procedura n.97/2023 - CORPO A – “ufficio” a Perugia Località Ponte San Giovanni, Via Adriatica 59/B, della superficie commerciale di 34,20 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un locale posto al piano terra di un palazzo sito a Perugia (PG), Località Ponte San Giovanni, in Via Adriatica n. 59/B, che comprende un ampio vano ad uso ufficio e un piccolo locale adibito a WC a piano terra. All’immobile oggetto di valutazione si accede percorrendo la superstrad

Codice lotto: LOTTO UNICO

CORPO A – “ufficio” a Perugia Località Ponte San Giovanni, Via Adriatica 59/B, della superficie commerciale di 34,20 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.
L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un locale posto al piano terra di un palazzo sito a Perugia (PG), Località Ponte San Giovanni, in Via Adriatica n. 59/B, che comprende un ampio vano ad uso ufficio e un piccolo locale adibito a WC a piano terra.
All’immobile oggetto di valutazione si accede percorrendo la superstrada da Perugia in direzione di Ponte San Giovanni. Arrivati al bivio con la superstrada per A1 Roma prendere a sinistra direzione Assisi – Foligno e seguire le indicazioni per la prima uscita di Ponte San Giovanni. Procedere Procedi in direzione nordovest verso Via Adriatica. Dopo 300 metri svoltare a sinistra per rimanere su Via Adriatica. Il palazzo ove è situato l’immobile si trova sulla destra.
L’immobile è stato realizzato negli anni 1970/80. La struttura portante verticale è costituita da struttura in cemento armato, muratura in laterizio intonacato, i solai in cemento armato.
All’unità immobiliare oggetto di pignoramento posizionata al piano terra si accede dal portico di Via Adriatica 59. L’ufficio oggetto di valutazione ha una superficie calpestabile di circa mq 30 ed è così suddiviso al suo interno: ufficio (26,70 mq) e un bagno situato sul fondo (3,20 mq). In fondo a sinistra si trova una porta che dà accesso all’atrio condominiale. L’ufficio, al suo interno, si presenta in condizioni generali sufficienti. I pavimenti ed i rivestimenti sono realizzati con piastrelle in grès porcellanato. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno; gli infissi esterni sono in alluminio e realizzati con vetro antisfondamento. L’impianto elettrico è realizzato in vista, l’impianto di riscaldamento consiste in un radiatore a gas.
Il locale ha bisogno di manutenzione ordinaria consistente nella stuccatura e tinteggiatura delle pareti. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG), al Foglio n° 290, particella n° 141 sub 3.