procedura n.1152/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento in Roma, Via del Padiglione n. 105, piano I, int. 3, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con zona cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno per complessivi mq. 65 circa di superficie lorda, oltre due balconi a livello per complessivi mq. 20 circa di superficie lorda. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 1278, sub. 8, z.c. 6, cat. A/4, consistenza 3,5 vani, circa, r.c. 397,67 €. Con
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento in Roma, Via del Padiglione n. 105, piano I, int. 3, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con zona cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno per complessivi mq. 65 circa di superficie lorda, oltre due balconi a livello per complessivi mq. 20 circa di superficie lorda.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 1278, sub. 8, z.c. 6, cat. A/4, consistenza 3,5 vani, circa, r.c. 397,67 €.
Confina con vano scala, appartamento interno n. 4, distacchi per tre lati, salvo altri.
L’unità immobiliare in oggetto fa parte di un edificio costruito in assenza di titoli edilizi e successivamente sanato con concessione edilizia in sanatoria n. 108757 rilasciata in data 07/05/1998.
L’appartamento pignorato (sub. 8), originariamente si sviluppava su due livelli (1° e 2° piano) collegati tra loro da scala interna, successivamente, quest’ultima è stata demolita e l’appartamento originario è stato frazionato in due unità distinte ed indipendenti tra loro (sub. 8 e 9); per la regolarizzazione di tali interventi è stata presentata, ai sensi della legge n. 724/1994, domanda di condono edilizio in data 01/02/1995 – protocollo USCE n. 9169, per cui non risulta ancora rilasciata la concessione in sanatoria.
Certificato di agibilità non reperito.
Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi e agli atti catastali a causa delle difformità descritte nell’elaborato peritale; è onere dell’aggiudicatario provvedere alla regolarizzazione delle opere; gli oneri per la regolarizzazione (acquisizione concessione edilizia in sanatoria presentata per il frazionamento in due unità immobiliari e presentazione CILA in sanatoria per la regolarizzazione della diversa distribuzione degli spazi interni) sono stati decurtati forfettariamente nella determinazione del valore di stima.
Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 83.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 62.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 06/11/2024 h 10:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Procedura n. | 1152/2022 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 05/11/2024 23:59 |
Termine visita | 05/11/2024 23:59 |
Data vendita | 06/11/2024 10:00 |
ID inserzione PVP | 2251274 |
Codice vendita | 968114 |
Data pubblicazione | 24/07/2024 15:51 |
Dettagli
Prezzo base | € 83.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2251274 |
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Ubicazione
Via del Padiglione, 105 - 00132 Roma (RM)
Altro | Ordinanza-RM-EI-1152-2022-DV20241106-1.pdf |
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Altro | Perizia-RM-EI-1152-2022-1.pdf |
Altro | Avviso-RM-EI-1152-2022-DV20241106-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Fernando Scolaro |
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Delegato alla vendita | Maria Elena Taruffi |
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Telefono | 064467072 |
avv.mariaelenataruffi@gmail.com |
Custode | IVG di Roma |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2251274 |
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ID Inserzione | 2251274 |
ID Messaggio | e1b28530-2faf-11ef-be09-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 21/06/2024 |
ID Procedura | 876369 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1152 |
Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
idAnagrafica | 4570438 |
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Nome | Fernando |
Cognome | Scolaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4570440 |
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Nome | Maria Elena |
Cognome | Taruffi |
Cod. Fiscale | TRFMLN66M59M082I |
avv.mariaelenataruffi@gmail.com | |
Telefono | 064467072 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4570439 |
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Cognome | IVG di Roma |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2033019 |
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Primo identificativo | 2033019 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Intera proprietà su appartamento piano I, int. 3, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con zona cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno per complessivi mq. 65 oltre due balconi a livello per complessivi mq. 20. cat. A/4, consistenza 3,5 vani. Confina con vano scala, appartamento interno n. 4, distacchi per tre lati, salvo altri. Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Padiglione, 105 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2677105 |
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Primo identificativo | 2677105 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento in Roma, Via del Padiglione n. 105, piano I, int. 3, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con zona cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno per complessivi mq. 65 circa di superficie lorda, oltre due balconi a livello per complessivi mq. 20 circa di superficie lorda. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 1278, sub. 8, z.c. 6, cat. A/4, consistenza 3,5 vani, circa, r.c. 397,67 €. Confina con vano scala, appartamento interno n. 4, distacchi per tre lati, salvo altri. L’unità immobiliare in oggetto fa parte di un edificio costruito in assenza di titoli edilizi e successivamente sanato con concessione edilizia in sanatoria n. 108757 rilasciata in data 07/05/1998. L’appartamento pignorato (sub. 8), originariamente si sviluppava su due livelli (1° e 2° piano) collegati tra loro da scala interna, successivamente, quest’ultima è stata demolita e l’appartamento originario è stato frazionato in due unità distinte ed indipendenti tra loro (sub. 8 e 9); per la regolarizzazione di tali interventi è stata presentata, ai sensi della legge n. 724/1994, domanda di condono edilizio in data 01/02/1995 – protocollo USCE n. 9169, per cui non risulta ancora rilasciata la concessione in sanatoria. Certificato di agibilità non reperito. Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi e agli atti catastali a causa delle difformità descritte nell’elaborato peritale; è onere dell’aggiudicatario provvedere alla regolarizzazione delle opere; gli oneri per la regolarizzazione (acquisizione concessione edilizia in sanatoria presentata per il frazionamento in due unità immobiliari e presentazione CILA in sanatoria per la regolarizzazione della diversa distribuzione degli spazi interni) sono stati decurtati forfettariamente nella determinazione del valore di stima. Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 65 mq |
Vani | 3.5 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Padiglione, 105 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1034 |
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Particella | 1278 |
Sub alterno | 8 |
Data e ora vendita | 06/11/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 83.000,00 |
Offerta minima (€) | 62.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 7.000,00 |
Termine presentazione offerte | 05/11/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
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