procedura n.279/2017

Codice lotto: 2

DEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 2 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.S.1 - classe 1 - consistenza mq.11 - superficie catastale totale mq.18 - Rendita € 32,95. IL DEPOSITOIl depositi viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.

DEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 8 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.87 - superficie catastale totale mq.98 - Rendita € 260,60. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente

DEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 7 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.59 - superficie catastale totale mq.66 - Rendita € 176,73 . Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente

Autorimessa in Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 6 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.21 - superficie catastale totale mq.26 - Rendita € 62,90.L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferro

-Abitazione in Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 4 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. e 1° - classe 2 - consistenza vani 3,5 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.99 - Rendita € 216,91.
Descrizione
Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31 t.- composta da camera adibita a cucina, camera da letto, bagno al piano terra e una camera al piano primo. Le rifinute risultano pessime, l’umidità è elevata, gli intonaci ammalorati, il pavimento in marmette e gli infissi sono scadenti e non isolano l’ambiente. Il riscaldamento è affidato ad una centenaria stufa in ghisa alimentata a legna, presente nella prima stanza e non fornisce calore alla camera da letto. Gli impianti sono vecchi e non a norma. La consistenza è di 3,5 vani mentre la superficie catastale è di mq. 99. Si sviluppa al piano terra e al piano primo.
L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.

AUTORIMESSA -Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 305 (edificata sulla p.lla 305 - ex p.lla 152) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1, consistenza mq.6 - superficie catastale totale mq.8 - Rendita € 17,97.
L’autorimessa f.lo 63 p.lla 305 adiacente alla p.lla 307 sub. 9, è in realtà un pollaio fatiscente, realizzato in tufi e poco protetto da una porta in legno non aderente al telaio.

AUTORIMESSA - Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 9 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.23 - superficie catastale totale mq.27 - Rendita € 68,90. L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferro

-Abitazione Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 5 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 2 - consistenza vani 3 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.88 - Rendita € 224,66.
Descrizione
Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31- composta da cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno.
I pavimenti sono rivestiti con mattonelle in ceramica, le pareti intonacate con evidenti macchie di umidità e muffa, anche in corrispondenza del tetto. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati del minimo indispensabile e l’acqua calda è prodotta con l’ausilio di uno scaldabagno elettrico. Il riscaldamento è affidato ad un termo camino. Gli impianti idrici sono collegati ad un pozzo; il fognario è collegato ad un pozzo nero. Manca il metano. La corrente elettrica è allacciata alla rete nazionale. La consistenza è di 3 vani mentre la superficie catastale è di mq. 88. Si sviluppa al piano terra e al piano primo.
L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.

DEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 3 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.20 - superficie catastale totale mq.30 - Rendita € 59,91. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.

Piena proprietà 1/1 – TERRENO CON SERRE E VASCONE
Terreno- Fondo Agricolo sito in Sant’Agata di Puglia, alla Contrada “Strada Pertoso la Volpe” di totali ha 6.28.04. Il terreno ha accesso tramite la strada comunale “masseria traingolo”, alla quale si arriva dalla strada Provinciale 101 partendo da Sant’Agata di Puglia, oppure da Sud, tramite la strada Comunale “Maviglia” 100 partendo da Sant’Agata di Puglia.
Il terreno è coltivato prevalentemente a seminativo. Ci sono circa 2.500,00 mq. di vigneto e circa 1.500,00 di oliveto, la giacitura acclive, di forma irregolare. L’oliveto ed il vigneto sono di piccola estensione e la produzione è limitata al consumo familiare.
La p.ll a 306 è parte dell’aia che circonda i fabbricati.
Sulla p.lla 144 insistono due serre ed un vascone per la raccolta dell’acqua utilizzabile per le serre nei mesi estivi.
Le serre sono realizzate con struttura leggera con tubolari in acciaio e telo plastificato. Vengono utilizzate per la produzione di piccole quantità di ortaggi limitatamente al periodo primaverile estivo e qualche ortaggio autunnale, in quanto la tenuta del calore è limitata e l’impianto di riscaldamento a gasolio non ù funzionante da anni per l’alto consumo e costo del carburante che non è compensato dalla produzione.
Il vascone in terra battuta coperta da telo plastificato, viene poco utilizzato ma garantirebbe l’irrigazione di soccorso nei mesi più caldi, limitatamente alle serre.
I terreni risultano:
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 212 - superficie Ha 2.94.46 - Reddito Dominicale € 182,49 - Reddito Agrario € 98,85;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AA - superficie are 02.23 - Reddito Dominicale € 0,86 - Reddito Agrario € 0,58;
Sant’Agata di Puglia - terreno (uliveto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AB - superficie are 15.19 - Reddito Dominicale € 6,28 - Reddito Agrario € 3,14;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 117 - superficie are 66.94 - Reddito Dominicale € 41,49 - Reddito Agrario € 22,47;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 146 - superficie are 66.60 - Reddito Dominicale € 41,28 - Reddito Agrario € 22,36;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AA - superficie are 02.00 - Reddito Dominicale € 1,24 - Reddito Agrario € 0,67;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AB - superficie are 01.10 - Reddito Dominicale € 0,43 - Reddito Agrario € 0,28;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AA - superficie are 76.30 - Reddito Dominicale € 29,55 - Reddito Agrario € 19,70;
Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AB - superficie are 49.00 - Reddito Dominicale € 18,98 - Reddito Agrario € 15,18;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 262 - superficie are 02.03 - Reddito Dominicale € 0,79 - Reddito Agrario € 0,52;
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 263 - superficie are 01.56 - Reddito Dominicale € 0,60 - Reddito Agrario € 0,40.
Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AA - (ex p.lla 152) - superficie are 48.08 - Reddito Dominicale € 29,80 - Reddito Agrario € 16,14;
Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AB - (ex p.lla 152) - superficie are 02.55 - Reddito Dominicale € 0,99 - Reddito Agrario € 0,79.