procedura n.134/2017 - SPOLETO (PG) LOCALITA' MALFONDO
Codice lotto: LOTTO UNICO
Fabbricato commerciale sito nel Comune di Spoleto – Loc. Malfondo costituito da n.1 capannone artigianale ad uso commerciale, n.1 capannone artigianale ad uso deposito-magazzino ed n. 1 edificio in muratura attualmente inagibile a seguito del sisma del 30/10/2016, sviluppatisi tutti al piano terra e insistenti su area di pertinenza avente residua edificabilità. L’immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto: - foglio 87, particella 427 sub 1, categoria C/7, classe U, consistenza mq. 442, rendita € 136,96 (locale commerciale); - foglio 87, particella 427 sub 2, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 73, rendita € 113,10 (locali uso ufficio); - foglio 87, particella 427 sub 3, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 495, rendita € 639,11 (magazzino deposito); - foglio 87, particella 427 sub 4, categoria C/7, classe U, consistenza mq. 46, rendita € 14,25 ( annessi quasi totalmente demoliti) - Catasto Terreni, foglio 87, particella 427, qualità Ente Urbano, superficie mq. 4050 ( area pertinenza). La struttura dell’immobile risulta essere in ferro tamponata con laterizio, gli infissi esterni sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno, le pareti risultano intonacate e tinteggiate. Sono presenti e funzionanti l’impianto elettrico, idrico e termico. Il tutto si trova in buono stato d’uso e manutenzione. L’immobile risulta attualmente occupato da una società con contratto di locazione commerciale registrato in data 07/04/2017 presso Ag. delle Entrate ufficio di Spoleto. Considerando che il pignoramento, relativamente al capannone commerciale, ha riguardato una porzione dell’ intero edificio, così come risulta dagli elaborati progettuali e dalle planimetrie catastali agli atti, e che tale porzione non trova giustificazione funzionale nella realtà, essendo il capannone ad uso commerciale non suddiviso fisicamente lungo tale linea di demarcazione delle due unità immobiliari, occorre prevedere, ai fini della vendita giudiziaria, la realizzazione di una parete divisoria che sancisca materialmente ciò che è solo sulla carta. Essendo il lotto un fondo intercluso tra altre proprietà e considerando che lo stesso ha una servitù di passaggio su un terreno attiguo, al fine di rendere soddisfacente il transito (anche con automezzi) occorre costruire una strada di circa 150,00 metri lineari direttamente sul terreno attiguo.
Stato di occupazione del lotto: immobile locato.
PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCELLO BOCCHINI (Tel. 0743/220710).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 116.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 155.000,00 |
Prezzo minimo | 116.250,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 134/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 22/05/2024 16:26 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 30/07/2024 12:00 |
Termine visita | 30/07/2024 12:00 |
Data vendita | 31/07/2024 09:13 |
ID inserzione PVP | 2114744 |
Codice vendita | 940287 |
Data pubblicazione | 22/05/2024 16:28 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 155.000,00 |
Prezzo minimo | € 116.250,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2114744 |
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Storico Eventi
ID Evento | 231394 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 01/08/2024 |
Nota | AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA |
Ubicazione
LOCALITA' MALFONDO - 06049 Spoleto (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Altro | FOTO.pdf |
Altro | ORDINANZA 1.pdf |
Altro | ORDINANZA 2.pdf |
Altro | ORDINANZA 3.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA 4.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2114744 |
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ID Inserzione | 2114744 |
ID Messaggio | 05985f6c-4fed-11ef-95fd-0a5864431666 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 22/05/2024 |
ID Procedura | 439273 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 134 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 4313386 |
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Nome | Alberto |
Cognome | Cappellini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4313387 |
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Nome | Ivg |
Cognome | Perugia |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4313388 |
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Nome | Marcello |
Cognome | Bocchini |
Cod. Fiscale | BCCMCL68B08I921E |
studio.marcellobocchini@gmail.com | |
Telefono | 0743220710 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2001164 |
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Primo identificativo | 2001164 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | SPOLETO (PG) LOCALITA' MALFONDO |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' MALFONDO |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2640282 |
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Primo identificativo | 2640282 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
Descrizione IT | Fabbricato commerciale sito nel Comune di Spoleto – Loc. Malfondo costituito da n.1 capannone artigianale ad uso commerciale, n.1 capannone artigianale ad uso deposito-magazzino ed n. 1 edificio in muratura attualmente inagibile a seguito del sisma del 30/10/2016, sviluppatisi tutti al piano terra e insistenti su area di pertinenza avente residua edificabilità. L’immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto: - foglio 87, particella 427 sub 1, categoria C/7, classe U, consistenza mq. 442, rendita € 136,96 (locale commerciale); - foglio 87, particella 427 sub 2, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 73, rendita € 113,10 (locali uso ufficio); - foglio 87, particella 427 sub 3, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 495, rendita € 639,11 (magazzino deposito); - foglio 87, particella 427 sub 4, categoria C/7, classe U, consistenza mq. 46, rendita € 14,25 ( annessi quasi totalmente demoliti) - Catasto Terreni, foglio 87, particella 427, qualità Ente Urbano, superficie mq. 4050 ( area pertinenza). La struttura dell’immobile risulta essere in ferro tamponata con laterizio, gli infissi esterni sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno, le pareti risultano intonacate e tinteggiate. Sono presenti e funzionanti l’impianto elettrico, idrico e termico. Il tutto si trova in buono stato d’uso e manutenzione. L’immobile risulta attualmente occupato da una società con contratto di locazione commerciale registrato in data 07/04/2017 presso Ag. delle Entrate ufficio di Spoleto. Considerando che il pignoramento, relativamente al capannone commerciale, ha riguardato una porzione dell’ intero edificio, così come risulta dagli elaborati progettuali e dalle planimetrie catastali agli atti, e che tale porzione non trova giustificazione funzionale nella realtà, essendo il capannone ad uso commerciale non suddiviso fisicamente lungo tale linea di demarcazione delle due unità immobiliari, occorre prevedere, ai fini della vendita giudiziaria, la realizzazione di una parete divisoria che sancisca materialmente ciò che è solo sulla carta. Essendo il lotto un fondo intercluso tra altre proprietà e considerando che lo stesso ha una servitù di passaggio su un terreno attiguo, al fine di rendere soddisfacente il transito (anche con automezzi) occorre costruire una strada di circa 150,00 metri lineari direttamente sul terreno attiguo. Stato di occupazione del lotto: immobile locato. PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCELLO BOCCHINI (Tel. 0743/220710). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' MALFONDO |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 31/07/2024 09:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 155.000,00 |
Offerta minima (€) | 116.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 30/07/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
Url | https://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 01/08/2024 |
Nota | AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.