procedura n.13/2024 - Complesso Alberghiero di lusso
Codice lotto: LOTTO UNICO
Complesso Alberghiero di lusso sito in Benevento nelle immediate vicinanza del centro storico e dai monumenti inseriti nella lista del "Patrimonio Unesco" completo di eleganti e raffinate camere, oltre tutti i beni mobili costituiti da cucine industriali, arredi, sale per cerimonie, arredi camere d'albergo, arredi sala reception, arredi sala hall, ecc. (come da documentazione allegata).
CORPO N. 1:
Albergo Resort, in Benevento alla via dei Mulini, in zona strategica e nelle immediate vicinanze del centro storico e dai monumenti inseriti nella lista del Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, con pertinenziale spazio di mq. 1.275, adibito a parcheggio e area verde, sviluppantesi su tre livelli, composto da hall-reception, zona bar con annessi servizi, due sale d’attesa, uffici, bagni, spogliatoi, bagni del personale, disimpegni, vani tecnici, sala ristorante con accesso diretto al patio, cucine con locali accessori, servizi igienici riservati alla clientela, disimpegni, quattro corpi scala, vano montacarichi e salotto al piano terra (totali mq. 2.022), da n. 23 camere, corridoi, disimpegni, ufficio, sala meetings e terrazze al piano primo (totali mq. 1.513), da n. 23 camere, corridoi, disimpegni e servizi al piano secondo (totali mq. 1.440).
CORPO N. 2:
a) Porzione di fabbricato, allo stato grezzo, da destinare ad albergo, sviluppantesi su tre livelli, composta da un piano terra, di mq. 338, in progetto destinato a centro benessere/fitness, da un piano primo, di mq. 582, in progetto destinato a camere {n. 9), locali servizio, corridoio ed ufficio, e da un piano secondo, di mq. 490, con terrazzo (mq. 167), destinato a camere (n. 7), locali servizio e corridoio.
b) Porzione di fabbricato, allo stato grezzo, da destinare ad albergo, sviluppantesi al solo piano terzo, di mq. 1.900, in progetto destinato a camere (n. 17), sala conferenze, corridoi, disimpegni, locale guardaroba, servizi igienici, zona bar e sevizi accessori, locale deposito e vani tecnici.
CORPO N. 3:
Fabbricato sito in Benevento alla via dei Mulini, in corso di costruzione, sviluppantesi su cinque piani fuori terra con una superficie lorda a piano di mq. 265 oltre piano interrato di circa mq. 900, destinato ad ospitare locali tecnici al piano interrato, cucina e servizi accessori al piano terra e n. 20 unità abitative ai piani superiori da adibire a residence, con pertinenziale spazio di mq. 2.422, ricadente in zona D3.
CORPO N. 5: Suolo edificatorio sito in Benevento alla via dei Mulini, esteso mq. 1.150.
Per qualsiasi altra descrizione ed informazione, si rimanda alla documentazione allegata.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 1.900.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Inizio vendita |
Ven 11/10/2024 h 15:00
|
| Termine vendita |
Mar 15/10/2024 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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| Procedura n. | 13/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale | Benevento |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 02/09/2024 15:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 08/10/2024 20:00 |
| Termine visita | 08/10/2024 12:00 |
| Data vendita | 11/10/2024 15:00 |
| Termine vendita | 15/10/2024 15:00 |
| ID inserzione PVP | 4232329 |
| Codice vendita | 1011150 |
| Identificativo | F 07/24 |
| Data pubblicazione | 12/08/2024 14:45 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 1.900.000,00 |
| Rilancio minimo | € 15.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 3 min |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4232329 |
|---|
Ubicazione
Via dei Mulini - 82100 Benevento (BN)
| Ordinanza vendita | Autorizzazione G.D. Rgf 13-2024.pdf |
|---|---|
| Perizia beni | Perizia Rgf 13-2024.pdf |
| Inventario beni | Inventario Hotel - Camere ed altro Rgf 13-24.pdf |
| Avviso di vendita | Avviso Vendita Rgf 13-2024.pdf |
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Napoli | |
| Telefono | Tel: +39 0824.778599 (Av) - Tel: +39 081.8198173 (Na) |
| info@ivgnapoli.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4232329 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4232329 |
| ID Messaggio | 7d2aedff-58a8-11ef-ae93-0a5864421797 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/08/2024 |
| ID Procedura | 960487 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0620080099 |
| Tribunale | Tribunale di BENEVENTO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Numero Procedura | 13 |
| Anno Procedura | 2024 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4681296 |
|---|---|
| Nome | Dott luigi |
| Cognome | Galasso |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 4681294 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Napoli srl |
| Cod. Fiscale | LMBGFR69R13C557Z |
| tribunalebenevento@ivgnapoli.it | |
| Cellulare | 0824778599 |
| Telefono | 0818198173 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Curatore:
| idAnagrafica | 4681295 |
|---|---|
| Nome | Avv antonio pio |
| Cognome | Morcone |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2129083 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2129083 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Complesso Alberghiero di lusso sito in Benevento nelle immediate vicinanza del centro storico e dai monumenti inseriti nella lista del "Patrimonio Unesco" completo di eleganti e raffinate camere, oltre tutti i beni mobili costituiti da cucine industriali, arredi, sale per cerimonie, arredi camere d'albergo, arredi sala reception, arredi sala hall, ecc. (come da documentazione allegata). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Dei Mulini |
|---|---|
| Cap/Zip | 82100 |
| Città | Benevento |
| Provincia | Benevento |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2772483 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2772483 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGHI E PENSIONI |
| Descrizione IT | Complesso Alberghiero di lusso sito in Benevento nelle immediate vicinanza del centro storico e dai monumenti inseriti nella lista del "Patrimonio Unesco" completo di eleganti e raffinate camere, oltre tutti i beni mobili costituiti da cucine industriali, arredi, sale per cerimonie, arredi camere d'albergo, arredi sala reception, arredi sala hall, ecc. (come da documentazione allegata), composta da: CORPO N. 1: Albergo sito in Benevento alla via dei Mulini, con pertinenziale spazio di mq. 1.275, adibito a parcheggio e area verde, ricadente in zona F2z, sviluppantesi su tre livelli, composto da hall-reception, zona bar con annessi servizi, due sale d’attesa, uffici, bagni, spogliatoi, bagni del personale, disimpegni, vani tecnici, sala ristorante con accesso diretto al patio, cucine con locali accessori, servizi igienici riservati alla clientela, disimpegni, quattro corpi scala, vano montacarichi e salotto al piano terra (totali mq. 2.022), da n. 23 camere, corridoi, disimpegni, ufficio, sala meetings e terrazze al piano primo (totali mq. 1.513), da n. 23 camere, corridoi, disimpegni e servizi al piano secondo (totali mq. 1.440), il tutto riportato in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 5 (piano T-1-2, z.c. 2. categ. D/2, rendita Euro 93.500.00) ed in C.T. sotto il foglio 99 particella 182 (bosco alto, classe 1, are 12.75). Si precisa che un vano al piano terra non è agibile. Nella vendita sono compresi i diritti sui beni comuni non censibili riportati in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 4 (area esterna comune ai sub 5, 6, 7, 8, 9 e 10), particella 624 sub 7 (scala comune ai sub 3, 6 e 8) e particella 624 sub 10 (locale caldaia comune ai sub 3, 6, 8 e 9). Il complesso di cui fa parte l'immobile in oggetto è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 7850 del 21 giugno 2004, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 24 del 2 novembre 2004, Denunce di inizio attività n. 21107 del 13 aprile 2006, n. 41800 del 3 agosto 2006, n. 2300 del 14 giugno 2007, n. 641 del 20 febbraio 2009, Permesso di costruire n. 1332 del 21 aprile 2009, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 11 del 12 settembre 2009, Denunce di inizio attività n. 3886 del 15 settembre 2009, n. 4684 del 4 novembre 2009, n. 597 del 4 febbraio 2010, n. 2122 del 14 maggio 2010 e segnalazione certificata di inizio attività del 3 dicembre 2010. In data 16 settembre 2010 è stato attestato per maturazione del silenzio assenso certificato di agibilità n. 32010. Risultano difformità nella distribuzione di alcuni spazi interni. Manca attestato di certificazione energetica o prestazione energetica. CORPO N. 2: a) Porzione di fabbricato, allo stato grezzo, da destinare ad albergo, sviluppantesi su tre livelli, composta da un piano terra, di mq. 338, in progetto destinato a centro benessere/fitness, da un piano primo, di mq. 582, in progetto destinato a camere {n. 9), locali servizio, corridoio ed ufficio, e da un piano secondo, di mq. 490, con terrazzo (mq. 167), destinato a camere (n. 7), locali servizio e corridoio. II tutto riportato in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 6 (piano T-1-2, in corso di costruzione). b) Porzione di fabbricato, allo stato grezzo, da destinare ad albergo, sviluppantesi al solo piano terzo, di mq. 1.900, in progetto destinato a camere (n. 17), sala conferenze, corridoi, disimpegni, locale guardaroba, servizi igienici, zona bar e sevizi accessori, locale deposito e vani tecnici. Il tutto riportato in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 8 (piano 3, in corso di costruzione). Nella vendita sono compresi i diritti sui beni comuni non censibili riportati in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 4 (area esterna comune ai sub 5, 6, 7, 8, 9 e 10), particella 624 sub 7 (scala comune ai sub 5, 6 e 8) e particella 624 sub 10 (locale caldaia comune ai sub 5, 6, 8 e 9). Il complesso di cui fa parte l’immobile in oggetto è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 7850 del 21 giugno 2004, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 24 del 2 novembre 2004, Denunce di inizio attività n. 21107 del 13 aprile 2006, n. 41800 del 3 agosto 2006, n. 2300 del 14 giugno 2007, n. 641 del 20 febbraio 2009, Permesso di costruire n. 1332 del 21 aprile 2009, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 11 del 12 settembre 2009, Denunce di inizio attività n. 3886 del 15 settembre 2009, n. 4684 del 4 novembre 2009, n. 597 del 4 febbraio 2010, n. 2122 del 14 maggio 2010 e segnalazione certificata di inizio attività del 3 dicembre 2010. CORPO N. 3: Fabbricato sito in Benevento alla via dei Mulini, in corso di costruzione, sviluppantesi su cinque piani fuori terra con una superficie lorda a piano di mq. 265 oltre piano interrato di circa mq. 900, destinato ad ospitare locali tecnici al piano interrato, cucina e servizi accessori al piano terra e n. 20 unità abitative ai piani superiori da adibire a residence, con pertinenziale spazio di mq. 2.422, ricadente in zona D3. Il tutto riportato in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 9 (piano S1-T-1-2-3-4, in corso di costruzione) ed in C.T. sotto il foglio 99 particella 548 (orto irriguo, classe 1, are 24.22). Nella vendita sono compresi i diritti sui beni comuni non censibili riportati in C.F. sotto il foglio 99 particella 624 sub 4 (area esterna comune ai sub 5, 6, 7, 8, 9 e 10) e particella 624 sub 10 (locale caldaia comune ai sub 5,6, 8 e 9). Il complesso di cui fa parte l’immobile in oggetto è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 7850 del 21 giugno 2004, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 24 del 2 novembre 2004, Denunce di inizio attività n. 21107 del 13 aprile 2006, n. 41800 del 3 agosto 2006, n. 2300 del 14 giugno 2007, n. 641 del 20 febbraio 2009, Permesso di costruire n. 1332 del 21 aprile 2009, provvedimento autorizzato unico del SUAP n. 11 del 12 settembre 2009, Denunce di inizio attività n. 3886 del 15 settembre 2009, n. 4684 del 4 novembre 2009, n. 597 del 4 febbraio 2010, n. 2122 del 14 maggio 2010 e segnalazione certificata di inizio attività del 3 dicembre 2010. CORPO N. 5: Suolo edificatorio sito in Benevento alla via dei Mulini, esteso mq. 1.150, ricadente in zona D2, riportato in C.T. sotto il foglio 99 particella 200 (orto irriguo, are 11.50). Si precisa che il lotto immobiliare in vendita comprende anche tutti i beni mobili individuati e custoditi all’interno, costituiti da cucine industriali, arredi sale per cerimonie, arredi camere d’albergo, arredi sala reception, arredi sala hall, ecc… (come da inventario e documentazione fotografica allegati). Per qualsiasi altra descrizione ed informazione sul compendio staggito, ci si riporta alla documentazione peritale allegata. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Mulini |
|---|---|
| Cap/Zip | 82100 |
| Città | Benevento |
| Provincia | Benevento |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 11/10/2024 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.900.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.900.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 15.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/10/2024 20:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 128 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
