procedura n.4/2024 - Diritto venduto: quota di 1/1 della piena proprietà.Oggetto: ramo d’azienda composto da avviamento nonché beni mobili, quali arredi ed attrezzature, come meglio individuati nel verbale d’inventario dal n. 1 al n. 155, che si allega al sub 1), stimato dall’Arch. Saverio Achille Babini e acquisito agli atti. Sono esclusi dal ramo aziendale, oggetto di valutazione i beni mobili registrati. I beni mobili sono ubicati presso la sede della società in liquidazione giudiziale posta in Lido Adriano (RA

L’Istituto Vendite Giudiziarie di Ravenna S.r.l.,

AVVISA

che il giorno 15.04.2025 alle ore 10:00 e seguenti si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma https://www.fallcoaste.it e provvederà:

- all’apertura delle buste telematiche;

- alla verifica della regolarità delle offerte pervenute;

- all’avvio delle operazioni di vendita, a cui gli offerenti partecipano telematicamente attraverso la connessione al suddetto portale https://www.fallcoaste.it;

- all’eventuale avvio della gara sull’offerta più alta, nel caso fossero pervenute più offerte valide, che terminerà alle ore 12:00 del giorno successivo rispetto a quello di inizio.

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AVVERTENZE GENERALI

• la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, così come identificati, descritti e valutati dall'esperto nella relazione peritale, senza alcuna garanzia;
• l’offerta d’acquisto è irrevocabile e dovrà riportare, oltre all’indicazione del prezzo offerto, le complete generalità dell’offerente (non possono fare offerte il debitore e gli altri soggetti per legge non ammessi all’acquisto);
• la vendita è a corpo e non a misura ed eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo;
• la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo;
• conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
• gli interessati potranno esaminare i beni posti in vendita facendone richiesta al Curatore rag. Ida Mazzoni, che provvederà ad accompagnare gli interessati medesimi presso lo stabilimento balneare. Le richieste di visita dovranno essere trasmesse via mail all’indirizzo mazzoni.ida@gmail.com;
• il termine di versamento del saldo del prezzo nonché di ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 30 giorni;
• definita l’aggiudicazione, l’Istituto Vendite Giudiziarie di Ravenna S.r.l. dovrà redigere il Verbale ed il Curatore provvederà a comunicare al Giudice Delegato gli esiti della procedura, depositando in Cancelleria la relativa documentazione;
• in caso di inadempimento, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate, salvo maggior danno per la procedura;
• in nessun caso, sarà possibile intestare il bene a soggetto diverso da quello che risulti offerente e al favore del quale sia stata pronunciata l’aggiudicazione;
• ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario, al quale sarà posto l’onorario pre-concordato oltre oneri di legge in favore dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Ravenna S.r.l. come segue:
• euro 500,00 oltre IVA per un prezzo di aggiudicazione fino a euro 50.000,00;
• euro 1.000,00 oltre IVA per un prezzo di aggiudicazione fino a euro 100.000,00;
• euro 1.500,00 oltre IVA per un prezzo di aggiudicazione superiore a euro 100.000,00.
• Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.
• L’aggiudicatario dovrà versare mediante bonifico bancario la differenza del saldo prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra) entro 30 giorni dalla data di aggiudicazione, sul conto corrente bancario intestato all’I.V.G.RA Srl, con l’avvertimento che in mancanza, perderà la cauzione, salvo maggior danno per la procedura.
• Al momento del versamento del saldo prezzo l'aggiudicatario dovrà provvedere ad integrare tale somma con le spese necessarie agli adempimenti burocratici e fiscali legati al trasferimento del bene stesso ed in particolare alla sua registrazione e trascrizione, con precisazione che l’atto è soggetto ad imposta di registro e che l’asta è affidata all’IVG RA Srl, con onorari pre-concordati come sopra indicato mentre l’atto verrà stipulato da un Notaio scelto dal Curatore con spese notarili a carico dell’acquirente selezionato.
• I beni compresi nell’azienda posta in vendita sono consegnati all’aggiudicatario nel luogo ove si trovano. L’eventuale trasferimento delle componenti del ramo d’azienda ad altro luogo dovrà essere fatto nel pieno rispetto delle procedure di sicurezza con organizzazione, oneri e spese a carico di parte aggiudicataria e senza danni a persone e cose (eventuali danni rilevati restano a carico di parte aggiudicataria che dovrà provvedere, senza ritardo, a lasciare indenne la procedura da ogni effetto dagli stessi provocato). 

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CONTENUTO, MODALITA’ DI PRESENTAZIONE E DI TRASMISSIONE DELL’OFFERTA

La partecipazione sarà consentita, previa registrazione al portale https://www.fallcoaste.it e iscrizione alla gara entro le ore 9:00 del giorno stesso fissato per la vendita ed il versamento del deposito cauzionale del 20% del prezzo offerto tramite carta di credito oppure a mezzo di bonifico sul conto corrente bancario intestato all’I.V.G.RA. Srl (in tal caso la cauzione dovrà risultare accreditata sul conto corrente intestato all’I.V.G.RA. entro le ore 10:00 del giorno 15.04.2025); il saldo prezzo, comprensivo di aggiudicazione ed i relativi oneri, dovrà essere effettuato entro e non oltre 30 giorni dall’aggiudicazione.

I pagamenti a mezzo di bonifico bancario vanno effettuati sul conto corrente bancario intestato all’I.V.G.RA. Srl avente le seguenti coordinate Iban: IT 94 O 08542 13107 000000233849 con indicazione della seguente causale: “Cauzione RG N. 4/2024 Tribunale di Ravenna – LOTTO UNICO”.

L’iscrizione dell’offerente per la partecipazione agli esperimenti di vendita implica la volontà di acquistare. Quindi anche in presenza di un solo offerente, con il deposito dell’offerta e con l’avvenuto versamento del deposito cauzionale, lo stesso si è impegnato all’acquisto, anche nella circostanza egli fosse unico partecipante.

Le offerte presentate sono irrevocabili e non è previsto il diritto di recesso, ma nella circostanza ciò avvenisse, la cauzione sarà incamerata dalla procedura, salvo maggior danno ed il fatto verrà comunicato al G.D. per i provvedimenti del caso.

L’offerta è inammissibile se perviene oltre il termine stabilito nel presente Avviso di vendita o se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base d’asta; il mancato o tardivo versamento del deposito cauzionale comporterà altresì l’esclusione dell’offerente dalla gara.

In caso di mancato pagamento del saldo prezzo, la cauzione sarà incamerata dalla procedura con conseguente decadenza dall’aggiudicazione e si procederà a nuova gara a spese e sotto la responsabilità dell'aggiudicatario inadempiente ex art. 540 del Codice di procedura civile, salvo maggior danno, dell’accaduto verrà data comunicazione al G.D. per i provvedimenti del caso.

La cauzione sarà restituita agli offerenti non aggiudicatari compatibilmente con le tempistiche dei circuiti bancari, eventuali commissioni per la restituzione e/o di servizio saranno a carico degli offerenti e non potranno essere in nessun caso a carico della procedura.

Al prezzo di aggiudicazione vengono aggiunti gli l’onorari pre-concordati oltre oneri di legge in favore dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Ravenna S.r.l., come indicato nelle avvertenze generali.

La vendita verrà perfezionata con atto notarile nel quale il Curatore, autorizzato dal G.D., provvederà alla cessione d’azienda, con imposta di registro e spese notarili a carico dell’acquirente selezionato.

Il presente avviso può subire variazioni da noi indipendenti.

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MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DELLA VENDITA

All’udienza di vendita telematica come sopra fissata, l’IVG RA Srl procederà all’apertura delle buste telematiche.

Eventuali ritardi sui tempi indicati non costituiscono causa di invalidità delle operazioni e motivo di doglianza da parte di alcuno.

L’IVG RA Srl, referente della procedura, verificata la regolarità delle offerte darà inizio alle operazioni di vendita.

Gli offerenti partecipano telematicamente attraverso la connessione al portale del gestore della vendita.

In caso di offerta unica si procederà senz'altro all'aggiudicazione all'unico offerente.

In caso di pluralità di offerte ammissibili, l’IVG RA Srl inviterà in ogni caso gli offerenti a una gara telematica sull’offerta più alta economicamente, secondo la modalità asincrona, partendo  dal valore più alto tra quelli offerti; in difetto di offerte in aumento, aggiudicherà il bene al miglior offerente (da individuarsi in successione secondo: il maggior prezzo offerto, quindi, la maggiore cauzione prestata; quindi il minor tempo di versamento del saldo; infine, la priorità temporale di deposito dell’offerta). Si precisa che anche in caso di gara il termine perentorio per il pagamento sarà di 30 giorni.

La gara terminerà alle ore 12:00 del giorno successivo rispetto a quello di inizio.

Durante il periodo della gara, ogni partecipante potrà effettuare offerte in aumento, cioè rilanci, nel rispetto dell’importo minimo di euro 1.000,00 stabilito dall’avviso di vendita a pena di inefficacia.

Qualora vengano effettuate offerte in aumento negli ultimi 15 minuti della gara la stessa sarà prorogata automaticamente di ulteriori 15 minuti in modo da permettere agli altri partecipanti di effettuare ulteriori rilanci e così di seguito sino alla mancata presentazione di offerte in aumento nel periodo di prolungamento.

CARTA DI CREDITO: L'offerente sarà autorizzato automaticamente alla partecipazione alla gara, bloccando la carta per un importo pari alla percentuale richiesta; in caso di mancata aggiudicazione, la carta di credito verrà sbloccata al termine dell'asta senza alcun addebito. Le tempistiche per il riaccredito effettivo sulla carta di credito sono gestite dal gestore del circuito e non dipendono dall'I.V.G.RA. Il vincitore della gara può tuttavia effettuare il pagamento integrale di quanto dovuto a mezzo di bonifico ed in tal caso la carta di credito verrà sbloccata senza alcun addebito.

BONIFICO BANCARIO: Sul conto corrente i cui estremi sono: IBAN: IT 94 O 08542 13107 000000233849 - Beneficiario: I.V.G.RA. Srl - L'offerente dovrà inviare la contabile del bonifico all'I.V.G.RA. via e-mail all’indirizzo ivgra@email.it entro il termine fissato per il deposito della cauzione, indicando il numero di procedura, il numero del lotto, il codice asta ed il recapito telefonico; la cauzione dovrà risultare accreditata sul conto corrente intestato all’I.V.G.RA. entro il termine indicato nell'avviso di vendita. Nel caso di non aggiudicazione del bene o sospensione della vendita, la restituzione avverrà tramite bonifico bancario con addebito all'offerente della somma massima di € 1,00 oltre Iva 22% pari ad € 0,22 per rimborso spese bancarie.

Il saldo prezzo dovrà essere versato entro trenta giorni dall’aggiudicazione.

CARTA DI CREDITO: Il pagamento tramite carta di credito implica l'addebito relativo al tariffario delle commissioni della Vostra carta; il vincitore della gara può tuttavia effettuare il pagamento integrale di quanto dovuto a mezzo di bonifico o assegno circolare intestato a I.V.G.RA. Srl ed in tal caso la carta di credito verrà sbloccata senza alcun addebito.

BONIFICO BANCARIO: Sul conto corrente i cui estremi sono: IBAN: IT 94 O 08542 13107 000000233849 - Beneficiario: I.V.G.RA. Srl - L'offerente dovrà inviare la contabile del bonifico all'I.V.G.RA. via e-mail all’indirizzo ivgra@email.it indicando il numero di procedura, il numero del lotto, il codice asta ed il recapito telefonico.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.