procedura n.175/2021 - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. L'imm

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. L'immobile confina con Via Antonio Serra, negozio n. 2 e locale per riunioni condominiali, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 242, P.lla 160, Sub 5, Zona Censuaria 4, Categoria C/1, Classe 2, rendita € 1.164,61. Il fabbricato, in Via Gosio 115 (già 117) al quale appartiene l’immobile staggito, risulta edificato in base al progetto 19131 del 1962 e successiva variante n. 18921/63, cui segue la licenza edilizia 563/B in data 11 settembre 1963. Il 12 ottobre 1965 il Comune di Roma rilascia la licenza di Abitabilità n. 1257 relativa al fabbricato in Via Bartolomeo Gosio n. 115 (già 117). L’immobile è stato oggetto di lavori edilizi nel 2004, con DIA presentata presso il Municipio XX (attuale Municipio XV) con prot.25246 del 22 giugno 2004. L’immobile presenza delle irregolarità, meglio descritte nella relazione di stima, i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi esercita la propria attività commerciale. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	155.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	116.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 28/10/2024 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	175/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	27/10/2024 23:59
Termine visita	27/10/2024 23:59
Data vendita	28/10/2024 11:00
ID inserzione PVP	4217803
Codice vendita	991349
Data pubblicazione	19/07/2024 16:55

Dettagli

Prezzo base	€ 155.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4217803

Storico Eventi

ID Evento	239909
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	30/10/2024
Nota	non aggiudicata

Ubicazione

Via Antonio Serra 87A - 00191 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-175-2021-DV20241028-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-175-2021-DV20241028-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-175-2021-C-3.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-175-2021-C-4.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Roberto Tartaglia
Telefono	068082749
Email	tartaglia@inwind.it

Custode	Ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4217803
ID Inserzione	4217803
ID Messaggio	e60e881b-96df-11ef-a54c-0a586440187b
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	19/07/2024

Dati procedura

ID Procedura	958548
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	175
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4646458
Nome	Roberto
Cognome	Tartaglia
Cod. Fiscale	TRTRRT63S24H501U
Email	tartaglia@inwind.it
Telefono	068082749
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4646432
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2115404
Primo identificativo	2115404
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Antonio Serra, 87a, 00191 Roma RM, Italia
Cap/Zip	00191
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2757178
Primo identificativo	2757178
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Descrizione IT	Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. L'immobile confina con Via Antonio Serra, negozio n. 2 e locale per riunioni condominiali, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 242, P.lla 160, Sub 5, Zona Censuaria 4, Categoria C/1, Classe 2, rendita € 1.164,61. Il fabbricato, in Via Gosio 115 (già 117) al quale appartiene l’immobile staggito, risulta edificato in base al progetto 19131 del 1962 e successiva variante n. 18921/63, cui segue la licenza edilizia 563/B in data 11 settembre 1963. Il 12 ottobre 1965 il Comune di Roma rilascia la licenza di Abitabilità n. 1257 relativa al fabbricato in Via Bartolomeo Gosio n. 115 (già 117). L’immobile è stato oggetto di lavori edilizi nel 2004, con DIA presentata presso il Municipio XX (attuale Municipio XV) con prot.25246 del 22 giugno 2004. L’immobile presenza delle irregolarità, meglio descritte nella relazione di stima, i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi esercita la propria attività commerciale. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Antonio Serra 87A
Cap/Zip	00191
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	242
Particella	160
Sub alterno	5

Dati vendita

Data e ora vendita	28/10/2024 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	155.000,00
Offerta minima (€)	116.250,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	27/10/2024 23:59