procedura n.1145/2022

Codice lotto: 6

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 7 (bene 17 in perizia);
-

A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 97 e sub. 99 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 98 bene 17 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 98, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 7 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 24 mq, superf. cat. 24 mq, r.c. € 78,09;
-

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 24 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. A/1, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno e antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
- [...]

A confine con: distacco via Virgilio Testa, uffici sub. 42 e 45 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio); [...]
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 44, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 24 int. A/1 piano S1-T- 1, cat. A/10, cl. 3, vani 4, superf. cat. tot. 110 mq, r.c. € 2.809,53;
- [...]

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:

- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 5 (bene 15 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 97 e sub. 95 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 96 bene 15 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,

- sub. 96, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 5 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 1 (bene 18 in perizia);

A confine con: distacco su via Virgilio Testa, distacco su area condominiale sub. 1 posto auto sub. 93 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 92 bene 18 in perizia);

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 92, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 1 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 12 mq, superf. cat. 12 mq, r.c. € 39,04.
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Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 2 (bene 19 in perizia).

A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 92 e sub. 94 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 93 bene 19 in perizia).
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 93, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 2 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 13 mq, superf. cat. 13 mq, r.c. € 42,30.

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 6 (bene 16 in perizia);
-

A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 96 e sub. 98 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 97 bene 16 in perizia);

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,

- sub. 97, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 6 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 12 mq, superf. cat. 12 mq, r.c. € 39,04;
-

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma, per l’ufficio (sub. 44) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio: gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.