procedura n.13/2020

Codice lotto: LOTTO UNICO

L’immobile risulta essere molto diverso da quello descritto e rappresentato graficamente
nel citato atto per Notar Trotta, del 14/01/2019; infatti, su di esso sono state realizzate ex
novo sia tramezzature interne che hanno creato -di fatto- nuovi locali destinati a civili
abitazioni, collegati -mediante rampe di scale interne- alle unità realizzate nel nuovo
sottostante piano Ammezzato murature di tompagno ex novo diverse per
posizionamento da quelle riportate nei grafici catastali allegati al citato atto per notar
Trotta, realizzando una nuova superficie coperta di ca. mq.409,00, di altezza variabile
da 3,48 m. a 1,80 m. per la presenza sia delle falde inclinate di copertura che per la
presenza di n.6 abbaini, oltre, infine, a nuovi tipi di balconate prospettanti ad Est

L’immobile risulta essere molto diverso da quello descritto, individuato e rappresentato
graficamente nell’atto di compravendita per Notar Trotta Rep. N. 111621 racc. n. 46151, concluso
in data 14 gennaio 2019, e trascritto in data 21/01/2019 Reg. gen. 2544–Reg. Part. 2027, con
rettifica del 23/03/2019 Reg. gen. 12903–Reg. part. 10018. il suddetto immobile è risultato essere
costituito di un numero maggiore di locali sia in piano terra che in piano ammezzato, con altezze
dei locali anch’esse molto diverse da quelle rappresentate nelle planimetrie catastali allegate al
citato atto notarile. Precisamente, all’attualità il citato immobile è risultato essere stato oggetto di
una significativa variazione strutturale, consistente in un inserimento di un nuovo solaio realizzato
a copertura parziale del piano terra, avente quota di estradosso pari a ca. 2,40 m., la cui
costruzione ha concretizzato un nuovo Piano ammezzato avente una superficie pari a ca. 280,00
mq, sul quale sono state realizzate delle tramezzature che hanno creato -di fatto- locali destinati
a civili abitazioni, tra cui un open-space, oltre a dei vani scala le cui rampe hanno collegato le
unità del suddetto nuovo piano ammezzato sia con l’originario piano terra che con il soprastante
originario primo piano-sottotetto ; le nuove unità realizzate nel
suddetto piano ammezzato sono risultate -sia in numero che in altezza, oltre che per categoriaben
diverse dall’unica unità riportata nella planimetria catastale del citato mappale P.lla 848
sub15 ; lo stesso dicasi delle unità riscontrate all’attualità in piano
terra, risultate anch’esse molto diverse -sia in numero che in altezza, oltre che per categoria- da
quelle riportate nella citata planimetria catastale, avendo riscontrato anche in tale piano la
realizzazione di nuove tramezzature che hanno creato -di fatto nuovi locali per circa 190,00 mq.,
tra cui anche degli open-space, oltre che due vani-scala interni le cui rampe collegano il piano
terra con i soprastanti piano ammezzato e piano primo-sottotetto.