procedura n.129/2021

Codice lotto: LOTTO UNICO

Tra gli altri (uliveti, boschi, pascoli, vigneti e seminativi) ampio terreno di qualità seminativo

Unità immobiliare, subalterno 11, è destinato a funzioni collettive nell'ambito dell'attività agrituristica.
Si compone di un locale bar e sala biliardo in adiacenza del quale si trova un ufficio. Il locale bar è direttamente collegato ad una sala da pranzo (dalla quale si accede ad un bagno con relativo antibagno) e, attraverso un disimpegno sul quale affaccia un servizio igienico, trova collegamento ad una seconda sala da pranzo (con caminetto).
Completano l'unità immobiliare una ampia cucina, un ulteriore disimpegno (fra la cucina e la sala da pranzo elencata per prima) attraverso il quale si accede anche ad un ripostiglio/centrale termica, ed un portico ubicato sul retro della costruzione.

L'unità immobiliare comprende i seguenti ambienti:
- al piano terra locale destinato all'attività aziendale (esposizione e degustazione prodotti dell'azienda);
- al piano terra locali accessori compresi in separato corpo di fabbrica;
- al piano primo e secondo unità abitativa utilizzata quale residenza agrituristica dotata di scala esterna esclusiva.
- il locale a piano terra destinato all'attività aziendale è composto dal locale principale e da un servizio igienico antistante disimpegno
i locali accessori compresi in separato corpo di fabbrica sono costituiti da un forno/grill con adiacente ripostiglio e da tre locali di sgombero contigui ad essi;
- l'unità abitativa, dotata di scala esterna esclusiva è composta, al primo piano, da un ampio locale di ingresso che comprende il soggiorno e la zona pranzo, da una cucina ubicata a quota lievemente inferiore rispetto agli altri locali abitativi, da un disimpegno attraverso il quale si accede a due camere e ad un bagno.
Accanto alla cucina è presente una scala interna che conduce ad un vano sottotetto utilizzato come camera, nell'ambito del quale è presente un servizio igienico.