procedura n.506/2017 - LOTTO UNICO: piena proprietà di un complesso immobiliare, a destinazione residenziale, costituito da n. 4 ville già edificate e n. 20 lotti di terreni edificabili, siti in Parona (PV), via del Marinino snc, facenti parte della medesima convenzione e lottizzazione, entrambe da rinnovare e completare, censiti al Catasto, terreni e fabbricati, del predetto Comune ed identificati come segue: N. 4 VILLE IN PAROVA (PV), VIA DEL MARININO SNC: -Villetta – foglio 2 particella 213 sub. 2 (catasto fabb

Codice lotto: LOTTO UNICO

LOTTO UNICO: piena proprietà di un complesso immobiliare, a destinazione residenziale, costituito da n. 4 ville già edificate e n. 20 lotti di terreni edificabili, siti in Parona (PV), via del Marinino snc, facenti parte della medesima convenzione e lottizzazione, entrambe da rinnovare e completare, censiti al Catasto, terreni e fabbricati, del predetto Comune ed identificati come segue: N. 4 VILLE IN PARONA (PV), VIA DEL MARININO SNC: -Villetta – foglio 2 particella 213 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 371,85 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1-T-1°, intestato a Megam Costruzioni Spa, derivante da costituzione del 29/05/1997 (n. B01373.1/1997). Coerenze: strada al mapp. 234 del foglio 2, ragione al mapp. 235 del foglio 2, ragione al mapp. 220 del foglio 2, ragione al mapp. 371 del foglio 2. Box – foglio 2 particella 213 sub 3 (catasto fabbricati) cat C/6, classe 2, consistenza 37 mq, rendita 70,70 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1, intestato a Megam Costruzioni spa; -Villetta – foglio 2 particella 211 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1-T-1°, intestato a Megam Costruzioni Spa, derivante da costituzione del 29/05/1997 (n. B01373.1/1997). Coerenze: altra u.i. al mapp. 207, altra u.i al mapp. 208, altra u.i. al mapp. 210, strada al mapp., 234 del foglio 2, altra u.i. al mapp. 212. Box – foglio 2 particella 211 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, rendita 66,88 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1, intestato a Megam Costruzioni spa; -Villetta – foglio 2 particella 210 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1-T-1°, intestato a Megam Costruzoni spa, derivante da costituzione del 29/05/1997 (n. B01373.1/1997). Coerenze: altra u.i. al mapp. 208, altra u.i al mapp. 242, ragione al mapp. 215 del foglio 2, strada al mapp. 234, altra u.i al mapp. 211. Box – foglio 2 particella 210 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, rendita 66,88 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1, intestato a Megam Costruzioni Spa; -Villetta – foglio 2 particella 206 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1-T-1°, intestato a Megam Costruzioni Spa, derivante da costituzione del 29/05/1997 in atti dal 29/05/1997 (n.B01373.1/1997). Coerenze: strada al mapp. 234 del foglio 2, Via del Marinino, altra u.i. al mapp. 207, altra u.i. al mapp. 212. Box – foglio 2 particella 206 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, rendita 66,88 Euro, indirizzo catastale: Via del Marinino, piano: S1, intestato a Megam Costruzioni spa. N.B.: come rappresentato nell’elaborato peritale dall’esperto incaricato per la stima dei beni, Geom. Luca Mutti, per gli immobili sub lettera A. nn. 1, 2, 3, e 4, non è possibile dichiarare la doppia conformità edilizia e catastale, la prima ai sensi dell’art. 29 comma 1-bis della Legge 28 febbraio 1985 n. 52, e la seconda ai sensi della L. n. 122/2010. Ai sensi dell’art. 46, comma 5, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, pertanto, “l’aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle condizioni previste per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria”. N. 20 TERRENI 1. Terreno – fg. 2, mapp. 214, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 566, R.D.€ 8,33, R.A.€ 5,70; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 235, 234, 219, 221, 220 ed ancora ragione al mapp 235; 2. Terreno – fg. 2, mapp. 215, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 442, R.D.€ 6,51, R.A.€ 4,45; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 210, 216, 236, 234 ed ancora ragione al mapp. 210; 3. Terreno – fg. 2, mapp. 216, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 521, R.D.€ 7,67, R.A.€ 5,21; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 242, mappale su altro foglio, ragione ai mappali 217, 236, 215 ed ancora ragione al mapp. 242; 4. Terreno – fg. 2, mapp. 217, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 405, R.D.€ 5,96, R.A.€ 4,08; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 216, mappale su altro foglio, ragione ai mappali 224, 218, 236 ed ancora ragione al mapp. 216; 5. Terreno – fg. 2, mapp. 218, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 396, R.D.€ 5,83, R.A.€ 3,99; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 236, 217, 224, 223, 234 ed ancora ragione al mapp. 236; 6. Terreno – fg. 2, mapp. 219, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 515, R.D.€ 7,58, R.A.€ 5,19; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 214, 234, 238, 221, 220, ed ancora ragione al mapp. 214; 7. Terreno – fg. 2, mapp. 220, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 526, R.D.€ 7,74, R.A.€ 5,30; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 235, 214, 219, 221, 371, ed ancora ragione al mapp. 235; 8. Terreno – fg. 2, mapp. 221, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 518, R.D.€ 7,62, R.A.€ 5,22; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 220, 219, 238, 225, 371, ed ancora ragione al mapp. 220; 9. Terreno – fg. 2, mapp. 222, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 376, R.D.€ 5,53, R.A.€ 3,79; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 239, 234, 226, 225 ed ancora ragione al mapp. 238; 10. Terreno – fg. 2, mapp. 223, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 385, R.D.€ 5,67, R.A.€ 3,88; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 218, 224, 237, 234 ed ancora ragione al mapp. 218; 11. Terreno – fg. 2, mapp. 224, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 476, R.D.€ 7,01, R.A.€ 4,79; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 217, mappale su altro foglio, ragione ai mappali 228, 237, 223, 218 ed ancora ragione al mapp. 217; 12. Terreno – fg. 2, mapp. 225, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 430, R.D.€ 6,33, R.A.€ 4,33; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 221, 238, 222, 229, 160 ed ancora ragione al mapp. 221; 13. Terreno – fg. 2, mapp. 226, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 379, R.D.€ 5,58, R.A.€ 3,82; Coerenza in corpo ed in contorno: ragione ai mapp 222,234,240,229 ed ancora ragiona al mapp. 222; 14. Terreno – fg. 2, mapp. 227, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 402, R.D.€ 5,92, R.A.€ 4,05; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 237, 228, 239, 234 ed ancora ragione al mapp. 237; 15. Terreno – fg. 2, mapp. 228, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 451, R.D.€ 6,64, R.A.€ 4,54; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 224, mappale su altro foglio, ragione ai mappali 239, 227, 237, 223 ed ancora ragione al mapp. 224; 16. Terreno – fg. 2, mapp. 229, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 431, R.D.€ 6,34, R.A.€ 4,34; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 225, 226, 230, 160 ed ancora ragione al mapp. 229; 17. Terreno – fg. 2, mapp. 230, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 445, R.D.€ 6,55, R.A.€ 4,48; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 229, 240, 231, ragione al mapp. 162 ed ancora ragione al mapp. 229; 18. Terreno – fg. 2, mapp. 231, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 433, R.D.€ 6,37, R.A.€ 4,36; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 240, 234, mappale su altro foglio, ragione ai mappali 230 ed ancora ragione al mapp. 240; 19. Terreno – fg. 2, mapp. 232, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 446, R.D.€ 6,56, R.A.€ 4,49; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 239, 233, mappale su altro foglio, ragione al mapp. 234 ed ancora ragione al mapp. 239; 20. Terreno – fg. 2, mapp. 233, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 495, R.D.€ 7,29, R.A.€ 4,99; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 239, mappale su altro foglio su due lati, ragione al mapp. 234 ed ancora ragione al mapp. 239; 21. Terreno – fg. 2, mapp. 235, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 103, R.D.€ 1,52, R.A.€ 1,04; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 213, 214, 220 ed ancora ragione al mapp. 213; 22. Terreno – fg. 2, mapp. 236, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 157, R.D.€ 2,31, R.A.€ 1,58; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 215, 216, 217, 218 e 234 ed ancora ragione al mapp. 215; 23. Terreno – fg. 2, mapp. 238, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 116, R.D.€ 1,71, R.A.€ 1,17; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 221, 219, 234, 222, 225, ed ancora ragione al mapp. 221; 24. Terreno – fg. 2, mapp. 240, sem.irr.arb., cl. 1, superficie mq 105, R.D.€ 1,55, R.A.€ 1,06; Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 229, 226, 234, 231, 230 ed ancora ragione al mapp. 229. Si precisa che gli immobili di cui al lotto unico sono liberi e vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano, senza garanzia alcuna. La vendita si terrà con le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita competitiva, allegate al bando d’ e di cui costituiscono parte integrante. Attenzione: la cauzione da versare è pari al 50% del prezzo offerto.