procedura n.745/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in (00133) Roma – Via Ravanusa n. 25 piano terra/rialzato, int. 1B, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, n. 2 bagni, corte comunicante al PT, per una superficie lorda di mq 73,509, oltre mq 18,60 di terrazza. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1021, part. 1242, sub. 510. Confina con vano scala, distacco su via Ravanusa, appartamento int. 1A, salvo altri. L’
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in (00133) Roma – Via Ravanusa n. 25 piano terra/rialzato, int. 1B, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, n. 2 bagni, corte comunicante al PT, per una superficie lorda di mq 73,509, oltre mq 18,60 di terrazza.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1021, part. 1242, sub. 510. Confina con vano scala, distacco su via Ravanusa, appartamento int. 1A, salvo altri. L’immobile risulta regolare per la Legge n. 47/85. L’immobile è stato costruito in assenza di titolo edilizio tra il 1968 ed il 1978. L’8.03.1986 è stata presentata al Comune di Roma istanza di concessione edilizia in sanatoria prot. n. 86/134207/2 per la quale è stato eseguito il pagamento dell’intera oblazione. Con nota dell’Ufficio istruttoria condoni di Roma Capitale (prot. n. QI2017/64891 del 10.04.2017 si comunicava il rilascio di concessione in sanatoria previo ulteriore pagamento. Il 5.08.2014 è stata presentata DIA prot. n. 105297 per opere di ristrutturazione edilizia RE2 (fusione di 2 unità abitative). Il 28.05.2015 è stata presentata CILA (prot. n. 69060) per diversa distribuzione degli ambienti. L’immobile non risulta agibile. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto in data 05.09.2014, formalità N. 67746, a favore di Comune di Roma (vds relazione peritale). Stato di occupazione: occupato dai debitori che non vi abitano. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
| Prezzo base €: | 116.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 87.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 04/03/2025 h 11:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
| Procedura n. | 745/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 03/03/2025 23:59 |
| Termine visita | 03/03/2025 23:59 |
| Data vendita | 04/03/2025 11:00 |
| ID inserzione PVP | 4292035 |
| Codice vendita | 1084114 |
| Data pubblicazione | 17/12/2024 15:21 |
Dettagli
| Prezzo base | € 116.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4292035 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 253892 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 05/03/2025 |
| Nota | aggiudicata |
Ubicazione
Via Ravanusa, 25, 00133 Roma RM, Italia - 00133 Roma (RM)
| Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-745-2022-DV20250304-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-745-2022-DV20250304-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-745-2022-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Fernando Scolaro |
|---|
| Custode | Ivg di roma srl Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0683751500 |
| info@ivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Alessia Giordano |
|---|---|
| avv.alessia.giordano@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4292035 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4292035 |
| ID Messaggio | ef062d29-f9b9-11ef-8dba-0a5864411719 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/11/2024 |
| ID Procedura | 967964 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 745 |
| Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4815662 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4815690 |
|---|---|
| Nome | Ivg di roma srl |
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| info@ivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4815683 |
|---|---|
| Nome | Alessia |
| Cognome | Giordano |
| Cod. Fiscale | GRDLSS78B53D643Q |
| avv.alessia.giordano@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2181560 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2181560 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in (00133) Roma – Via Ravanusa n. 25 piano terra/rialzato, int. 1B, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, n. 2 bagni, corte comunicante al PT, per una superficie lorda di mq 73,509, oltre mq 18,60 di terrazza. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ravanusa, 25, 00133 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00133 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2833609 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2833609 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in (00133) Roma – Via Ravanusa n. 25 piano terra/rialzato, int. 1B, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, n. 2 bagni, corte comunicante al PT, per una superficie lorda di mq 73,509, oltre mq 18,60 di terrazza. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1021, part. 1242, sub. 510. Confina con vano scala, distacco su via Ravanusa, appartamento int. 1A, salvo altri. L’immobile risulta regolare per la Legge n. 47/85. L’immobile è stato costruito in assenza di titolo edilizio tra il 1968 ed il 1978. L’8.03.1986 è stata presentata al Comune di Roma istanza di concessione edilizia in sanatoria prot. n. 86/134207/2 per la quale è stato eseguito il pagamento dell’intera oblazione. Con nota dell’Ufficio istruttoria condoni di Roma Capitale (prot. n. QI2017/64891 del 10.04.2017 si comunicava il rilascio di concessione in sanatoria previo ulteriore pagamento. Il 5.08.2014 è stata presentata DIA prot. n. 105297 per opere di ristrutturazione edilizia RE2 (fusione di 2 unità abitative). Il 28.05.2015 è stata presentata CILA (prot. n. 69060) per diversa distribuzione degli ambienti. L’immobile non risulta agibile. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto in data 05.09.2014, formalità N. 67746, a favore di Comune di Roma (vds relazione peritale). Stato di occupazione: occupato dai debitori che non vi abitano. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ravanusa, 25, 00133 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00133 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | Catasto Fabbricati |
|---|---|
| Foglio | 1021 |
| Particella | 1242 |
| Sub alterno | 510 |
| Data e ora vendita | 04/03/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 116.000,00 |
| Offerta minima (€) | 87.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/03/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 05/03/2025 |
| Nota | aggiudicata |
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