procedura n.1145/2022

Codice lotto: 8

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
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- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 13 (bene 25 in perizia);
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A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 103 e sub. 105 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 104 bene 25 in perizia);

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
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- sub. 104, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 13 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 18 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/1, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
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A confine con: distacco via Virgilio Testa, uffici sub. 46 e 48 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio);

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 47, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 18 int. B/1 piano S1-T-1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. 82 mq, r.c. € 2.107,14;

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 12 (bene 24 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 102 e sub. 104 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 103 bene 24 in perizia);

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 103, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 12 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 14 (bene 26 in perizia).

A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 104 e sub. 106 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 105 bene 26 in perizia).

Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-

- sub. 105, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 14 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.

Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.

Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.

Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.