procedura n.207/2021 - Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L’immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75. Attualmente è utilizzato come garage avendo costituito oggetto di un cambio di destinazione d’uso da magazzino (C/2) ad autorimessa (C/6) non assentito urbanisticamente. L’ingresso avviene dal civico n. 73/A di Via Federico Ozanam tramite cancello su strada e rampa che conduce all’interno del bene posto al piano parzialmente interrato. Il tutto riportato nel Catasto
Codice lotto: 1
Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L’immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75.
Attualmente è utilizzato come garage avendo costituito oggetto di un cambio di destinazione d’uso da magazzino (C/2) ad autorimessa (C/6) non assentito urbanisticamente.
L’ingresso avviene dal civico n. 73/A di Via Federico Ozanam tramite cancello su strada e rampa che conduce all’interno del bene posto al piano parzialmente interrato.
Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 454, part. 124, sub. 509, zona censuaria 4, categoria C/2, classe 3, consistenza 541 mq, superficie catastale totale 565 mq, rendita euro 2.067,58 (Via Federico Ozanam n. 75 – piano S1, già foglio 454, particella 124, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/6, classe 3, consistenza 575 mq, superficie catastale totale 604 mq, rendita euro 2.583,58, dati derivanti da variazione della destinazione del 02/04/2024 - pratica n. RM0200019 in atti dal 02/04/2024 - variazione della destinazione da garage a magazzino (n. 200019.1/2024). Stato di occupazione: Con ordinanza del 12.06.2021 è stata acconsentita la permanenza degli occupanti senza titolo nell’immobile fino all’aggiudicazione, fermo restando che qualora non provvedessero al pagamento dell’indennità di occupazione, il custode si attiverà per l’immediato rilascio come da ordine di liberazione già emesso.
Trasferimento soggetto a IVA su opzione da parte della società esecutata/cedente che potrà esercitarla a seguito dell’aggiudicazione del bene.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale al quale espressamente si rinvia.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 420.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 315.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 25/11/2024 h 11:00
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| Termine vendita |
Mar 26/11/2024 h 11:00
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DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 207/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 26/09/2024 12:24 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 24/11/2024 23:59 |
| Termine visita | 24/11/2024 23:59 |
| Data vendita | 25/11/2024 11:00 |
| Termine vendita | 26/11/2024 11:00 |
| ID inserzione PVP | 4234962 |
| Codice vendita | 1038076 |
| Data pubblicazione | 26/09/2024 13:39 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 420.000,00 |
| Prezzo minimo | € 315.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4234962 |
|---|
Ubicazione
Via Federico Ozanam n. 73/A, 00152 Roma RM, Italia - 00152 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 25.11.2024.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Giudice | Fernando Scolaro |
|---|
| Delegato alla vendita | Dora La motta |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4234962 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4234962 |
| ID Messaggio | 78ad4266-7bf1-11ef-8c4e-0a586440194b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/09/2024 |
| ID Procedura | 960851 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 207 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 4687374 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4687373 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4687375 |
|---|---|
| Nome | Dora |
| Cognome | La motta |
| Cod. Fiscale | LMTDRO70C41H501X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2131318 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2131318 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Locale magazzino al piano S1, superficie catastale di 565 mq. Attualmente occupato senza titolo, con permanenza consentita fino all'aggiudicazione. In caso di mancato pagamento dell'indennità di occupazione, il custode procederà all'immediato rilascio come da ordine di liberazione già emesso. (Ordinanza del 12.06.2021). Trasferimento soggetto a IVA su opzione della società esecutata/cedente, esercitabile dopo l'aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale al quale si rinvia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Federico Ozanam n. 73/A, 00152 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00152 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2775273 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2775273 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L’immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75. Attualmente è utilizzato come garage avendo costituito oggetto di un cambio di destinazione d’uso da magazzino (C/2) ad autorimessa (C/6) non assentito urbanisticamente. L’ingresso avviene dal civico n. 73/A di Via Federico Ozanam tramite cancello su strada e rampa che conduce all’interno del bene posto al piano parzialmente interrato. Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 454, part. 124, sub. 509, zona censuaria 4, categoria C/2, classe 3, consistenza 541 mq, superficie catastale totale 565 mq, rendita euro 2.067,58 (Via Federico Ozanam n. 75 – piano S1, già foglio 454, particella 124, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/6, classe 3, consistenza 575 mq, superficie catastale totale 604 mq, rendita euro 2.583,58, dati derivanti da variazione della destinazione del 02/04/2024 - pratica n. RM0200019 in atti dal 02/04/2024 - variazione della destinazione da garage a magazzino (n. 200019.1/2024). Stato di occupazione: Con ordinanza del 12.06.2021 è stata acconsentita la permanenza degli occupanti senza titolo nell’immobile fino all’aggiudicazione, fermo restando che qualora non provvedessero al pagamento dell’indennità di occupazione, il custode si attiverà per l’immediato rilascio come da ordine di liberazione già emesso. Trasferimento soggetto a IVA su opzione da parte della società esecutata/cedente che potrà esercitarla a seguito dell’aggiudicazione del bene. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale al quale espressamente si rinvia. |
| Disponibilità | OCCST |
| Mq | 565,00 |
| Piano | S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Federico Ozanam n. 73/A, 00152 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00152 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 25/11/2024 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 420.000,00 |
| Offerta minima (€) | 315.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/11/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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