procedura n.696/2022 - Quota pari al 100% del diritto di proprietà superficiaria di immobile ad uso ufficio ubicato in Roma (RM) Via Roiate n.7, interno 5, piano 1, composto da ingresso, corridoio, laboratorio, w.c., ripostiglio, sala d’attesa, disimpegno e 3 camere. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 92,73 circa. L’immobile confina con Via Roiate e Via Rubellia sulle quali prospetta ed inoltre con l'interno 11 e con l'int.6, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 294, Part.lla 1145, Sub. 50

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100% del diritto di proprietà superficiaria di immobile ad uso ufficio ubicato in Roma (RM) Via Roiate n.7, interno 5, piano 1, composto da ingresso, corridoio, laboratorio, w.c., ripostiglio, sala d’attesa, disimpegno e 3 camere. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 92,73 circa. L’immobile confina con Via Roiate e Via Rubellia sulle quali prospetta ed inoltre con l'interno 11 e con l'int.6, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 294, Part.lla 1145, Sub. 504, Zc. 6, Categoria A10, Cl.3, Rendita € 3.976,72. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato con Concessione Edilizia n.1153/C del 22/10/1987 ed ancora, in data 25/02/1991 è stata rilasciata Abitabilità con n. 25. Successivamente, a seguito di domande di sanatoria n. 82972/1 e n. 82972/2, sono state rilasciate in data 19/02/2004 le Concessioni in sanatoria n. 312199 e n. 312200. L’immobile presenza delle irregolarità (per diversa distribuzione di spazi interni) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato con titolo opponibile costituito da contratto di locazione registrato in data 28/2/22, con prossima scadenza al 14/2/28 (per un canone di € 900,00 mensili) e per il quale è stata inviata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	79.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	59.475,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Ven 13/09/2024 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	696/2022
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	12/09/2024 23:59
Termine visita	12/09/2024 23:59
Data vendita	13/09/2024 12:00
ID inserzione PVP	2253859
Codice vendita	971658
Data pubblicazione	25/06/2024 14:27

Dettagli

Prezzo base	€ 79.300,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2253859

Ubicazione

via roiate 7 - 00131 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-696-2022-DV20240913-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-696-2022-DV20240913-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-696-2022-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	ROBERTO TARTAGLIA
Telefono	068082749
Email	tartaglia@inwind.it

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2253859
ID Inserzione	2253859
ID Messaggio	7ddce92f-32ba-11ef-872b-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	25/06/2024

Dati procedura

ID Procedura	878305
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	696
Anno Procedura	2022

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4574087
Nome	ROBERTO
Cognome	TARTAGLIA
Cod. Fiscale	TRTRRT63S24H501U
Email	tartaglia@inwind.it
Telefono	068082749
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4574088
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2035634
Primo identificativo	2035634
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	immobile ad uso ufficio ubicato in Roma (RM) Via Roiate n.7, interno 5, piano 1, composto da ingresso, corridoio, laboratorio, w.c., ripostiglio, sala d’attesa, disimpegno e 3 camere. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 92,73 circa

Ubicazione:

Indirizzo	Via Roiate 7
Cap/Zip	00131
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2679665
Primo identificativo	2679665
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari al 100% del diritto di proprietà superficiaria di immobile ad uso ufficio ubicato in Roma (RM) Via Roiate n.7, interno 5, piano 1, composto da ingresso, corridoio, laboratorio, w.c., ripostiglio, sala d’attesa, disimpegno e 3 camere. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 92,73 circa. L’immobile confina con Via Roiate e Via Rubellia sulle quali prospetta ed inoltre con l'interno 11 e con l'int.6, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 294, Part.lla 1145, Sub. 504, Zc. 6, Categoria A10, Cl.3, Rendita € 3.976,72. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato con Concessione Edilizia n.1153/C del 22/10/1987 ed ancora, in data 25/02/1991 è stata rilasciata Abitabilità con n. 25. Successivamente, a seguito di domande di sanatoria n. 82972/1 e n. 82972/2, sono state rilasciate in data 19/02/2004 le Concessioni in sanatoria n. 312199 e n. 312200. L’immobile presenza delle irregolarità (per diversa distribuzione di spazi interni) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato con titolo opponibile costituito da contratto di locazione registrato in data 28/2/22, con prossima scadenza al 14/2/28 (per un canone di € 900,00 mensili) e per il quale è stata inviata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	via roiate 7
Cap/Zip	00131
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	294
Particella	1145
Sub alterno	504

Dati vendita

Data e ora vendita	13/09/2024 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	79.300,00
Offerta minima (€)	59.475,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	12/09/2024 23:59