procedura n.63/2019 - LOTTO 63: Diritto di piena ed intera proprietà di cantina posta in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. La cantina, posta al piano S1 risulta regolarmente accatastata e conforme alla planimetri catastale in atti, tuttavia non è stato possibile accedervi da parte del perito in sede di stesura della perizia in quanto risultava chiusa: pertanto non è stato possibile da parte dello stesso attestare la presenza di impianti e verificarne il funzionamento, anche se per analogia con le altre cantine adiac
Codice lotto: 63
LOTTO 63: Diritto di piena ed intera proprietà di cantina posta in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b.
La cantina, posta al piano S1 risulta regolarmente accatastata e conforme alla planimetri catastale in
atti, tuttavia non è stato possibile accedervi da parte del perito in sede di stesura della perizia in
quanto risultava chiusa: pertanto non è stato possibile da parte dello stesso attestare la presenza di
impianti e verificarne il funzionamento, anche se per analogia con le altre cantine adiacenti è
ipotizzabile la presenza di un punto luce interno con presa di corrente sul punto di comando. Allo
stesso modo relativamente all’interno si ipotizza una pavimentazione in gres porcellanato e pareti in
muratura intonacate e tinteggiate come il resto degli immobili della stessa tipologia.
Si precisa che la proprietà comprende anche quota parte di beni comuni tra cui corridoi, scale, aree
di manovra, passaggi, ascensori, terrazza, disimpegni, area impianti ed abitazione del portiere.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 88
particella 11 subalterno 153 (Cat. C/2, classe 3, consistenza mq. 2, rendita € 9,09) e quanto i beni
comuni pro quota parte al Foglio 88 particella 11 subalterni 79 (bene comune non censibile,
corridoio), 80 (bene comune non censibile, corridoio), 92 (bene comune non censibile, corridoio),
117 (bene comune non censibile, resede), 127 (bene comune non censibile, corridoio), 129 (bene
comune non censibile, corridoio), 130 (bene comune non censibile, corridoio), 324 (bene comune
non censibile, vano condominiale), 325 (bene comune non censibile, scala), 326 (bene co,mune non
censibile, scala), 327 (bene comune non censibile, ascensore), 328 (bene comune non censibile,
ascensore), 329 (bene comune non censibile, terrazza), 330 (bene comune non censibile, corridoio),
336 (bene comune non censibile, disimpegno), 340 (bene comune non censibile, area impianti), 341
(bene comune non censibile, scala), 343 (bene comune non censibile, disimpegno), 345 (bene
comune non censibile, corridoio), 346 (bene comune non censibile, corridoio), 347 (bene comune
non censibile, corridoio) e 348 (bene comune non censibile, abitazione del portiere). Si evidenzia che il fabbricato sul quale insiste il presente lotto è sottoposto ai seguenti vincoli: - Vincolo paesaggistico ai sensi del D.L. n. 42/2004 del 22/01/2004 art. 136 in quanto edificio di
particolare interesse storico-artistico
- Vincolo Monumentale Elementi Areali, Ln 1089/1939 D.Lgs 42/2004 art. 10 e 11
Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, dalla perizia redatta dal Geom. Michele Innocenti risulta
che il complesso immobiliare sul quale insiste suddetto cespite è stato realizzato in data antecedente
al 01/09/1967 e rispetto ai successivi atti autorizzativi, non sussistono difformità.
Inoltre si rende noto che non risulta effettuata la Comunicazione di Fine Lavori e la conseguente
Attestazione di Agibilità e non sono presenti le Certificazioni di Conformità degli impianti
installati: i relativi costi, già decurtati in sede di perizia dal valore dell’immobile, sono a carico
dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale, con i relativi allegati, a firma del suddetto
Geom. Michele Innocenti alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del
presente avviso.
![01 lotto 63.jpg](https://d3h8bn4njg0vla.cloudfront.net/01/15/85/13/0115851301.jpg)
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 3.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 63/2019 |
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Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 08/05/2024 12:18 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 30/07/2024 12:00 |
Termine visita | 30/07/2024 12:00 |
Data vendita | 31/07/2024 10:24 |
ID inserzione PVP | 2076276 |
Codice vendita | 930808 |
Data pubblicazione | 08/05/2024 12:25 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 3.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2076276 |
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Storico Eventi
ID Evento | 231259 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 31/07/2024 |
Nota | Deserta |
Ubicazione
Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. - 53100 Siena (SI)
![Visualizza sulla mappa](https://www.fallcoaste.it/resources/img/map.jpg?v=d79bd28a)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 E 08851 25601 000000224402
Beneficiario: Tribunale di Siena rg 63/2019 Fall.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2076276 |
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ID Inserzione | 2076276 |
ID Messaggio | c097a568-4f26-11ef-9385-0a5864431657 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 08/05/2024 |
ID Procedura | 732447 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
ID Rito | NFAL |
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
Numero Procedura | 63 |
Anno Procedura | 2019 |
Curatore:
idAnagrafica | 4226439 |
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Nome | Lara |
Cognome | Morgantini |
Cod. Fiscale | MRGLRA68S56I445C |
avvmorgantini@gmail.com | |
Telefono | 0578757692 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4226440 |
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Nome | Valentina |
Cognome | Lisi |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica | 4226438 |
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Nome | Istituto vendite giudiziarie |
Cognome | Tribunali arezzo - siena |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1998209 |
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Primo identificativo | 1998209 |
Codice | 63 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | LOTTO 63: Diritto di piena ed intera proprietà di cantina posta in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. La cantina, posta al piano S1 risulta regolarmente accatastata e conforme alla planimetri catastale in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | Strada dei Tufi n. 3 e 5/b |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2637009 |
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Primo identificativo | 2637009 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
Descrizione IT | LOTTO 63: Diritto di piena ed intera proprietà di cantina posta in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. La cantina, posta al piano S1 risulta regolarmente accatastata e conforme alla planimetri catastale in atti, tuttavia non è stato possibile accedervi da parte del perito in sede di stesura della perizia in quanto risultava chiusa: pertanto non è stato possibile da parte dello stesso attestare la presenza di impianti e verificarne il funzionamento, anche se per analogia con le altre cantine adiacenti è ipotizzabile la presenza di un punto luce interno con presa di corrente sul punto di comando. Allo stesso modo relativamente all’interno si ipotizza una pavimentazione in gres porcellanato e pareti in muratura intonacate e tinteggiate come il resto degli immobili della stessa tipologia. Si precisa che la proprietà comprende anche quota parte di beni comuni tra cui corridoi, scale, aree di manovra, passaggi, ascensori, terrazza, disimpegni, area impianti ed abitazione del portiere. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 88 particella 11 subalterno 153 (Cat. C/2, classe 3, consistenza mq. 2, rendita € 9,09) e quanto i beni comuni pro quota parte al Foglio 88 particella 11 subalterni 79 (bene comune non censibile, corridoio), 80 (bene comune non censibile, corridoio), 92 (bene comune non censibile, corridoio), 117 (bene comune non censibile, resede), 127 (bene comune non censibile, corridoio), 129 (bene comune non censibile, corridoio), 130 (bene comune non censibile, corridoio), 324 (bene comune non censibile, vano condominiale), 325 (bene comune non censibile, scala), 326 (bene co,mune non censibile, scala), 327 (bene comune non censibile, ascensore), 328 (bene comune non censibile, ascensore), 329 (bene comune non censibile, terrazza), 330 (bene comune non censibile, corridoio), 336 (bene comune non censibile, disimpegno), 340 (bene comune non censibile, area impianti), 341 (bene comune non censibile, scala), 343 (bene comune non censibile, disimpegno), 345 (bene comune non censibile, corridoio), 346 (bene comune non censibile, corridoio), 347 (bene comune non censibile, corridoio) e 348 (bene comune non censibile, abitazione del portiere). Si evidenzia che il fabbricato sul quale insiste il presente lotto è sottoposto ai seguenti vincoli: - Vincolo paesaggistico ai sensi del D.L. n. 42/2004 del 22/01/2004 art. 136 in quanto edificio di particolare interesse storico-artistico - Vincolo Monumentale Elementi Areali, Ln 1089/1939 D.Lgs 42/2004 art. 10 e 11 Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, dalla perizia redatta dal Geom. Michele Innocenti risulta che il complesso immobiliare sul quale insiste suddetto cespite è stato realizzato in data antecedente al 01/09/1967 e rispetto ai successivi atti autorizzativi, non sussistono difformità. Inoltre si rende noto che non risulta effettuata la Comunicazione di Fine Lavori e la conseguente Attestazione di Agibilità e non sono presenti le Certificazioni di Conformità degli impianti installati: i relativi costi, già decurtati in sede di perizia dal valore dell’immobile, sono a carico dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale, con i relativi allegati, a firma del suddetto Geom. Michele Innocenti alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. |
Ubicazione:
Indirizzo | Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 31/07/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | COMPETITIVA |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 3.000,00 |
Offerta minima (€) | 3.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 30/07/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
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Cap/Zip | 53035 |
Città | Monteriggioni |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Sito | 141 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
ID Sito | 131 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 31/07/2024 |
Nota | Deserta |
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