procedura n.147/2022 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Immobile sito in Comune di Monte Argentario, frazione di Porto S. Stefano - N.C.E.U. Foglio N.7, P.lla N .618, Sub.no N.1, Categoria A/4 - Appartamento di tipo popolare. L'abitazione è cosi composta: - un ingresso della superficie utile di circa 4,70 mq., con accesso dal terrazzo esclusivo della superficie utile di circa 5,20 mq., e dalla corte comune, antistanti; - una cucina abitabile della superficie utile di circa 10,00 mq., provvista di por

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Immobile sito in Comune di Monte Argentario, frazione di Porto S. Stefano - N.C.E.U. Foglio N.7, P.lla N .618, Sub.no N.1, Categoria A/4 - Appartamento di tipo popolare. L'abitazione è cosi composta:
- un ingresso della superficie utile di circa 4,70 mq., con accesso dal terrazzo esclusivo della superficie utile di circa 5,20 mq., e dalla corte comune, antistanti;
- una cucina abitabile della superficie utile di circa 10,00 mq., provvista di portafinestra con ingresso sul terrazzo;
- un soggiorno-pranzo della superficie utile di circa 18,80 mq., provvisto di finestra con affaccio sulla corte sottostante e su Via Del Sole;
- un bagno principale della superficie utile di circa 5,60 mq., con il piano di calpestio rialzato di circa 10,0 cm. rispetto agli altri locali e accessori, provvisto di finestra con affaccio sulla corte comune retrostante;
- un disimpegno della superficie utile di circa 2,90 mq. dal quale si accede alle due camere e ad altri locali di servizio e accessori;
- una camera singola della superficie utile di circa 10,10 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte comune retrostante;
- una camera matrimoniale provvista di cabina armadio, della superficie utile complessiva di circa Mq.(11,60+3,80)= 15,40 mq., provvista di finestra con affaccio sulla corte comune sottostante e su Via Del Sole;
- un w.c. della superficie utile di circa 3,20 mq., privo di finestra (cieco), a servizio esclusivo della camera matrimoniale;
- un piccolo ripostiglio della superficie utile di circa 1,70 mq., con accesso diretto dal w.c. (il ripostiglio è stato ricavato installando un serramento, a filo facciata, per chiuderlo dal balconcino);
- Un balconcino della superficie utile di circa 1,25 mq., posto sul fronte principale Nord/Est del fabbricato, con accesso dal contiguo ripostiglio e dal w.c. a servizio della camera matrimoniale;
- Un locale cantina indipendente, posto al piano seminterrato, di pertinenza, della superficie utile di circa 12,50 mq. e altezza utile di circa 2,40 mt., avente ingresso autonomo dalla corte comune antistante, a livello.
Confina con Altra proprietà su un lato, corte comune da più lati; salvo altri.
Certificato di agibilità rilasciato in data 20/03/2008 n.8039.
Formalità pregiudizievoli:
- Nota di Trascrizione Registro generale N.8224, Registro Particolare N.6021, presentazione n.13, del 17/06/2019, Atto Giudiziario, VERBALE DI SEPARAZIONE CONSENSUALE CON ASSEGNAZIONE DELLA CASA FAMILIARE, unità negoziale 1 in Monte Argentario, Catasto fabbricati Foglio N.7, Particella N.618, Subalterno N.1, Abitazione di tipo popolare.
Stato di occupazione: da soggetto terzo in forza di provvedimento di assegnazione della casa familiare trascritto in data anteriore alla trascrizione dell’atto di pignoramento ma successiva all’iscrizione dell’ipoteca in favore del creditore procedente.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.