procedura n.14/2024 - LOTTO N.1 Indirizzo Via di Sotto n. 2, frazione Vidulis DIGNANO(UD) Fabbricato ad uso commerciale e annessi terreni circostanti, per complessivi mq 1350, sito in Comune di Dignano, frazione Vidulis, Via di Sotto n. 2. L'immobile in oggetto fa parte di un compendio destinato in parte a negozio (partt. 198 sub 1-2 e 571) in parte a residenza dei soggetti sottoposti a procedura concorsuale (partt. 198 sub 3-4-5). Il compendio immobiliare, al netto dei terreni (partt. 353, 570, 792), e' allo stato

Codice lotto: 1

LOTTO N.1
Indirizzo
Via di Sotto n. 2, frazione Vidulis
DIGNANO(UD)
Fabbricato ad uso commerciale e annessi terreni circostanti, per complessivi mq 1350, sito in Comune di Dignano, frazione Vidulis, Via di Sotto n. 2.
L'immobile in oggetto fa parte di un compendio destinato in parte a negozio (partt. 198 sub 1-2 e 571) in parte a residenza dei soggetti sottoposti a procedura concorsuale (partt. 198 sub 3-4-5). Il compendio immobiliare, al netto dei terreni (partt. 353, 570, 792), e' allo stato di fatto cosi' suddiviso: locali ad uso delle abitazioni e zona centrale ad uso magazzino del negozio, al piano interrato; vano scale comune a tutti i subalterni e negozio, al piano terra; abitazioni e struttura al grezzo a servizio del negozio, al piano primo; soffitta a servizio delle abitazioni, al piano secondo.
Il lotto in oggetto riguarda le sole particelle 198 sub 1-2, 571, 353, 570, 792, 385.
Diritto oggetto di vendita: piena ed esclusiva proprieta'.
Cauzioni obbligatorie: n.1 cauzione a favore della procedura e n. 1 cauzione a favore del custode (vedasi avviso di vendita).
Stato attuale dell'immobile: libero.
Osservazioni: l'immobile risulta con lacune urbanistico-catastali e problematiche inerenti alla condominialita' e alle parti comuni, come da perizia.
Dati identificativi catastali
Al Catasto Fabbricati del Comune di Dignano:
(area urbana) Foglio 10, Particella 571, Categoria F/1;
(negozio) Foglio 10, Particella 198 Sub. 1, Categoria C/1, classe 3, consistenza mq 812, superficie catastale mq 880, rendita catastale euro 12.203,47;
(autorimessa/magazzino) Foglio 10, Particella 198 Sub. 2, Categoria C/6, classe 1, consistenza mq 127, rendita catastale euro 111,50;
Al Catasto Terreni del Comune di Dignano:
Foglio 10, Particella 353, seminativo arborato, classe 2, mq 265, RDE. 1,92;
Foglio 10, Particella 570, seminativo arborato, classe 2, mq 25, RDE. 0,18;
Foglio 10, Particella 792, seminativo, classe 2, mq 782, RDE. 5,45;
Nel lotto, infine, si intende ricompreso anche il nudo terreno ancora attualmente identificato al Catasto
Fabbricati del Comune di Dignano con il Foglio 10, particella 385.