procedura n.603/2023
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili siti in Roma e precisamente:
Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 450, edificio C, interno
27, piano T. L'immobile in esame identifica un posto auto scoperto sito nel medesimo complesso
edilizio di cui al bene n°1: lo stallo, di pertinenza della sopra descritta porzione abitativa, è
indicato in atti con il numero 27. Superficie convenzionale totale mq. 2,75.
Identificato al catasto Fabbricati - foglio 669, part. 4563, sub. 79, z.c. 6, categoria C6, classe 8,
consistenza 11 mq., superficie catastale totale mq.11, rendita catastale € 23,86, piano T.
Confina con posti auto scoperti n.26 e n.28 e con area di manovra, salvo altri
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili siti in Roma e precisamente:
Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 448-450, edificio C,
interno 1, piano T-S1;
L’immobile si sviluppa su due livelli, terra-rialzato e seminterrato, collegati mediante scala
interna. Al piano strada, con accesso dal retro dell’edificio, si individua il cancello pedonale
d’accesso alla corte scoperta ad uso esclusivo del bene, area in parte pavimentata ed in parte a
verde: mediante una scala esterna si perviene al portico d’ingresso all’unità, che insiste ad una
quota rialzata, ed è composta di soggiorno, disimpegno, cucina e servizio igienico, oltre terrazzo
coperto; un corpo scala interno al soggiorno conduce al sottostante piano seminterrato ove si
individuano un disimpegno, due camere ed un servizio igienico, oltre intercapedini: il piano de
quo è provvisto di ulteriore ed autonomo accesso dal vano scala condominiale.
Superficie convenzionale totale mq. 103,50.
Identificato al catasto Fabbricati – foglio 669, part. 4563, sub. 18, z.c. 6, categoria A2, classe 5,
consistenza 3 vani, superficie catastale totale mq.83, rendita catastale € 418,33, piano S1-T.
Confina con i contigui interni 2 e 4 dell'edificio C nonché con aree comuni (vano scala
dell'edificio C e strada privata interna al compendio), salvo altri.
| Prezzo base €: | 119.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 89.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 10/04/2025 h 12:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:Informazioni
| Procedura n. | 603/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 09/04/2025 23:59 |
| Termine visita | 09/04/2025 23:59 |
| Data vendita | 10/04/2025 12:00 |
| ID inserzione PVP | 4317655 |
| Codice vendita | 1125691 |
| Data pubblicazione | 20/01/2025 17:00 |
Dettagli
| Prezzo base | € 119.200,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4317655 |
|---|
Ubicazione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili...: Via del Fosso dell'Osa n. 450, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili...: Via del Fosso dell'Osa, 448-450, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
| Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-603-2023-DV20250410-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-603-2023-DV20241024-1.pdf |
| Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-603-2023-DV20250410-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-603-2023-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Maria Landolfi |
|---|---|
| Telefono | 063223297 |
| mlandolfi1969@gmail.com |
| Giudice | Giuseppe Lauropoli |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4317655 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4317655 |
| ID Messaggio | aa9ac344-d71c-11ef-9d32-0a5864421718 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/01/2025 |
| ID Procedura | 871323 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 603 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 4872990 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4872947 |
|---|---|
| Nome | Maria |
| Cognome | Landolfi |
| Cod. Fiscale | LNDMRA69R69B963I |
| mlandolfi1969@gmail.com | |
| Telefono | 063223297 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4872988 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Lauropoli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2204153 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2204153 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su: - Bene N.1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 448-450, edificio C, interno 1, piano T-S1; l’immobile si sviluppa su due livelli, terra-rialzato e seminterrato, collegati mediante scala interna, sup. convenz. tot. mq. 103,50; - Bene N.2 - Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 450, edificio C, interno 27, piano T; posto auto scoperto sito nel medesimo complesso edilizio di cui al bene n°1, sup. convenz. tot. mq. 2,75. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Fosso dell'Osa, 448-450, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2859688 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2859688 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili siti in Roma e precisamente: Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 450, edificio C, interno 27, piano T. L'immobile in esame identifica un posto auto scoperto sito nel medesimo complesso edilizio di cui al bene n°1: lo stallo, di pertinenza della sopra descritta porzione abitativa, è indicato in atti con il numero 27. Superficie convenzionale totale mq. 2,75. Identificato al catasto Fabbricati - foglio 669, part. 4563, sub. 79, z.c. 6, categoria C6, classe 8, consistenza 11 mq., superficie catastale totale mq.11, rendita catastale € 23,86, piano T. Confina con posti auto scoperti n.26 e n.28 e con area di manovra, salvo altri |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Fosso dell'Osa n. 450, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 669 |
|---|---|
| Particella | 4563 |
| Sub alterno | 79 |
| ID Bene | 2859707 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2859707 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili siti in Roma e precisamente: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via del Fosso dell'Osa 448-450, edificio C, interno 1, piano T-S1; L’immobile si sviluppa su due livelli, terra-rialzato e seminterrato, collegati mediante scala interna. Al piano strada, con accesso dal retro dell’edificio, si individua il cancello pedonale d’accesso alla corte scoperta ad uso esclusivo del bene, area in parte pavimentata ed in parte a verde: mediante una scala esterna si perviene al portico d’ingresso all’unità, che insiste ad una quota rialzata, ed è composta di soggiorno, disimpegno, cucina e servizio igienico, oltre terrazzo coperto; un corpo scala interno al soggiorno conduce al sottostante piano seminterrato ove si individuano un disimpegno, due camere ed un servizio igienico, oltre intercapedini: il piano de quo è provvisto di ulteriore ed autonomo accesso dal vano scala condominiale. Superficie convenzionale totale mq. 103,50. Identificato al catasto Fabbricati – foglio 669, part. 4563, sub. 18, z.c. 6, categoria A2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale totale mq.83, rendita catastale € 418,33, piano S1-T. Confina con i contigui interni 2 e 4 dell'edificio C nonché con aree comuni (vano scala dell'edificio C e strada privata interna al compendio), salvo altri. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Fosso dell'Osa, 448-450, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 669 |
|---|---|
| Particella | 4563 |
| Sub alterno | 18 |
| Data e ora vendita | 10/04/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 119.200,00 |
| Offerta minima (€) | 89.400,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/04/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
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