procedura n.2013/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B. L’immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq., è attualmente composto da un unico ambiente. Il bene è così identificato in catasto: foglio 1046, part. 185, sub 3, z.c. 6, Cat. C/3; Classe 3, rendita € 425.15. Confina con: cortile comune, distacco verso la particella 194, salvo altri Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 17370

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:
locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B.
L’immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq., è attualmente composto da un unico ambiente.
Il bene è così identificato in catasto: foglio 1046, part. 185, sub 3, z.c. 6, Cat. C/3; Classe 3, rendita € 425.15.
Confina con: cortile comune, distacco verso la particella 194, salvo altri
Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 173707 del 12 Maggio 1999.
L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi del locale mostra delle difformità rispetto alla planimetria catastale che ritiene potranno essere regolarizzate con titolo abilitativo in sanatoria il cui costo complessivo si indica in circa € 6.000,00. Tali difformità consistono in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica del numero e delle caratteristiche delle aperture finestrate; 3) fusione con altra unità immobiliare; 4) cessione del locale cantina.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
L’immobile risulta ingombrato di materiali di risulta ed è in corso di liberazione.

Prezzo base €:	44.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	33.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 17/07/2024 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	2013/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	16/07/2024 23:59
Termine visita	16/07/2024 23:59
Data vendita	17/07/2024 14:00
ID inserzione PVP	1985540
Codice vendita	887777
Data pubblicazione	02/04/2024 16:49

Dettagli

Prezzo base	€ 44.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9132923&idInserzione=1985540

Ubicazione

Via Ciavalotto n. 60 - 00132 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-2013-2017-DV20240717-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-2013-2017-DV20231025-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2013-2017-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Delegato alla vendita	RAFFAELE BAVA

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9132923&idInserzione=1985540
ID Inserzione	1985540
ID Messaggio	a01bedf6-e70d-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	21/03/2024

Dati procedura

ID Procedura	594520
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2013
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	4027069
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4027070
Nome	RAFFAELE
Cognome	BAVA
Cod. Fiscale	BVARFL71S07C352Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4027071
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1969530
Primo identificativo	1969530
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B. L’immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq., è attualmente composto da un unico ambiente

Ubicazione:

Indirizzo	Via Ciavalotto n. 60
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2604125
Primo identificativo	2604125
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	LABORATORI PER ARTI E MESTIERI
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B. L’immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq., è attualmente composto da un unico ambiente. Il bene è così identificato in catasto: foglio 1046, part. 185, sub 3, z.c. 6, Cat. C/3; Classe 3, rendita € 425.15. Confina con: cortile comune, distacco verso la particella 194, salvo altri Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 173707 del 12 Maggio 1999. L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi del locale mostra delle difformità rispetto alla planimetria catastale che ritiene potranno essere regolarizzate con titolo abilitativo in sanatoria il cui costo complessivo si indica in circa € 6.000,00. Tali difformità consistono in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica del numero e delle caratteristiche delle aperture finestrate; 3) fusione con altra unità immobiliare; 4) cessione del locale cantina. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. L’immobile risulta ingombrato di materiali di risulta ed è in corso di liberazione.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	88
Piano	T

Ubicazione:

Indirizzo	Via Ciavalotto n. 60
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	17/07/2024 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	44.000,00
Offerta minima (€)	33.000,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	16/07/2024 23:59