procedura n.14/2021 - SPOLETO (PG) LOC. PETROGNANO N. 2/4
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato di civile abitazione sito nel Comune di Spoleto, Loc. Petrognano n. 2/4, posto su due piani, terra e primo, con annesso garage al piano terra e corte esclusiva , confinante con corte comune, salvo altri, distinti come segue:
-Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 75 sub 13, cat. A/2, classe 1, vani 4,5, p. T-1-2, rendita € 278,89 (fabbricato);
-Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 891, cat. C/6, classe 2, mq. 33, p. T., rendita euro 51,13 (garage);
- Catasto Terreni del Comune di Spoleto, foglio 10 part. 891, mq. 312, ente urbano (corte);
-Catasto Terreni del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 892, mq. 19, ente urbano (corte).
Diritti di piena proprietà per la quota di ¼ su corte antistante il sopradetto fabbricato di abitazione e garage, sito in Spoleto, loc. Petrognano, riportata al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al foglio 10, particella 893, di mq. 319, sem. arb., R.D. € 1,70, R.A. € 1,57. Confinante con via pubblica, salvo altri.
Gli immobili sono inseriti all’interno di un vasto complesso con destinazione abitativa e commerciale, l’accesso ad essi avviene attraverso la corte comune costituente la particella 893.
Il fabbricato, costruito precedentemente al 1967, è stato interessato da diversi interventi edilizi, anche per ristrutturazione e miglioramento sismico. La perizia evidenzia come lo stato di fatto della particella 75 sub 13 del foglio 10 sia rappresentato da due unità (una al piano terra e una al piano primo e sottotetto) realizzate in virtù di D.I.A. del 26/02/2004, non completate (i necessari lavori di finitura sono indicati alle pagine 11, 12 e 13 della consulenza) e non separate catastalmente. Su una piccola porzione di tale particella esiste inoltre un passaggio esercitato dal proprietario dell’immobile confinante.
L’intero immobile, nonostante la certificazione presentata a chiusura dei lavori di miglioramento sismico, è sprovvisto del certificato di agibilità.
Stato di occupazione del lotto: i beni sono liberi da persone.
La documentazione fotografica evidenzia la presenza di materiali di vario genere in alcune stanze del fabbricato.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel.0743220915 – 3496671665).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 53.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 39.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
| Procedura n. | 14/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Spoleto |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 30/01/2025 14:17 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 31/03/2025 12:00 |
| Termine visita | 31/03/2025 12:00 |
| Data vendita | 01/04/2025 12:07 |
| ID inserzione PVP | 4225651 |
| Codice vendita | 1133375 |
| Data pubblicazione | 31/01/2025 08:45 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 53.000,00 |
| Prezzo minimo | € 39.750,00 |
| Rilancio minimo | € 500,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4225651 |
|---|
Ubicazione
Località Petrognano, 2, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 Spoleto (PG)
| Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA 01.04.2025.pdf |
|---|---|
| Altro | FOTO.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA 2.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
| Perizia beni | PERIZIA.pdf |
| Planimetria | planimetria box garage.pdf |
| Planimetria | planimetria civile abitazione.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Umbria | |
| Telefono | 0755913525 |
| ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4225651 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4225651 |
| ID Messaggio | 7df8706b-df0c-11ef-a787-0a5864411638 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/01/2025 |
| ID Procedura | 815169 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 14 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 4665222 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4665223 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Cappellini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4665224 |
|---|---|
| Nome | Pier luigia |
| Cognome | Casciola |
| Cod. Fiscale | CSCPLG70E53D653R |
| pieracasciola@gmail.com | |
| Cellulare | 3496671665 |
| Telefono | 0743220915 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2204503 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2204503 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | SPOLETO (PG) LOC. PETROGNANO N. 2/4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Petrognano, 2, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2860065 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2860065 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato di civile abitazione sito nel Comune di Spoleto, Loc. Petrognano n. 2/4, posto su due piani, terra e primo, con annesso garage al piano terra e corte esclusiva , confinante con corte comune, salvo altri, distinti come segue: -Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 75 sub 13, cat. A/2, classe 1, vani 4,5, p. T-1-2, rendita € 278,89 (fabbricato); -Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 891, cat. C/6, classe 2, mq. 33, p. T., rendita euro 51,13 (garage); - Catasto Terreni del Comune di Spoleto, foglio 10 part. 891, mq. 312, ente urbano (corte); -Catasto Terreni del Comune di Spoleto, foglio 10, part. 892, mq. 19, ente urbano (corte). Diritti di piena proprietà per la quota di ¼ su corte antistante il sopradetto fabbricato di abitazione e garage, sito in Spoleto, loc. Petrognano, riportata al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al foglio 10, particella 893, di mq. 319, sem. arb., R.D. € 1,70, R.A. € 1,57. Confinante con via pubblica, salvo altri. Gli immobili sono inseriti all’interno di un vasto complesso con destinazione abitativa e commerciale, l’accesso ad essi avviene attraverso la corte comune costituente la particella 893. Il fabbricato, costruito precedentemente al 1967, è stato interessato da diversi interventi edilizi, anche per ristrutturazione e miglioramento sismico. La perizia evidenzia come lo stato di fatto della particella 75 sub 13 del foglio 10 sia rappresentato da due unità (una al piano terra e una al piano primo e sottotetto) realizzate in virtù di D.I.A. del 26/02/2004, non completate (i necessari lavori di finitura sono indicati alle pagine 11, 12 e 13 della consulenza) e non separate catastalmente. Su una piccola porzione di tale particella esiste inoltre un passaggio esercitato dal proprietario dell’immobile confinante. L’intero immobile, nonostante la certificazione presentata a chiusura dei lavori di miglioramento sismico, è sprovvisto del certificato di agibilità. Stato di occupazione del lotto: i beni sono liberi da persone. La documentazione fotografica evidenzia la presenza di materiali di vario genere in alcune stanze del fabbricato. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel.0743220915 – 3496671665). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Petrognano, 2, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 10 |
| Particella | 75 |
| Sub alterno | 13 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 10 |
| Particella | 893 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 10 |
| Particella | 892 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 10 |
| Particella | 891 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 10 |
| Particella | 891 |
| Data e ora vendita | 01/04/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 53.000,00 |
| Offerta minima (€) | 39.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 31/03/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
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