procedura n.116/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento di tipo civile ricompreso in più ampio fabbricato sito in Comune di Monte Argentario (Porto Santo Stefano), Via del Campone, piano 1° e sottotetto composto da: un soggiorno, una cucina, un bagno per la zona giorno con relativo antibagno, un bagno per la zona notte, due camere matrimoniali, un vano ad uso studio, due disimpegni, ed una terrazza con accesso diretto dal soggiorno oltre a due locali soffitta posti nel sottotetto. Il tutto

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento di tipo civile ricompreso in più ampio fabbricato sito in Comune di Monte Argentario (Porto Santo Stefano), Via del Campone, piano 1° e sottotetto composto da: un soggiorno, una cucina, un bagno per la zona giorno con relativo antibagno, un bagno per la zona notte, due camere matrimoniali, un vano ad uso studio, due disimpegni, ed una terrazza con accesso diretto dal soggiorno oltre a due locali soffitta posti nel sottotetto.
Il tutto per una superficie utile calpestabile di mq. 99.10 oltre a mq 104.00 di soffitte e mq 3.80 di terrazza, (complessivamente per mq. 206.90).
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Monte Argentario al foglio n. 24, Particella 331, sub 5, Via del Campone 82, paino 1°, categ. A/2, cl. 3, vani 6,5, sup. catastale 116 mq, tot. escluse aree scoperte 115 mq. r.c. € 1.040,66.
Catasto dei Fabbricati del Comune di Monte Argentario al foglio 24, particella 331, sub. 6, Via del Campone, categ. C/2, cl. 2, consistenza mq 101, r.c. € 255,59.
L'immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Non esiste condominio costituito.
Confini:
L'appartamento confina con altra proprietà, scale condominiali e corte su cui prospette, salvo se altri.
I locali posti al piano sottotetto con: sotto con l'appartamento sopradetto, scala condominiale, altra prop., corte sui cui prospettano salvo se altri.A seguito degli accertamenti effettuati presso l’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Monte Argentario, ai sensi e per gli effetti della Legge 28/02/1985 n. 47 e del DPR 06/06/2001 n. 380, è risultato che:
- Il fabbricato di cui sono parte gli immobili oggetto del pignoramento è stato realizzato con Licenza Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Monte Argentario in data 16 dicembre 1972, n. 19092 e successive varianti del 27 luglio 1973, n. 10276 e del 22 maggio 1974, n. 5907.
- Per l’immobile è stata presentata all’Amministrazione domanda di Condono Edilizio per cambio di destinazione d’uso in data 26 marzo 1986 prot. 4831, pratica edile n. 1156.
L’immobile non ha subito altri interventi di modifica della sagoma della costruzione, dei prospetti, di aumento di superfici utili e del numero delle unità immobiliari e/o cambi di destinazione d’uso tali da determinare il rilascio di Permessi a Costruire, è stato però oggetto di un intervento manutentivo, in ambito di edilizia libera nell’anno 2015. Per quanto sopra detto gli immobili sono da considerare regolari.

Non risultano certificati di abitabilità.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato di occupazione: l'appartamento risulta essere in uso esclusivo dei debitori pignorati.