procedura n.131/2022 - piena proprietà di compendio immobiliare sito in Chiusdino, località Villanova, costituito da piccolo borgo immerso nella campagna, situato lungo la S.P. n.73 di Ponente, a circa 1 km. dal centro abitato di Frosini. Trattasi di compendio immobiliare rurale indipendente, di remota costruzione composto da cinque fabbricati (ex case coloniche, stalle e fienili) in parte finiti al grezzo, in parte da ristrutturare ed in parte da ricostruire totalmente, circondati da ampia area esterna di pertinenza

Codice lotto: LOTTO UNICO

piena proprietà di compendio immobiliare sito in Chiusdino, località Villanova, costituito da piccolo borgo immerso nella campagna, situato lungo la S.P. n.73 di Ponente, a circa 1 km. dal centro abitato di Frosini. Trattasi di compendio immobiliare rurale indipendente, di remota costruzione composto da cinque fabbricati (ex case coloniche, stalle e fienili) in parte finiti al grezzo, in parte da ristrutturare ed in parte da ricostruire totalmente, circondati da ampia area esterna di pertinenza e da sette appezzamenti di terreno agricolo della superficie complessiva di Ha. 9.69.38. L’edificio principale (ex casa colonica) risalente al 1600 circa è una struttura in pietra distribuita ai p S1-T-1° e sottotetto, della S.C. di mq. 818,00 circa. L’immobile presenta finiture al grezzo e versa in stato di abbandono. A tergo dell’edificio principale insistono gli ulteriori fabbricati la cui consistenza plano-volumetrica trae origine dall’accorpamento di più corpi di fabbrica diacronici elevati su piani sfalsati. Si tratta di immobili in parte crollati ed in parte totalmente inagibili della superficie catastale complessiva di mq. 848,00. Gli immobili sono circondati da resede pertinenziale di mq. 4.000,00 circa. A corredo sono presenti sette appezzamenti di terreno agricolo, attualmente incolti, della superficie complessiva di Ha 9.69.38 che circondano il compendio immobiliare su tutti i lati.
Relativamente alla descrizione catastale e situazione urbanistico-edilizia si rimanda all'avviso di vendita e perizie allegati.
La destinazione d’uso prevista dallo strumento urbanistico comunale vigente è Zona T-Parti degli insediamenti destinate ad attività turistico-ricettive, comparti soggetti a piano attuativo o ad intervento diretto convenzionato.