procedura n.525/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe Confina con vano scala B appartamento int. 11 della medesima scala, appartamento int.16 scala distacco s
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15
Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un
ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe
Confina con vano scala B appartamento int. 11 della medesima scala, appartamento int.16 scala distacco
su area condominiale, salvo altri.
Costruito in virtù di Licenza Edilizia n. 2805 del 28.11.1968 rilasciata su Progetto 33924 del 1966 e
successiva variante "Nuovi Tipi" N. 24245 del 1968 approvata con Parere Favorevole della Commissione
Edilizia del 09.07.1968.
L'intero fabbricato, eseguito prevalentemente in conformità alle norme urbanistico-edilizie, presenta
tuttavia abusi non sanabili e che parrebbero non demolibili senza incidere sulla stabilità del fabbricato. Si
sono riscontrate le seguenti difformità: - l'appartamento sviluppa una superficie di mq 85,00 invece dei
78,00 mq autorizzati con permesso di costruire; -la larghezza del corpo di fabbrica risulta essere di 10,5m
invece dei 8,9 m autorizzati dal permesso di costruire; - sul prospetto lato ovest è stato realizzato 1 balcone, che sviluppa 2,28mq di area, in posizione differente al balcone autorizzato di 2,60 mq; -
l'accesso all'appartamento dal vano scala è posizionato in maniera differente da quanto riportato nel
permesso di costruire; - sono stati realizzati n.2 servizi igienici mentre nel progetto era previsto solo uno; - la distribuzione interna degli ambienti, pur conservando lo stesso numero e destinazione, risulta
differente.
Certificato di agibilità rilasciato in data 22.07.1972. n. 555
Formalità pregiudizievoli trascrizione assegnazione casa coniugale 1.8.2019 rep.18777 del 7.11.2016 .
Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata e dai figli - assegnataria della casa coniugale giusta
trascrizione del verbale di assegnazione dell’1.8.2019 titolo non opponibile all’esecuzione.
Prezzo base €: | 246.859,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 185.144,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 06/06/2024 h 11:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 525/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 05/06/2024 23:59 |
Termine visita | 05/06/2024 23:59 |
Data vendita | 06/06/2024 11:00 |
ID inserzione PVP | 2145129 |
Codice vendita | 865063 |
Data pubblicazione | 22/02/2024 12:20 |
Dettagli
Prezzo base | € 246.859,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2145129 |
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Storico Eventi
ID Evento | 224026 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 06/06/2024 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 - 00177 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-525-2021-DV20240606-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-525-2021-DV20230927-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-525-2021-C-2.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-525-2021-C-3.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-525-2021-C-4.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Rosanna Gerarda Bisceglie |
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Delegato alla vendita | Simona Di Croce |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2145129 |
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ID Inserzione | 2145129 |
ID Messaggio | ad882bdc-23e5-11ef-be09-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 22/02/2024 |
ID Procedura | 799311 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 525 |
Anno Procedura | 2021 |
Giudice:
idAnagrafica | 4375594 |
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Nome | Rosanna Gerarda |
Cognome | Bisceglie |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4375602 |
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Nome | Simona |
Cognome | Di Croce |
Cod. Fiscale | DCRSMN69L61H501Q |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4375597 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1952697 |
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Primo identificativo | 1952697 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2584441 |
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Primo identificativo | 2584441 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe Confina con vano scala B appartamento int. 11 della medesima scala, appartamento int.16 scala distacco su area condominiale, salvo altri. Costruito in virtù di Licenza Edilizia n. 2805 del 28.11.1968 rilasciata su Progetto 33924 del 1966 e successiva variante "Nuovi Tipi" N. 24245 del 1968 approvata con Parere Favorevole della Commissione Edilizia del 09.07.1968. L'intero fabbricato, eseguito prevalentemente in conformità alle norme urbanistico-edilizie, presenta tuttavia abusi non sanabili e che parrebbero non demolibili senza incidere sulla stabilità del fabbricato. Si sono riscontrate le seguenti difformità: - l'appartamento sviluppa una superficie di mq 85,00 invece dei 78,00 mq autorizzati con permesso di costruire; -la larghezza del corpo di fabbrica risulta essere di 10,5m invece dei 8,9 m autorizzati dal permesso di costruire; - sul prospetto lato ovest è stato realizzato 1 balcone, che sviluppa 2,28mq di area, in posizione differente al balcone autorizzato di 2,60 mq; - l'accesso all'appartamento dal vano scala è posizionato in maniera differente da quanto riportato nel permesso di costruire; - sono stati realizzati n.2 servizi igienici mentre nel progetto era previsto solo uno; - la distribuzione interna degli ambienti, pur conservando lo stesso numero e destinazione, risulta differente. Certificato di agibilità rilasciato in data 22.07.1972. n. 555 Formalità pregiudizievoli trascrizione assegnazione casa coniugale 1.8.2019 rep.18777 del 7.11.2016 . Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata e dai figli - assegnataria della casa coniugale giusta trascrizione del verbale di assegnazione dell’1.8.2019 titolo non opponibile all’esecuzione. |
Mq | 127,38 |
Piano | 3 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 637 |
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Particella | 49 |
Sub alterno | 14 |
Data e ora vendita | 06/06/2024 11:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 246.859,00 |
Offerta minima (€) | 185.144,25 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 05/06/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 06/06/2024 |
Nota | Aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.