procedura n.911/2022 - Immobile ubicato in Moncalvo (AT) Via Gavello più arredi. Trattasi di fabbricato adibito a “casa di riposo” costituito di parte su due piani fuori terra ed in parte su quattro piani fuori terra comprendente beni ed arredi:al piano interrato centrale termica e cantina; in corpo staccato ad altra cantina, vano scala, locale di sgombero, lavanderia/sgombero sotto la chiesa;a piano terra cortile, androne, cabina Enel, scala camera mortuaria, 2 bagni, disimpegno, chiesa, stireria, ripostiglio, bagn

L’aggiudicazione all’esito della vendita telematica è definitiva. Il trasferimento della proprietà dei Lotti avverrà mediante atto notarile, da stipularsi nel termine di giorni 60 dall’autorizzazione del Presidente del Tribunale al rogito presso Notaio scelto dall’aggiudicatario nella circoscrizione del Tribunale di Vercelli; tutti gli effetti contrattuali, inclusi quelli traslativi, si produrranno solo al momento della stipula dell’atto notarile di compravendita.

1. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, diritti ed obblighi derivanti dai contratti in essere, oneri, vincoli, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, esistenti e/o imposti dalle vigenti leggi, senza garanzia da parte della Procedura. I beni sono venduti a corpo e non a misura, come visti e piaciuti. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, evizione o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, eventuali differenze di misura, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, o a variazioni o regolarizzazioni catastali, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o comunque non evidenziati nelle perizie, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nelle valutazioni dei beni.
2. Per quanto attiene il lotto 3 esiste la disposizione, a seguito di procedura V.I.C., da parte del
   Ministero della Cultura di vincolo per alcune formelle lapidee poste sulla facciata, per le quali è
   disponibile la documentazione presso il Commissario Liquidatore

1. Eventuali regolarizzazioni urbanistiche o catastali saranno ad esclusivo onere e spesa a carico dell’aggiudicatario/acquirente.
2. Il presente avviso e disciplinare di vendita e la perizia di stima dei beni oggetto di vendita saranno disponibili per la consultazione sui siti internet pvp.giustizia.it, www.fallcoaste.it, www.astefallimentarionline.it
3. Grava su ciascun offerente l’onere di prendere preventiva ed accurata visione dei beni costituenti i Lotti in vendita e di tutta la documentazione inerente alla procedura di vendita.
4. La partecipazione alle vendite giudiziarie non esonera gli offerenti dal compiere le visure ipotecarie e catastali; la presentazione dell’offerta implica specifica accettazione e conoscenza della situazione edilizia, urbanistica, catastale ed amministrativa degli immobili compresi nei Lotti

Il bonifico per la cauzione  pari al 10% del prezzo base d’asta o dell’importo offerto qualora superiore al prezzo base, esclusivamente mediante bonifico bancario sul conto corrente della Procedura avente i seguenti estremi

IBAN IT74W0538710001000047399775.

causale “RG n.911/2022 Fondazione Gavello Trib. Vercelli versamento cauzione Lotto n. 03

Il saldo del prezzo di aggiudicazione, pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata e maggiorato di Iva se dovuta, dovrà essere versato esclusivamente mediante bonifico bancario sul conto corrente della Procedura avente codice IBAN IT74W0538710001000047399775, specificando nella causale “RG n.911/2022 Fondazione Gavello Trib. Vercelli Lotto n.03 saldo prezzo”

1. ”. Non è previsto pagamento rateale. Il saldo prezzo dovrà essere effettuato entro il termine perentorio di 60 giorni dall’aggiudicazione definitiva, mentre le imposte tasse ed oneri saranno comunicati all’aggiudicatario da parte del Notaio scelto e da versarsi all’atto del rogito. L’Iva, se dovuta, dovrà essere versata entro lo stesso termine e con le stesse modalità del prezzo di acquisto. Entro dieci giorni dall’aggiudicazione definitiva l’aggiudicatario dovrà corrispondere a C.S.G. Auction s.r.l. i diritti d’asta alla stessa spettanti nella misura del 3%, oltre Iva, del prezzo di aggiudicazione, mediante assegno circolare non trasferibile emesso all’ordine di “C.S.G. Auction s.r.l.” o mediante bonifico bancario su conto corrente le cui coordinate Iban verranno comunicate dalla stessa C.S.G. Auction all’aggiudicatario.
2. Qualora l’aggiudicatario per il pagamento del saldo prezzo ricorra ad un contratto bancario di finanziamento con concessione di ipoteca sull’immobile acquistato, le somme dovranno essere erogate e versate alla procedura nel termine e con le modalità di cui al precedente paragrafo a) o al massimo contestualmente all’atto di vendita, sempre con le modalità indicate al punto 4) paragrafo a) o, in tale ipotesi, mediante assegno circolare intestato a “RG n.911/2022 Fondazione Gavello Trib. di Vercelli”; resta fermo l’obbligo di corrispondere i diritti d’asta al gestore C.S.G. Auction s.r.l. come da punto 4) paragrafo a).

Il bonifico con causale “RG n.911/2022 Fondazione Gavello Trib. Vercelli versamento cauzione” dovrà essere effettuato in tempo utile affinchè l’accredito della somma abbia luogo prima dell’iscrizione alla vendita. Qualora il giorno fissato per l’esame delle offerte non venga riscontrato l’accredito della somma sul conto corrente della Procedura secondo la tempistica predetta l’offerta sarà considerata inammissibile. La cauzione verrà incamerata dalla Procedura ed imputata in conto prezzo in caso di definitiva stipula dell’atto notarile di trasferimento; il tutto fermo restando il diritto della Procedura di trattenere anche a titolo di penale la cauzione di chi risultasse inadempiente agli obblighi assunti e/o in caso di rifiuto e/o inadempimento all’acquisto e/o in caso di decadenza dall’aggiudicazione, fatto salvo il risarcimento del maggior danno.

Presentare offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente in via telematica tramite la piattaforma www.fallcoaste.it entro il giorno 21/03/2025 ore 12,00

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.