procedura n.256/2017 - Villetta ubicata ad Aprilia (LT) - via Fumaiolo n. 17, piano seminterrato. La villetta unifamiliare è collocata nell'area del Consorzio Casalazzara - Sassi Rossi sul versante NORD-OVEST del Comune di Aprilia (LT) immersa nel sistema di alto valore naturalistico dei fossati e della macchia mediterranea, in prossimità della viabilità S.S. 148 Pontina arteria di collegamento con i centri urbani di Roma e Latina. L'immobile sviluppato in un unico piano seminterrato con accesso per mezzo di rampa da

Codice lotto: LOTTO UNICO

Villetta ubicata ad Aprilia (LT) - via Fumaiolo n. 17, piano seminterrato. La villetta unifamiliare è collocata nell'area del Consorzio Casalazzara - Sassi Rossi sul versante NORD-OVEST del Comune di Aprilia (LT) immersa nel sistema di alto valore naturalistico dei fossati e della macchia mediterranea, in prossimità della viabilità S.S. 148 Pontina arteria di collegamento con i centri urbani di Roma e Latina. L'immobile sviluppato in un unico piano seminterrato con accesso per mezzo di rampa da via Fumaiolo, presenta locali abitativi ampi e ben illuminati: soggiorno pranzo, n.3 camere da letto, bagno e disimpegno. La superficie utile rilevata è pari a circa 171,70 mq. in quanto è stata ampliata abusivamente. Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato è discreto, l'interno è da ristrutturare, mentre il cortile, in stato di abbandono, deve essere sistemato adeguatamente. La zona dove è collocato l'immobile non presenta servizi nelle immediate vicinanze ma in località Casalazzara, distante circa 2 km, sono presenti esercizi commerciali come supermercati, alimentari, bar e una chiesa. I centri urbani di Campoleone, Ardea ed Aprilia facilmente raggiungibili e distanti circa 4-6 km, dispongono di servizi primari e secondari quali: stazione ferroviaria, uffici postali, uffici amministrativi, ipermercati, esercizi commerciali e terziari, parchi pubblici ed impianti sportivi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 325, Sub. 4, Categoria A3. L’immobile allo stato libero viene posto in vendita per la quota di 1/1 del diritto di proprietà. Per maggiori dettagli anche riguardo la destinazione urbanistica e vincoli si riporta integralmente alla perizia estimativa dell’esperto. Le spese condominiali al 30.04.2023 come da dichiarazione dell’Amm.re pro tempore del Consorzio Casalazzara - Sassi Rossi ammontano ad € 1.121,81 S.E.&O.O.. Le stesse dovranno essere aggiornate all’attualità.

Prezzo base €:	35.288,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	26.466,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 08/10/2024 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	256/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Latina
Referente procedura
Termine presentazione offerte	07/10/2024 13:00
Termine visita	07/10/2024 13:00
Data vendita	08/10/2024 12:00
ID inserzione PVP	2261009
Codice vendita	980883
Data pubblicazione	08/07/2024 17:21

Dettagli

Prezzo base	€ 35.288,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2261009

Ubicazione

Via Fumaiolo n. 17 - 04011 Aprilia (LT)

Altro	4_ tav.1_rilievo_dell_esistente.pdf
Altro	3_ Perizia privacy.pdf
Altro	2_ Ordinanza G.E..pdf
Altro	1_ Avviso di vendita.pdf
Altro	7_ Ultima planimetria cat. fabbricati.pdf
Altro	6_ tav.3_difformita_edilizie.pdf
Altro	5_ tav.2_difformita_catastali.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	CRISTINA BACCARI
Telefono	0773284473
Email	cristinabaccari@hotmail.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2261009
ID Inserzione	2261009
ID Messaggio	8a332db3-3ac6-11ef-872b-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	05/07/2024

Dati procedura

ID Procedura	791173
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0590110091
Tribunale	Tribunale di LATINA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	256
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4589134
Nome	CRISTINA
Cognome	BACCARI
Cod. Fiscale	BCCCST84A60E472S
Email	cristinabaccari@hotmail.it
Cellulare	3291607686
Telefono	0773284473
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2042795
Primo identificativo	2042795
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Villetta unifamiliare ubicata ad Aprilia (LT) Via Fumaiolo n. 17 piano seminterrato, composta da soggiorno pranzo, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno, per una superficie utile di circa mq 171,70 in quanto è stata ampliata abusivamente. L'immobile è libero e posto in vendita per l'intera proprietà. Per maggiori dettagli si riporta integralmente alla perizia estimativa dell'esperto. Le spese condominiali al 30.04.2023 ammontano ad € 1121,81 e dovranno essere aggiornate all'attualità.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Fumaiolo n. 17
Cap/Zip	04011
Città	Aprilia
Provincia	Latina
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2689305
Primo identificativo	2689305
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	VILLA
Descrizione IT	Villetta ubicata ad Aprilia (LT) - via Fumaiolo n. 17, piano seminterrato. La villetta unifamiliare è collocata nell'area del Consorzio Casalazzara - Sassi Rossi sul versante NORD-OVEST del Comune di Aprilia (LT) immersa nel sistema di alto valore naturalistico dei fossati e della macchia mediterranea, in prossimità della viabilità S.S. 148 Pontina arteria di collegamento con i centri urbani di Roma e Latina. L'immobile sviluppato in un unico piano seminterrato con accesso per mezzo di rampa da via Fumaiolo, presenta locali abitativi ampi e ben illuminati: soggiorno pranzo, n.3 camere da letto, bagno e disimpegno. La superficie utile rilevata è pari a circa 171,70 mq. in quanto è stata ampliata abusivamente. Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato è discreto, l'interno è da ristrutturare, mentre il cortile, in stato di abbandono, deve essere sistemato adeguatamente. La zona dove è collocato l'immobile non presenta servizi nelle immediate vicinanze ma in località Casalazzara, distante circa 2 km, sono presenti esercizi commerciali come supermercati, alimentari, bar e una chiesa. I centri urbani di Campoleone, Ardea ed Aprilia facilmente raggiungibili e distanti circa 4-6 km, dispongono di servizi primari e secondari quali: stazione ferroviaria, uffici postali, uffici amministrativi, ipermercati, esercizi commerciali e terziari, parchi pubblici ed impianti sportivi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 325, Sub. 4, Categoria A3. L’immobile allo stato libero viene posto in vendita per la quota di 1/1 del diritto di proprietà. Per maggiori dettagli anche riguardo la destinazione urbanistica e vincoli si riporta integralmente alla perizia estimativa dell’esperto. Le spese condominiali al 30.04.2023 come da dichiarazione dell’Amm.re pro tempore del Consorzio Casalazzara - Sassi Rossi ammontano ad € 1.121,81 S.E.&O.O.. Le stesse dovranno essere aggiornate all’attualità.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Fumaiolo n. 17
Cap/Zip	04011
Città	Aprilia
Provincia	Latina
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	08/10/2024 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	35.288,00
Offerta minima (€)	26.466,00
Rialzo minimo (€)	800,00
Termine presentazione offerte	07/10/2024 13:00