procedura n.34/2020 - Abitazione e Fabbricato sito in Apice (BN)

Codice lotto: LOTTO UNICO

Il Lotto è costituito da un unico corpo di fabbrica sito nel Comune di Apice (BN) in via San Donato snc, identificato al catasto fabbricati al foglio 41 p.lla 285 sub 1 (A/2) abitazione e foglio 41 p.lla 285 sub 2 (D/7), destinato ad attività industriale di proprietà della fallita.

Gli immobili oggetto di perizia di stima sono ubicati nella zona artigianale/produttiva del Comune

di Apice alla via San Donato, posta a ridosso del centro cittadino.

a) L’abitazione identificata, al foglio 41 p.lla 285 sub 1 è posizionata al piano primo dello stabile e

l’accesso è consentito sia dall’interno che da una scala eterna, con una superficie di 96,00 mq.

b) Per quanto riguarda la parte di fabbrica destinata ad attività artigianale/produttiva, identificata al foglio 41 p.lla 285 sub 2, si è potuto accedere (si veda stato fotografico) e si è potuto constatare che versa in discrete condizioni, sia sotto il profilo statico che di finiture, la concessione madre n.849 del 11/02/1991 con successiva variante n° 1575 del 23.02.2001.

Essa è dislocata tra piano terra, primo e secondo.

- Il piano terra, con una superficie di 1180,00 mq, è destinato a per una buona parte a Laboratorio, ufficio, mensa, spogliatoio e servizi igienici sia per il personale che per gli uffici.

- Il piano primo, con una superficie di 647,00 mq è destinato a deposito e uffici con servizio igienico.

- Il piano secondo, con una superficie di 105,60 mq è destinato ad ufficio con servizio igienico e

ripostiglio

Le strada su cui si affaccia l’immobile è via San Donato.

L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Per ogni migliore individuazione e descrizione, nonché per indicazioni in merito alla situazione urbanistica e catastale, si rimanda alla perizia di stima che è riportata nella sezione “Documentazione”.