procedura n.15/2014 - Fabbricato sito in Roma via Torsapienza 170, categoria D/7, per una superficie pavimentata complessiva di circa mq 1.115,00

1. 3. Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione alla gara
   Condizione imprescindibile per la partecipazione alla gara è la preventiva iscrizione dell’utente alla stessa. L’iscrizione prevede 2 fasi:

2. la registrazione sul portale dedicato https://industrialsales.fallcoaste.it;

3. il versamento di una cauzione di importo non inferiore al 10% (dieci per cento) dell’offerta minima, mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a Industrial Sales srl IBAN IT 75 Q 02008 38864 000106608212; il bonifico dovrà essere eseguito entro le ore 08.00 del giorno 5/12/2024, al fine di consentire la verifica del

   versamento della cauzione alla Commissionaria.
   Il gestore della vendita verificherà la validità della cauzione e la correttezza dei documenti allegati. L’iscrizione sarà confermata esclusivamente con l’invio, da parte di INDUSTRIAL SALES SRL di e-mail contenente i dati relativi alla gara, le condizioni generali ed il codice PIN, univoco per la singola vendita, da utilizzare per partecipare alla gara. Non si potrà presentare un’offerta se non si disporrà del codice PIN.
   Nel caso la documentazione risultasse insufficiente o errata, sarà possibile integrarla fino a che il gestore non abbia verificato ed inviato il codice PIN.
   A seguito della ricezione del codice PIN, si potrà effettuare l’offerta, che dovrà indicare e contenere:

4. domicilio, recapito telefonico-fax o e-mail (ai quali ricevere le comunicazioni della procedura fallimentare), stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale), copia fotostatica di un documento d’identità in corso di validità dell’offerente, che dovrà altresì sottoscrivere personalmente l’offerta;

   a) se persona fisica: cognome, nome, data, luogo di nascita, codice fiscale, residenza,

5. b)  se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, recapito telefonico- fax, partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese allegando certificato, in corso di validità, attestante la vigenza, i dati relativi al legale rappresentante e ai suoi poteri, nonché copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del o dei rappresentanti, de dovrà/nno, altresì, sottoscrivere personalmente l’offerta;

6. c)  l’indicazione, a pena di inefficacia, del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena esclusione, all’offerta minima;

7. L’offerta presentata nella vendita sarà irrevocabile.
   I Soggetti qualificati saranno ammessi a partecipare alla gara sull’offerta più alta che inizierà alle ore 12,00 del 6/12/2024 e terminerà alle ore 17,00 del 6/12/2024. Il rilancio minimo in aumento è fissato in € 20.000,00 (ventimila/00) per ciascun lotto. Le condizioni generali di partecipazione alla gara telematica sono consultabili sul sito http://industrialsales.fallcoaste.it nella sezione CONDIZIONI.

8. d)  l’espressa dichiarazione, a pena di irricevibilità dell’offerta, di aver preso visione della perizia di stima e delle condizioni di vendita e di gara e di aderire espressamente a queste stime;

9. e)  in caso di pluralità di interessati, l’offerta dovrà essere sottoscritta da tutti i soggetti con la precisazione dei diritti che ciascuno intende acquistare.

1. Gli interessati a partecipare alla vendita telematica dovranno registrarsi sul portale all’uopo dedicato (di seguito anche solo “Soggetti qualificati”), previo versamento di una cauzione di importo non inferiore al 10% (dieci per cento) del Prezzo base mediante bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

2. L’importo versato a titolo di cauzione dai Soggetti qualificati sarà: i) restituito mediante bonifico bancario con spese a carico, in caso di mancata aggiudicazione del lotto; ii) computato quale acconto prezzo, in caso di aggiudicazione; iii) incamerato, in caso di ingiustificata revoca dell’offerta o di impedimento alla stipula del relativo contratto di vendita.

1. 5. Trasferimento della proprietà

2. 1)  Entro il termine di giorni 60 (sessanta) dall’aggiudicazione definitiva, l’aggiudicatario dovrà versare il saldo prezzo direttamente alla procedura con le modalità che verranno tempestivamente indicate.

3. 2)  Lavenditadelcompendioimmobiliareèsoggettaalleimposteedoneridileggeinbase alla normativa vigente

4. 3)  L’attodivenditasaràstipulatodalunNotaiodesignatodallacuratelaentroilterminedi giorni 60 (sessanta) dal versamento del saldo prezzo.

5. dell’immobile, quanto le cancellazioni di iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti, ed ogni altro vincolo o formalità pregiudizievole gravante sull’immobile, comprese le relative imposte e tasse di registro ipotecarie e catastali, dovute per legge, saranno tutte a carico dell’aggiudicatario, che provvederà a versarle direttamente rispettivamente alla Commissionaria secondo le modalità dalla stessa indicate ed al notaio rogante all’atto del rogito. Il mancato versamento delle imposte, tasse, spese e onorari notarili di cui al presente punto 5, entro la data indicata dal notaio rogante comporterà la sospensione delle attività notarili suddette fino al momento del pagamento salvo il diritto di richiederlo forzosamente.

   6) Si rappresenta che eventuali irregolarità urbanistico-edilizie potranno, ricorrendone i presupposti, essere sanate, a cura e spese dell’aggiudicatario, a norma dell’art. 40 co. 6 Legge n. 47/1985 e dell’art. 46 co. 5 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 entro 120 gg. dall’emissione del decreto di trasferimento.

6. 4)  Ai sensi dell’art. 108 co. 2 L.F., le eventuali formalità pregiudizievoli potranno essere cancellate con apposito decreto del Giudice Delegato.

7. 5)  IlcompensodellaCommissionariaIndustrialSalessrlnellamisuradel3%dell’importo di aggiudicazione, le spese e gli onorari notarili inerenti, tanto il trasferimento

1. bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.