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°18 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 28 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. L'Appartamento confina: ad ovest con appartamento interno 19, a nord con corridoio comune, ad est con appartamento interno 17, a sud con distacco su corte comune, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no 17, cantina no 19, salvo altri. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto auto no 26; - posto auto no 30; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 57,68 circa (appartamento e cantina) e mq. 4,72 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 69 (appartamento e cantina) e sub 530 (posto auto) Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli "sociali" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono:
- i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99),
- il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall’art. 2 della L. 431/98 (8+4)
- il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71).
Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell’esiL’immobile è occupato da terzi privi di titolo. Emesso ordine di liberazione da eseguirsi all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in attistenza di tali vincoli, nonchè del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 31.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 41.600,00 |
Prezzo minimo | 31.200,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 54/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 07/02/2024 18:16 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 09/04/2024 23:59 |
Termine visita | 09/04/2024 23:59 |
Data vendita | 10/04/2024 10:00 |
Termine vendita | 10/04/2024 10:45 |
ID inserzione PVP | 2134118 |
Codice vendita | 852285 |
Data pubblicazione | 09/02/2024 16:25 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 41.600,00 |
Prezzo minimo | € 31.200,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2134118 |
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Ubicazione
via Nocera Terinese 22 - 00132 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_VENDITA.pdf |
Perizia beni | 3._Perizia-RM-EI-54-2018-C-1__27.05.2019.pdf |
Perizia beni | 4._Int._Perizia_RM-EI-54-2018-C-2_11.11.2019.pdf |
Perizia beni | 5._Int._perizia__03.03.2023.pdf |
Perizia beni | 6._PERIZIA_30.05.2023.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | ROBERTO TARTAGLIA |
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Telefono | 068082749 |
tartaglia@inwind.it |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2134118 |
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ID Inserzione | 2134118 |
ID Messaggio | 9d983922-c5dc-11ee-880c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 07/02/2024 |
ID Procedura | 539404 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 54 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4351879 |
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Nome | ROBERTO |
Cognome | TARTAGLIA |
Cod. Fiscale | TRTRRT63S24H501U |
tartaglia@inwind.it | |
Telefono | 068082749 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4351880 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1944239 |
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Primo identificativo | 1944239 |
Codice | 38 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 18. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°18 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 28 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato |
Ubicazione:
Indirizzo | via Nocera Terinese 22 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2574511 |
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Primo identificativo | 2574511 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 18. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°18 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 28 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. L'Appartamento confina: ad ovest con appartamento interno 19, a nord con corridoio comune, ad est con appartamento interno 17, a sud con distacco su corte comune, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no 17, cantina no 19, salvo altri. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto auto no 26; - posto auto no 30; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 57,68 circa (appartamento e cantina) e mq. 4,72 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 69 (appartamento e cantina) e sub 530 (posto auto) Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli "sociali" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall’art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell’esiL’immobile è occupato da terzi privi di titolo. Emesso ordine di liberazione da eseguirsi all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in attistenza di tali vincoli, nonchè del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Nocera Terinese 22 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1023 |
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Particella | 9124 |
Sub alterno | 69 |
Sub alterno 2 | 530 |
Data e ora vendita | 10/04/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 41.600,00 |
Offerta minima (€) | 31.200,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 09/04/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
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