procedura n.138/2022 - appartamento sito in Tivoli, (Roma), località Tivoli Terme, di Via Dei Fauni n.49 (catastalmente n.17), palazzina A, piano 3° int.9, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un balcone ed un bagno. Censito al NCEU al foglio 50, particella 163, subalterno 12 categoria A/3, Classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale mq 66,00, rendita Euro 388,63. • locale di deposito di pertinenza sito in Tivoli, (Roma), località Tivoli Terme, di Via Dei Fauni n.49, piano 5°

Codice lotto: LOTTO UNICO

appartamento sito in Tivoli, (Roma), località Tivoli Terme, di Via Dei Fauni n.49 (catastalmente n.17), palazzina A, piano 3° int.9, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un balcone ed un bagno. Censito al NCEU al foglio 50, particella 163, subalterno 12 categoria A/3, Classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale mq 66,00, rendita Euro 388,63.
• locale di deposito di pertinenza sito in Tivoli, (Roma), località Tivoli Terme, di Via Dei Fauni n.49, piano 5° int.3, Censito al NCEU al foglio 50, particella 163, subalterno 22 categoria C/2, Classe 2, consistenza mq 2,00, rendita Euro 4,96
Regolarità urbanistica: L’edificio è stato costruito in base alla Concessione Edilizia n.29 del 12/03/1962 richiedente Società Costruzioni Economiche S.C.E.I. Soc. a r.l. con sede in Roma, e successiva Concessione n.33 del 12/03/1963 per la costruzione della palazzina B e modifiche alla palazzina A. Il collaudo statico fu rilasciato dalla Prefettura di Roma il 06/12/1963 al n. 32722 di protocollo, venne altresì rilasciato Permesso di Abitabilità n.798/1963 il 19/11/1963. Rispetto ai titoli edilizi rilasciati, l'appartamento differisce per modifiche agli spazi interni ovvero l'eliminazione del corridoio all'ingresso con l'abbattimento di due pareti, tali modifiche sono state effettuate in assenza di titolo concessorio ma, data la natura dell'abuso, esso è sanabile presentando CILA tardiva o postuma in sanatoria. Detratti i costi della CILA per modifiche degli spazi interni al prezzo di stima. Stante quanto su premesso, vista la vigente normativa edilizia ed urbanistica, ai sensi dell'art.9-bis comma 1-bis del D.P.R. 380/'01 e s.m.i., l'immobile può essere ricondotto allo stato legittimo.
Stato di occupazione: occupato dal debitore
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale