procedura n.64/2023 - piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli, comodamente accessibile. Trattasi di edificio costruito nel 1974, confinante nelle quattro direzioni con altro mappale della stessa proprietà, costituito da un piano fuori terra con accesso principale dall’ingresso posto sul lato ovest. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: un

Codice lotto: 3

piena proprietà di parte di struttura
ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case
di 2 o 3 piani e da campi agricoli, comodamente accessibile.
Trattasi di edificio costruito nel 1974, confinante nelle quattro direzioni con altro mappale della
stessa proprietà, costituito da un piano fuori terra con accesso principale dall’ingresso posto sul
lato ovest. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano
terra: un locale adibito a sala ristorante; una sala adibita a bar separata dalla precedente; un
locale adibito a spogliatoio con due bagni di servizio; n. 3 locali adibiti a servizi per gli utenti,
dotati di finestre; un locale adibito a saletta ritrovo; un locale adibito a cucina; un locale adibito
a dispensa, da cui si accede dalla cucina o da porta posta sul lato ovest; un vano con funzioni
di portico posto tra la sala bar e l’esterno (sul lato ovest); un portico sui lati nord ed est.
Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata
all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in uno stato di conservazione
sufficiente, sia internamente sia esternamente (si segnala che alcune finestre della sala ristorante
non hanno i vetri e che manca la porta di chiusura tra la cucina e la dispensa).
Classe energetica D con EP gl, nren 608,66 kWh/m²anno.