procedura n.22/2021 - Locale commerciale, con annessa corte ad uso esclusivo (utilizzata a parcheggio), sito in Via Lucca n. 18 ad Ardea (Rm) al piano terra e seminterrato, censito al N.C.E.U. del suddetto comune al foglio 45 particella 2887 sub. 503.Il locale oggetto della presente perizia si sviluppa su due livelli, il piano terra è accessibile direttamente da Via Lucca mentre il piano seminterrato è collegato con una scala interna. L’immobile confina con:- lato nord: distacco su Via Lucca;- lato ovest: dist

1. All’offerta dovranno essere allegati:

2. copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente;
3. l’importo offerto per l’acquisto del bene;
4. la documentazione, attestante il versamento (segnatamente, copia della contabile di avvenuto pagamento)
5. se il soggetto offerente è minorenne, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di autorizzazione;
6. se il soggetto offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di sostegno, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di nomina del sottoscrittore e dell’autorizzazione del giudice tutelare;
7. se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, copia del documento (ad esempio, certificato del registro delle imprese) da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;

8.  

   3. – Verifica delle offerte ed eventuale gara tra gli offerenti

   L’esame delle offerte sarà svolto il giorno 08/04/2025 tramite il portale www.fallcoaste.it .

   La partecipazione degli offerenti all’udienza di vendita avrà luogo esclusivamente tramite l’area riservata del sito www.fallcoaste.it , accedendo alla stessa con le credenziali personali ed in base alle istruzioni ricevute al momento dell’abilitazione alla partecipazione.

    

9. se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata in favore del presentatore.

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212
Intestato a: industrial sales srl

1. L’importo versato a titolo di cauzione dai Soggetti qualificati sarà:

   i) restituito mediante bonifico bancario con spese a carico, in caso di mancata aggiudicazione del lotto; ii) computato quale acconto prezzo, in caso di aggiudicazione;

   iii) incamerato, in caso di ingiustificata revoca dell’offerta o di impedimento alla stipula del relativo contratto di vendita

   L’aggiudicatario dovrà depositare mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura il residuo prezzo (detratto l’importo già versato a titolo di cauzione), nel termine indicato nell’offerta o, in mancanza, nel termine di 10 giorni dall’aggiudicazione (termine non soggetto a sospensione feriale).

   In caso di rifiuto o inadempimento dell’obbligo di versare quanto sopra, nel termine indicato di 10 giorni, da parte dell’aggiudicatario o del terzo dallo stesso nominato, l’aggiudicazione si intenderà revocata automaticamente e la cauzione a corredo dell’offerta sarà trattenuta dalla procedura a titolo di penale per l’inadempimento, salvo il risarcimento del maggior danno. In tale caso, il Professionista potrà, a suo insindacabile giudizio, indire un nuovo esperimento di vendita ovvero dar luogo all'aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la seconda offerta di importo più elevato rispetto a quella formulata dall'aggiudicatario decaduto

   Tutte le spese e tutti gli oneri inerenti e conseguenti alla vendita, imposte, tasse ed eventuali sanzioni amministrative che dovessero insorgere, sono ad esclusivo carico dell’aggiudicatario,compreso il corrispettivo alla commissionaria pari al 5% oltre iva dell'importo offerto.

1. bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.