procedura n.1353/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente: - Locale garage posto al pian
Codice lotto: 36
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente:
- Locale garage posto al piano S1 di via Flaminia n. 964/A corpo D contraddistinto con l’int. 22, catastalmente composto da: un unico ambiente, dotato di apertura/aria, di forma rettangolare.
A confine con: box n. 23, area di manovra per due lati, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 130, part. 809, sub 882, z.c. 6, Via Flaminia n. 964/A Ed. D Int. 22 piano S1, cat. C/6, cl. 14, cons. 17 mq, superf. cat. 19 mq, r.c. € 93,07.
Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.
In merito alla destinazione urbanistica, meglio indicata in perizia, si segnala che l’area su cui sorge il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni, originariamente edificio industriale complesso, ricade oggi in “carta per la qualità”, in PTTR (D.L. 42/04 – vincolo paesaggistico e archeologico) e in PTP 15/7 “Veio/Cesano” (vincolo paesistico).
L’immobile è nella disponibilità della società esecutata.
Emesso ordine di liberazione.
Salva diversa tassazione da parte dell’Ufficio del Registro, decreto di trasferimento soggetto a iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/1972 (iva esente salva opzione).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositato in atti.
| Prezzo base €: | 25.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 19.387,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 23/01/2025 h 10:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 1353/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 22/01/2025 23:59 |
| Termine visita | 22/01/2025 23:59 |
| Data vendita | 23/01/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4283142 |
| Codice vendita | 1074481 |
| Data pubblicazione | 18/11/2024 17:28 |
Dettagli
| Prezzo base | € 25.850,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4283142 |
|---|
Ubicazione
Via Flaminia, 964/a, 00189 Roma RM, Italia - 00189 Roma (RM)
| Altro | 14977156_ordinanza.pdf |
|---|---|
| Altro | Avviso-RM-EI-1353-2021-DV20250123-1.pdf |
| Altro | AltroAllegato-RM-EI-1353-2021-1.pdf |
| Altro | Perizia-RM-EI-1353-2021-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Roberto Taccone |
|---|
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0683751500 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4283142 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4283142 |
| ID Messaggio | 55c860f5-a2aa-11ef-8aea-0a586441191d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/11/2024 |
| ID Procedura | 844606 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1353 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4796432 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Taccone |
| Cod. Fiscale | TCCRRT82T02F839X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4796433 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2173995 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2173995 |
| Codice | 36 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | 100% diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale in Comune di Roma, loc. Grottarossa -in comprensorio dotato di piscina e portineria- con accesso da v. Flaminia n. 958 e 962 (corpo C) e v. Flaminia n. 964 (corpo D) e precisamente: - Locale garage posto al piano S1 catastalmente composto da: un unico ambiente, dotato di apertura/aria, di forma rettangolare Decreto di trasferimento soggetto a iva ex art. 10 DPR 633/1972 (iva esente salva opzione) |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Flaminia, 964/a, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2824915 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2824915 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente: - Locale garage posto al piano S1 di via Flaminia n. 964/A corpo D contraddistinto con l’int. 22, catastalmente composto da: un unico ambiente, dotato di apertura/aria, di forma rettangolare. A confine con: box n. 23, area di manovra per due lati, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 130, part. 809, sub 882, z.c. 6, Via Flaminia n. 964/A Ed. D Int. 22 piano S1, cat. C/6, cl. 14, cons. 17 mq, superf. cat. 19 mq, r.c. € 93,07. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia. In merito alla destinazione urbanistica, meglio indicata in perizia, si segnala che l’area su cui sorge il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni, originariamente edificio industriale complesso, ricade oggi in “carta per la qualità”, in PTTR (D.L. 42/04 – vincolo paesaggistico e archeologico) e in PTP 15/7 “Veio/Cesano” (vincolo paesistico). L’immobile è nella disponibilità della società esecutata. Emesso ordine di liberazione. Salva diversa tassazione da parte dell’Ufficio del Registro, decreto di trasferimento soggetto a iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/1972 (iva esente salva opzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Flaminia, 964/a, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 130 |
|---|---|
| Particella | 809 |
| Sub alterno | 882 |
| Data e ora vendita | 23/01/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 25.850,00 |
| Offerta minima (€) | 19.387,50 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/01/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
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