procedura n.6/2023 - LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Bucine (AR), Frazione Levane in prossimità di Via Palmiro Togliatti. Più precisamente detti terreni hanno forma di poligono irregolare, vi si accede dalla Via Palmiro Togliatti, attraversando la particella 1459 del foglio di mappa 5 (ad oggi bene comune non censibile), e misurano la superficie complessiva catastale di mq. 2.853. Detti terreni sono incolti ed è presente una fitta vegetazione. Nella particella 1378 del F

Codice lotto: 1

LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Bucine (AR), Frazione Levane in prossimità di Via Palmiro Togliatti.
Più precisamente detti terreni hanno forma di poligono irregolare, vi si accede dalla Via Palmiro Togliatti, attraversando la particella 1459 del foglio di mappa 5 (ad oggi bene comune non censibile), e misurano la superficie complessiva catastale di mq. 2.853.
Detti terreni sono incolti ed è presente una fitta vegetazione. Nella particella 1378 del Foglio 5, nella estremità nord, insiste un pozzo di raccolta delle acque dei fabbricati limitrofi.
Le unità immobiliari risultano censite al Catasto terreni del Comune di Bucine al Foglio 5 particella 1378 (seminativo arborato di III, superficie mq. 452 reddito dominicale € 2,10, reddito agrario € 1,17). particella 1383 (seminativo arborato di III, superficie mq. 2235, reddito dominicale € 10,39, reddito agrario € 5,77) e particella 1395 (seminativo arborato di III, superficie mq. 166, reddito dominicale € 0,77, reddito agrario € 0,43).
Sulle particelle n. 1378 e 1383 censite al Catasto terreni del Comune di Bucine al Foglio 5, risulta trascritta in data 22.11.2007 al reg. part. 15.787 la convenzione edilizia di lottizzazione per opere di urbanizzazione a favore del Comune di Bucine consultabile presso il Curatore. Contro le medesime particelle n. 1378 e 1383 risulta inoltre trascritta la costituzione di diritti reali a titolo oneroso (servitù di passo) in data 05.12.2007 reg. part. 16.357.
Le particelle n. 1383 e 1385 censite al Catasto terreni del Comune di Bucine al Foglio 5 risultano gravate da servitù di passo trascritta in Arezzo in data 26.06.1997 al n. 6.133 reg. part.
Per quanto riguarda l’individuazione urbanistica si rimanda a quanto esposto nella perizia del Geom. Tommaso Spaghetti alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.