procedura n.23/2023 - LOTTO UNICO: piena proprietà di complesso adibito alla produzione di forme per calzature con vari locali ed uffici, area esterna, sito in Este (PD)

Codice lotto: LOTTO UNICO

LOTTO UNICO Comune di Este (PD)

Piena proprietà (pari a 1000/1000) del complesso adibito alla produzione di forme per calzature, diviso in varie porzioni, dotati di impianti, con vari locali ed uffici. Nella proprietà è ricompreso un edificio staccato porto a sud (scheda 3/A), composto da locale officina, magazzino ricambi, spogliatoi e servizi. Opificio dotato di impianto antincendio ad anello esterno con estintori/idranti, attestazione di rinnovo periodico rilasciata dal Comando dei Vigili del fuoco di Padova in data 26-10-2022, centrale di pompaggio ubicata sul lato sud adiacente edificio identificato alla scheda catastale. 3/B. Area esterna in gran parte pavimentata con accesso da via Gaetano Callido custodito con cancello carrabile e cancello pedonale ad apertura automatica. Il tutto come meglio descritto nella perizia. Nel presente lotto sono ricompresi arredi e macchine da ufficio, dettagliatamente elencati nell’allegato F alla stima depositata da IVG ROVIGO, ad eccezione del loro contenuto.

IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA: Identificativo corpo: A. Fabbricati costruiti per esigenze industriali [D7] siti in Este (PD) CAP: 35042, via Gaetano Callido, civico 6 Identificato al catasto Fabbricati: foglio 24, particella 186, subalterno 21, via Gaetano Callido 6, piano T, categoria D/7, rendita € 23.368,00 Identificato al catasto Terreni: foglio 24, particella 27, qualità semin. arbor., classe 3, superficie catastale mq. 5.040, reddito dominicale: € 41,65, reddito agrario: € 26,03 Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale. Si fa espresso rinvio alla perizia di stima in atti del Geom. Luigi Pietropolli. Per quanto non precisato nel presente avviso di vendita ed in merito alla descrizione dei beni immobili sopraindicati, alla situazione di fatto e di diritto, alla regolarità urbanistica, alla divisibilità dei beni, all’esistenza di formalità vincoli od oneri, ecc., si richiama quanto esposto dallo stimatore nella relazione depositata agli atti del fascicolo, che qui si intende per integralmente richiamata e trascritta.