procedura n.19/2022 - LOTTO 7: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento con cantina oltre garage posti in Siena, Via Baldassarre Peruzzi. L'appartamento posto al piano 1s e composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere e bagno, risulta mai utilizzata, senza alcune piccole finiture, ma in generale in buone condizioni di manutenzione e con caratteristiche delle finiture esistenti buone. Non è stato possibile accedere alla cantina, posta al piano 5s, da parte del perito in quanto non erano disponibili

Codice lotto: 7

LOTTO 7: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento con cantina oltre garage posti in Siena, Via Baldassarre Peruzzi.
L'appartamento posto al piano 1s e composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere e bagno, risulta mai utilizzata, senza alcune piccole finiture, ma in generale in buone condizioni di manutenzione e con caratteristiche delle finiture esistenti buone. Non è stato possibile accedere alla cantina, posta al piano 5s, da parte del perito in quanto non erano disponibili le chiavi. Il garage, al piano 1s, si presenta apparentemente in buone condizioni di manutenzione ma non è stato visionato internamente dal perito non essendo disponibili le chiavi di accesso al momento della perizia.
Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 69 particella 1445 subalterno 261 (Cat. C/6, classe 6, consistenza 16 mq, superficie catastale 19 mq, rendita € 61,97) e particella 1445 subalterno 263 (Cat. A/2, classe 1, vani 4,5, superficie totale 73 mq, escluse aree scoperte 73 mq, rendita € 627,50).
Dal punto di vista edilizio e catastale l'appartamento risulta conforme, mentre non è stato possibile verificare la conformità edilizia di cantina e garage.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale e successivo aggiornamento a firma del suddetto Ing. Paolo Vagaggini, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.