procedura n.173/2019 - • Fabbricato in corso di costruzione sito in Tornimparte (AQ), Via Capoluogo snc. L’unità immobiliare è distinta in Catasto Fabbricati al foglio n.15, particella 1720 sub 1, categ. F/3; • Fabbricato in corso di costruzione sito in Tornimparte (AQ), Via Capoluogo snc. L’unità immobiliare è distinta in Catasto Fabbricati al foglio n.15, 2 particella 1720 sub 2, categ. F/3; • Area urbana sita in Tornimparte (AQ), Via Capoluogo snc. L’unità immobiliare è distinta in Catasto Fabbricati al foglio n.15

1. Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere trasmesse direttamente alla Commissionaria, nei termini e alle condizioni dettagliatamente indicati nel presente regolamento e sul portale delle vendite online all’uopo dedicato.

2. 6)  L’offerta dovrà indicare e contenere:

a) se persona fisica: cognome, nome, data, luogo di nascita, codice fiscale, residenza,

domicilio, recapito telefonico-fax o e-mail (ai quali ricevere le comunicazioni della procedura fallimentare), stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale) e copia fotostatica di un documento d’identità in corso di validità dell’offerente, il quale dovrà altresì sottoscrivere personalmente l’offerta;

b)se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, recapito telefonico-fax, partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese, allegando un certificato, in corso di validità, attestante la vigenza, i dati relativi al legale rappresentante e ai suoi poteri, nonché una copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del o dei rappresentanti, che dovrà/nno, altresì, sottoscrivere personalmente l’offerta;

c) in caso di pluralità di interessati, la sottoscrizione di tutti i soggetti con la precisazione dei diritti che ciascuno intende acquistare.

1. d)  l’indicazione, a pena di inefficacia, del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena di esclusione, al Prezzo base;

2. l’espressa dichiarazione, a pena di irricevibilità dell’offerta, di aver preso visione della perizia di stima e delle condizioni di vendita e di gara e di aderire espressamente a queste ultime;

3. 7)  La Commissionaria provvederà a: i) verificare la corretta presentazione delle offerte; ii) curare il processo di gara telematica; iii) vigilare sul corretto svolgimento della procedura; iv) predisporre una sintetica relazione sulle operazioni di vendita e sull’esito della gara.

1. Gli interessati a partecipare alla vendita telematica dovranno registrarsi sul portale all’uopo dedicato (di seguito anche solo “Soggetti qualificati”), previo versamento di una cauzione di importo non inferiore al 10% (dieci per cento) del Prezzo base mediante bonifico bancario irrevocabile

2. L’importo versato a titolo di cauzione dai Soggetti qualificati sarà: i) restituito mediante bonifico bancario con spese a carico, in caso di mancata aggiudicazione del lotto; ii) computato quale acconto prezzo, in caso di aggiudicazione; iii) incamerato, in caso di ingiustificata revoca dell’offerta o di impedimento alla stipula del relativo contratto di vendita.

1. 1)  Entroilterminedigiorni60(sessanta)dall’aggiudicazione,l’aggiudicatariodovràversare il saldo prezzo alla Commissionaria a mezzo bonifico bancario.

2. 2)  La vendita dell’immobile è soggetta ad IVA.

3. 3)  L’atto di vendita sarà stipulato da un Notaio designato dalla curatela entro il termine di

   giorni 60 (sessanta) dal versamento del saldo prezzo.

4. 4)  Aisensidell’art.108,co.2,L.Fall.,leeventualiformalitàpregiudizievolipotrannoessere

   cancellate con apposito decreto del Giudice Delegato.

5. 5)  Le spese e gli onorari notarili - inerenti, tanto il trasferimento dell’Immobile, quanto le

   cancellazioni di iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti, e ogni altro vincolo o formalità pregiudizievole gravante sull’immobile, comprese le relative imposte e tasse dovute per legge - saranno tutte a carico dell’aggiudicatario.

6. 6) Si rappresenta che eventuali irregolarità urbanistico-edilizie potranno, ricorrendone i presupposti, essere sanate, a cura e spese dell’aggiudicatario, a norma dell’art. 40, co. 6, della L. n. 47/1985, e dell’art. 46, co. 5, del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, entro il termine di giorni 120 (centoventi) dall’emissione del decreto di trasferimento.

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva, dovranno essere pagati, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti del fallimento:

   - il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata)oltre iva in misura di legge, se dovuta, a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al fallimento IBAN: IT 95 T 08327403398 000000017286;

   - un importo corrispondente a quello delle spese relative alla vendita nonché quelle relative alla cancellazione delle eventuali formalità pregiudizievoli (quali, a titolo esemplificativo e nonesaustivo, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi) a mezzobonifico bancario sul conto corrente intestato al Notaio incaricato IBAN: IT 12 I 02008 05021 000106556278; un importo corrispondente ai diritti d’asta, pari al 3% sul prezzo di aggiudicazione (oltre iva in misura di legge), a mezzo bonifico sul conto corrente intestato a INDUSTRIAL SALES S.r.l - IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.