procedura n.8/2019 - MARSCIANO (PG) FRAZ. CERQUETO STRADA STATALE MARSCIANESE N. 317 LOTTO 1

Codice lotto: 1

Lotto n. 1: Comune di Marsciano (PG) Fraz. Cerqueto Strada Statale Marscianese n. 317. Il compendio è situato nella fraz. Cerqueto del comune di Marsciano (PG) a ridosso del centro abitato, ad una distanza di circa km. 5 dal capoluogo, lungo la Strada Statale n. 317 Marscianese al Km. 40, con facile ed immediata individuabilità ed accessibilità raggiungibile a mezzo viabilità ordinaria risultando a km. 10 uscita “Marsciano” del raccordo autostradale Perugia-Orte “E45”, con giacitura in lieve pendio facilmente sfruttabili anche ai fini edificatori. Il lotto su cui sorge il complesso oggetto del compendio è composto dalla particella n. 108 del foglio n. 83 della superficie complessiva di mq. 24.663,00. -Magazzini-locali di deposito al piano seminterrato: Al piano seminterrato del capannone posto più a valle sono presenti alcuni locali accessibili dal piazzale costituente la corte pertinenziale del complesso, utilizzati come laboratorio, ripostiglio, locali deposito e locali al servizio della centrale di betonaggio. -Centrale di betonaggio: Su lato sud dello stabilimento si sviluppa la centrale di dosaggio e betonaggio con presenza di silos per cemento, vasche raccolta inerti selezionati, nastri estrattori, mescolatrice. -Attrezzature e strutture presenti sul lotto: Sul lato sud-ovest del lotto è presente una stazione di pesa del tipo interrato con pedana in grado di ospitare un autotreno e/o autoarticolato, con relativo locale in muratura per alloggiamento sistema di controllo del peso e tettoia adiacente complessivamente per una superficie di mq. 70,00. -Villetta abitativa e box prefabbricato utilizzo mostra: Nel lotto edificato è presente una costruzione di tipo prefabbricato con tipologia di “villetta unifamiliare” realizzata per fini pubblicitari/mostra/esposizione della produzione aziendale con struttura realizzata interamente dalle lavorazioni aziendali. -Viabilità di accesso: L’accesso agli immobili oggetto della presente perizia estimativa è garantito da due strade individuate dalle particelle n. 405 e 407 che si sviluppano dalla strada statale Marscianese n. 317 fino agli edifici di proprietà della soc. omissis srl.. -Terreno pertinenziale: A valle del piazzale dello stabilimento è presente un appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq. 9.150,00, di forma irregolare, giacitura in lieve pendio, di comodo e facile accesso dalla via pubblica, parte risulta edificabile, circa mq. 6.550,00 e parte agricolo mq. 2.600,00. Tale lotto è soggetto a contratto di affitto di azienda, stipulato il 24/05/2019, opponibile al terzo acquirente fino alla data di scadenza prevista per il 23/05/2025. La vendita di tale lotto è soggetta alle norme concernenti il diritto di prelazione da parte dell’affittuaria ex art. 104 bis Legge Fallimentare, da far valere secondo i termini e le previsioni di legge.

LIQUIDATORE: DOTT. MARCO LOCCI (Tel. 0742/377962).

GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.

PER INFO 075/5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu

LOTTO 1