procedura n.3/2022 - LOTTO 5: Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato produttivo composto da un unico corpo di fabbrica in linea, comprendente due laboratori artigianali, un'abitazione e corte esterna sito in Comune di Cortona, Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B. Il laboratorio (censito sub 6), posto in testa al fabbricato, risulta composto da vano laboratorio, ufficio e servizio igienico al pèiano terra; il laboratorio (censito al sub 5), posto in mezzeria, è composto da sei vani laboratorio, archiv
Codice lotto: 5
LOTTO 5: Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato produttivo composto da un unico corpo
di fabbrica in linea, comprendente due laboratori artigianali, un'abitazione e corte esterna sito in
Comune di Cortona, Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B.
Il laboratorio (censito sub 6), posto in testa al fabbricato, risulta composto da vano laboratorio,
ufficio e servizio igienico al pèiano terra; il laboratorio (censito al sub 5), posto in mezzeria, è composto da sei vani laboratorio, archivio e due servizi igienici al piano terra; soffitta di due vani e
sottotetto al piano primo; l'unità abitativa (censita al sub 2), risulta composta da cucina, quattro
vani, due vani igienici e c.t. al piano terra. Dette unità immobiliari risultano integrate da corte
esterna censita con sub 1 quale bcnc.
La struttura del compendio è in muratura portante; i solai di copertura sono a capanna costituiti da
tavelloni in laterizio e travi varese c.a.v., con manto di copertura in tegole di laterizio tipo
marsigliese. Esternamente il fabbricato è intonacato. Le pavimentazioni interne sono in cls lisciato
industriali per i vani laboratorio principali; in piastrelle di ceramica per gli altri ambienti. Tutti gli
ambienti interni sono intonacati e tinteggiati; i servizi igienici e la cucina presentano un
rivestimentoin piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato e pcv, quelli esterni
sono in alluminio e vetro. Il laboratorio centrale e l'unità abitativa presentano un controsoffitto
interno. Il compendio è dotato di pozzo privato, impianto idrico, elettrico, sanitario e termico con
unità terminali costituiti da split e aerotermi a parete con unità esterna. Il sub 6 presenta altezze
interne variabili da 2,90 mt a 4,80 mt nel colmo; il sub 5 presenta altezze interne variabili da 2,98
mt a 4,85 mt nel colmo per quanto riguarda il vano laboratorio principale; variabili da 2,62 mt a
2,67 mt nella porzione dotata di controsoffitto; variabili da quota 0,00/0,80 mt a 1,80/2,70 mt nel
colmo dei vani soffitta; il sub 2 presenta altezze interne risepttivamente pari a 2,67 mt nelle tre
camere e soggiorno; 2,58 mt nell'ingresso, cucina e servizi igienici; 2,65 mt nella C.T.
Lo stato manutentivo generale risulta essere mediocre: il compendio è in disuso e necessita di
interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, sia a livello di finiture che a livello
impiantistico.
L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 232
particella 226 subalterno 6 (Categoria C/3, classe 4, consistenza 146 mq, superficie catastale 158
mq, rendita € 414,71), subalterno 5 (Categoria C/3, classe 4, consistenza 282 mq, superficie
catastale 281 mq, rendita € 801,02), subalterno 2 (Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani,
superficie catastale 150 mq – 150 mq, rendita € 352,48) e subalterno 1 (bene comune non censibile,
resede).
Il compendio risulta libero da persone e da cose fatta eccezione di una porzione di resede posto a
confine che risulta occupata ed in parte adibita a stoccaggio di materiale edileda parte di terzi, senza
alcun tipo di autorizzazione.
Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontrano
diffornità sanabili.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri alla
quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 169.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
Inizio vendita |
Mer 10/07/2024 h 11:45
|
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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Procedura n. | 3/2022 |
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Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
Tribunale | Arezzo |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/04/2024 11:38 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 09/07/2024 12:00 |
Termine visita | 09/07/2024 12:00 |
Data vendita | 10/07/2024 11:45 |
ID inserzione PVP | 2194741 |
Codice vendita | 917471 |
Data pubblicazione | 23/04/2024 11:57 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 169.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9243754&idInserzione=2194741 |
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Ubicazione
Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B. - 52044 Cortona (AR)
Avviso di vendita | 3-22 cp avviso 2 asta 10.07.24.pdf |
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Altro | 3-22 doc. fotografica lotto 5.pdf |
Planimetria | 3-22 planimetrie lotto 5.pdf |
Perizia beni | 3-22 relazione lotto 5_Redatto.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 02 L 05034 14101 000000003934
Beneficiario: Tribunale di Arezzo rg. 3/2022 CP
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9243754&idInserzione=2194741 |
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ID Inserzione | 2194741 |
ID Messaggio | 2aba87a8-0155-11ef-902a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 23/04/2024 |
ID Procedura | 841318 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0510020094 |
Tribunale | Tribunale di AREZZO |
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
ID Rito | NUCP |
Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
Numero Procedura | 3 |
Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
idAnagrafica | 4477723 |
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Nome | Federico |
Cognome | Pani |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Curatore:
idAnagrafica | 4477724 |
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Nome | Gianni |
Cognome | Peruzzi |
Cod. Fiscale | PRZGNN69E23A390L |
gianperuz@gmail.com | |
Telefono | 0575080517 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica | 4477725 |
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Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
Cognome | TRIBUNALI AREZZO - SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1990484 |
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Primo identificativo | 1937958 |
Codice | 5 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | LOTTO 5: Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato produttivo composto da un unico corpo di fabbrica in linea, comprendente due laboratori artigianali, un'abitazione e corte esterna sito in Comune di Cortona, Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B. |
Ubicazione:
Indirizzo | Località Nucleo Abitato Vallone, strada A nr. 34 B |
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Cap/Zip | 52044 |
Città | Cortona |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2628246 |
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Primo identificativo | 2567312 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | LABORATORI PER ARTI E MESTIERI |
Descrizione IT | LOTTO 5: Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato produttivo composto da un unico corpo di fabbrica in linea, comprendente due laboratori artigianali, un'abitazione e corte esterna sito in Comune di Cortona, Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B. Il laboratorio (censito sub 6), posto in testa al fabbricato, risulta composto da vano laboratorio, ufficio e servizio igienico al pèiano terra; il laboratorio (censito al sub 5), posto in mezzeria, è composto da sei vani laboratorio, archivio e due servizi igienici al piano terra; soffitta di due vani e sottotetto al piano primo; l'unità abitativa (censita al sub 2), risulta composta da cucina, quattro vani, due vani igienici e c.t. al piano terra. Dette unità immobiliari risultano integrate da corte esterna censita con sub 1 quale bcnc. La struttura del compendio è in muratura portante; i solai di copertura sono a capanna costituiti da tavelloni in laterizio e travi varese c.a.v., con manto di copertura in tegole di laterizio tipo marsigliese. Esternamente il fabbricato è intonacato. Le pavimentazioni interne sono in cls lisciato industriali per i vani laboratorio principali; in piastrelle di ceramica per gli altri ambienti. Tutti gli ambienti interni sono intonacati e tinteggiati; i servizi igienici e la cucina presentano un rivestimentoin piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato e pcv, quelli esterni sono in alluminio e vetro. Il laboratorio centrale e l'unità abitativa presentano un controsoffitto interno. Il compendio è dotato di pozzo privato, impianto idrico, elettrico, sanitario e termico con unità terminali costituiti da split e aerotermi a parete con unità esterna. Il sub 6 presenta altezze interne variabili da 2,90 mt a 4,80 mt nel colmo; il sub 5 presenta altezze interne variabili da 2,98 mt a 4,85 mt nel colmo per quanto riguarda il vano laboratorio principale; variabili da 2,62 mt a 2,67 mt nella porzione dotata di controsoffitto; variabili da quota 0,00/0,80 mt a 1,80/2,70 mt nel colmo dei vani soffitta; il sub 2 presenta altezze interne risepttivamente pari a 2,67 mt nelle tre camere e soggiorno; 2,58 mt nell'ingresso, cucina e servizi igienici; 2,65 mt nella C.T. Lo stato manutentivo generale risulta essere mediocre: il compendio è in disuso e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, sia a livello di finiture che a livello impiantistico. L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 232 particella 226 subalterno 6 (Categoria C/3, classe 4, consistenza 146 mq, superficie catastale 158 mq, rendita € 414,71), subalterno 5 (Categoria C/3, classe 4, consistenza 282 mq, superficie catastale 281 mq, rendita € 801,02), subalterno 2 (Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 150 mq – 150 mq, rendita € 352,48) e subalterno 1 (bene comune non censibile, resede). Il compendio risulta libero da persone e da cose fatta eccezione di una porzione di resede posto a confine che risulta occupata ed in parte adibita a stoccaggio di materiale edileda parte di terzi, senza alcun tipo di autorizzazione. Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontrano diffornità sanabili. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. |
Ubicazione:
Indirizzo | Località Nucleo Abitato Vallone n. 34/B. |
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Cap/Zip | 52044 |
Città | Cortona |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 10/07/2024 11:45 |
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Tipologia vendita | COMPETITIVA |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 169.000,00 |
Offerta minima (€) | 169.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 09/07/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via G. Ferraris 128 |
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Cap/Zip | 52100 |
Città | Arezzo |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 131 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
ID Sito | 141 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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