procedura n.776/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana n. 27, posto al piano secondo distinto con il n. di interno 10, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 578, particella 192, sub. 14. Z.c. 2, cat. D/2, R.c. Euro 3.200,00. Confina con vano scala, appartamenti int. 9 e 7, salvo altri. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana n. 27, posto al piano secondo distinto con il n. di interno 10, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 578, particella 192, sub. 14. Z.c. 2, cat. D/2, R.c. Euro 3.200,00.
Confina con vano scala, appartamenti int. 9 e 7, salvo altri.
La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
L'immobile non risulta agibile.
Successivamente è stata presentata in data 06/06/1988 domanda per manutenzione straordinaria e cambio di destinazione d'uso al Comune di Roma ex Ripartizione XV, prot.0051005, che ha ottenuto parere favorevole in data 25/10/1989.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile. L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
| Prezzo base €: | 465.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 348.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 22/01/2025 h 10:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:Informazioni
| Procedura n. | 776/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 21/01/2025 23:59 |
| Termine visita | 21/01/2025 23:59 |
| Data vendita | 22/01/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4295141 |
| Codice vendita | 1086716 |
| Data pubblicazione | 04/12/2024 10:19 |
Dettagli
| Prezzo base | € 465.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4295141 |
|---|
Ubicazione
Via Nomentana, 27, 00198 Roma RM, Italia - 00198 Roma (RM)
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2022-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2022-2.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2022-1.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2022-2.pdf |
| Avviso di vendita | avviso_di_vendita_telematica_asincrona_2023_(pre__cartabia).pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Franco Procissi |
|---|---|
| Telefono | 0683751500 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Emanuele Pica |
|---|---|
| epica@bertiniepartners.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4295141 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4295141 |
| ID Messaggio | d3a5e9d4-b1b4-11ef-9d81-0a5864431735 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/12/2024 |
| ID Procedura | 848619 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 776 |
| Anno Procedura | 2022 |
Custode:
| idAnagrafica | 4822828 |
|---|---|
| Nome | Franco |
| Cognome | Procissi |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4822807 |
|---|---|
| Nome | Emanuele |
| Cognome | Pica |
| Cod. Fiscale | PCIMNL81T04H501A |
| epica@bertiniepartners.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2184279 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2184279 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana n. 27, posto al piano secondo distinto con il n. di interno 10, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Nomentana, 27, 00161 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00198 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2836896 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2836896 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGO E PENSIONE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana n. 27, posto al piano secondo distinto con il n. di interno 10, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 578, particella 192, sub. 14. Z.c. 2, cat. D/2, R.c. Euro 3.200,00. Confina con vano scala, appartamenti int. 9 e 7, salvo altri. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Successivamente è stata presentata in data 06/06/1988 domanda per manutenzione straordinaria e cambio di destinazione d'uso al Comune di Roma ex Ripartizione XV, prot.0051005, che ha ottenuto parere favorevole in data 25/10/1989. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile. L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Nomentana, 27, 00198 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00198 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 578 |
|---|---|
| Particella | 192 |
| Sub alterno | 14 |
| Data e ora vendita | 22/01/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 465.000,00 |
| Offerta minima (€) | 348.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 21/01/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
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