procedura n.328/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di Roma, in Via Nicola Garrone n. 82, nel quartiere di Massimina - Casale Lumbroso (Municipio 12°), all’interno di un fabbricato formato da due piani fuori terra più sopraelevazione con copertura piana e, precisamente: appartamento posto al piano T e distinto con il n. di interno 1. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un disimpegno. Dalla porta finestra del soggiorno si acce

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di Roma, in Via Nicola Garrone n. 82, nel quartiere di Massimina - Casale Lumbroso (Municipio 12°), all’interno di un fabbricato formato da due piani fuori terra più sopraelevazione con copertura piana e, precisamente:
appartamento posto al piano T e distinto con il n. di interno 1.
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un disimpegno. Dalla porta finestra del soggiorno si accede ad una corte esterna comune a tutti gli appartamenti del fabbricato (bene comune non censibile). Il tutto, per una superficie convenzionale pari a mq. 60.
Stato conservativo: al momento del sopralluogo, l'appartamento si presentava in sufficiente stato conservativo, fatto salvo qualche segno di umidità e qualche distacco di tinta.
Censito in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 410, particella 1943, sub. 2; Z.c. 6, Categoria A3, Cl. 2, Cons. 3,5 vani, superficie catastale 59 mq, Rendita cat.le € 497,09.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento: non sussistono.
Stato di occupazione: alla data del sopralluogo, l'immobile è risultato nella disponibilità della parte esecutata che vi risiede unitamente alla figlia maggiorenne affetta da patologia invalidante.
La liberazione avverrà al trasferimento a istanza dell’aggiudicatario.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda.

Prezzo base €:	85.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	64.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 24/09/2024 h 13:00

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Informazioni

Procedura n.	328/2022
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	23/09/2024 23:59
Termine visita	23/09/2024 23:59
Data vendita	24/09/2024 13:00
ID inserzione PVP	2245843
Codice vendita	963344
Data pubblicazione	27/06/2024 14:43

Dettagli

Prezzo base	€ 85.600,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2245843

Storico Eventi

ID Evento	235795
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	02/10/2024
Nota	Asta aggiudicata

Ubicazione

Via Nicola Garrone n. 82 - 00166 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-328-2022-DV20240924-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-328-2022-DV20240612-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-328-2022-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Giuseppe Russo
Email	avvgrusso@gmail.com

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2245843
ID Inserzione	2245843
ID Messaggio	224c6946-8095-11ef-a964-0a586440194e
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	13/06/2024

Dati procedura

ID Procedura	850427
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	328
Anno Procedura	2022

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4557595
Nome	Giuseppe
Cognome	Russo
Cod. Fiscale	RSSGPP68C19H5L1N
Email	avvgrusso@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4557596
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2029248
Primo identificativo	2029248
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di Roma, in Via Nicola Garrone n. 82, nel quartiere di Massimina - Casale Lumbroso (Municipio 12°), all’interno di un fabbricato formato da due piani fuori terra più sopraelevazione con copertura piana e, precisamente: appartamento posto al piano T e distinto con il n. di interno 1.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Nicola Garrone n. 82
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2670012
Primo identificativo	2670012
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di Roma, in Via Nicola Garrone n. 82, nel quartiere di Massimina - Casale Lumbroso (Municipio 12°), all’interno di un fabbricato formato da due piani fuori terra più sopraelevazione con copertura piana e, precisamente: appartamento posto al piano T e distinto con il n. di interno 1. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un disimpegno. Dalla porta finestra del soggiorno si accede ad una corte esterna comune a tutti gli appartamenti del fabbricato (bene comune non censibile). Il tutto, per una superficie convenzionale pari a mq. 60. Stato conservativo: al momento del sopralluogo, l'appartamento si presentava in sufficiente stato conservativo, fatto salvo qualche segno di umidità e qualche distacco di tinta. Censito in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 410, particella 1943, sub. 2; Z.c. 6, Categoria A3, Cl. 2, Cons. 3,5 vani, superficie catastale 59 mq, Rendita cat.le € 497,09. Formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento: non sussistono. Stato di occupazione: alla data del sopralluogo, l'immobile è risultato nella disponibilità della parte esecutata che vi risiede unitamente alla figlia maggiorenne affetta da patologia invalidante. La liberazione avverrà al trasferimento a istanza dell’aggiudicatario. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Nicola Garrone n. 82
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	410
Particella	1943
Sub alterno	2

Dati vendita

Data e ora vendita	24/09/2024 13:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	85.600,00
Offerta minima (€)	64.200,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	23/09/2024 23:59