procedura n.263/2022 - LOCALE ARTIGIANALE E COMMERCIALE Roma - via Assisi n. 143

Condizione imprescindibile per la partecipazione alla gara è la preventiva iscrizione dell’utente
alla stessa. L’iscrizione prevede 2 fasi:
• la registrazione sul portale dedicato https://industrialsales.fallcoaste.it;
• il versamento di una cauzione di importo non inferiore al 5% (cinque per cento) del prezzo offerto mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a INDUSTRIALA SALES SRL IBAN: IBAN IT 75 Q 02008 38864 000106608212 il bonifico dovrà essere eseguito entro le ore 08.00 del giorno 05 dicembre 2024 al fine di consentire la verifica del versamento della cauzione e la successiva conferma a INDUSTRIAL SALES.

INDUSTRIAL SALES si occuperà di gestire le fasi relative al versamento delle cauzioni per la partecipazione alle gare nonché alla restituzione delle cauzioni agli offerenti non aggiudicatari.
Il gestore della vendita verificherà la validità della cauzione e la correttezza dei documenti allegati. L’iscrizione sarà confermata esclusivamente con l’invio, da parte di INDUSTRIAL SALES, di e- mail contenente i dati relativi alla gara, le condizioni generali ed il codice PIN, univoco per la singola

vendita, da utilizzare per partecipare alla gara. Non si potrà presentare un’offerta se non si disporrà del codice PIN.
Nel caso la documentazione risultasse insufficiente o errata, sarà possibile integrarla fino a che il gestore non abbia verificato ed inviato il codice PIN.

A seguito della ricezione del codice PIN, si potrà effettuare l’offerta, che dovrà indicare e contenere: a) se persona fisica: cognome, nome, data, luogo di nascita, codice fiscale, residenza, domicilio, recapito telefonico-fax o e-mail (ai quali ricevere le comunicazioni della procedura fallimentare), stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale), copia fotostatica di un documento d’identità in corso di validità dell’offerente, che dovrà altresì sottoscrivere personalmente l’offerta;

b) se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, recapito telefonico-fax, partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese allegando certificato, in corso di validità, attestante la vigenza, i dati relativi al legale rappresentante e ai suoi poteri, nonché copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del o dei rappresentanti, che dovranno, altresì, sottoscrivere personalmente l’offerta;

c) l’indicazione, a pena di inefficacia, del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena esclusione, al prezzo base;
d) l’espressa dichiarazione, a pena di irricevibilità dell’offerta, di aver preso visione della perizia di stima e delle condizioni di vendita e di gara e di aderire espressamente a queste stime;

e) in caso di pluralità di interessati, l’offerta dovrà essere sottoscritta da tutti i soggetti con la precisazione dei diritti che ciascuno intende acquistare.
L’offerta presentata nella vendita sarà irrevocabile.

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212
Beneficiario: INDUSTRIALA SALES SRL

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva, dovranno essere pagati, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti del fallimento:
   - il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) oltre iva in misura di legge, se dovuta, a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato alla procedura fallimentare, ovvero: FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

   - le spese relative al trasferimento del bene (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi) a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al Notaio incaricato, le cui coordinate bancarie verranno fornite del Notaio medesimo;

   - un importo corrispondente ai diritti d’asta, sul prezzo di aggiudicazione che rappresenta il compenso del commissionario e che resta a carico dell’acquirente, mediante il pagamento da parte di quest’ultimo di una commissione di vendita, (buyer premium) pari
   - al 5% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo inferiore a € 150.000,00;

   - al4%oltreivadell’importodiaggiudicazione,incasodiimmobilialienatiperunimportocompreso tra € 150.001 e € 300.000;
   -al 3% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo compreso tra € 300.001 e € 1.000.000,00;

   -al 2% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobilialienati per un importo superiore ad € 1.000.000,00;

   - per immobili il cui importo di aggiudicazione sia inferiore ad euro 10.000,00, verrà applicata una tariffa fissa pari ad € 500,00 oltre iva in misura di legge, con versamento a mezzo di bonifico sul conto corrente intestato a INDUSTRIAL SALES S.r.l IBAN IT 75 Q 02008 38864 000106608212; - un importo a titolo di fondo spese per gli oneri e diritti di cancellazione delle formalità pregiudizievoli, cui si provvederà con decreto del Giudice Delegato successivamente alla stipula del rogito notarile, salvo maggiori conguagli, con bonifico sul conto corrente della procedura fallimentare FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva, dovranno essere pagati, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti del fallimento:
   - il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) oltre iva in misura di legge, se dovuta, a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato alla procedura fallimentare, ovvero: FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

   - le spese relative al trasferimento del bene (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi) a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al Notaio incaricato, le cui coordinate bancarie verranno fornite del Notaio medesimo;

   - un importo corrispondente ai diritti d’asta, sul prezzo di aggiudicazione che rappresenta il compenso del commissionario e che resta a carico dell’acquirente, mediante il pagamento da parte di quest’ultimo di una commissione di vendita, (buyer premium) pari
   - al 5% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo inferiore a € 150.000,00;

   - al4%oltreivadell’importodiaggiudicazione,incasodiimmobilialienatiperunimportocompreso tra € 150.001 e € 300.000;
   -al 3% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo compreso tra € 300.001 e € 1.000.000,00;

   -al 2% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobilialienati per un importo superiore ad € 1.000.000,00;

   - per immobili il cui importo di aggiudicazione sia inferiore ad euro 10.000,00, verrà applicata una tariffa fissa pari ad € 500,00 oltre iva in misura di legge, con versamento a mezzo di bonifico sul conto corrente intestato a INDUSTRIAL SALES S.r.l IBAN IT 75 Q 02008 38864 000106608212; - un importo a titolo di fondo spese per gli oneri e diritti di cancellazione delle formalità pregiudizievoli, cui si provvederà con decreto del Giudice Delegato successivamente alla stipula del rogito notarile, salvo maggiori conguagli, con bonifico sul conto corrente della procedura fallimentare FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

2. .

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.