procedura n.789/2022

Codice lotto: 1

Quota di proprietà 1/1 su cantina sita in Roma, Via Fanny Tacchinardi n. 2, posta al piano seminterrato e composta da un unico ambiente di forma assimilabile al trapezio rettangolo per complessivi mq. 10. La porta d'accesso è in legno e non presenta infissi o areazioni con l'esterno.
Identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 352, part. 809, sub 18, z.c. 5, Cat. C/2, cl. 2, consistenza 9 mq, sup. catastale 10 mq, r.c. € 29,28, piano S1.
Confina con passaggio condominiale per due lati, appartamento int. 15 (bene n. 1), salvo altri.
Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, in quanto la cantina risulta parzialmente annessa all'appartamento adiacente (bene 1) a seguito dello spostamento del tramezzo divisorio che ha comportato un ampliamento della superficie a vantaggio dell'appartamento (bene 1).

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Fanny Tacchinardi n. 2 (catastalmente indicato con l'indirizzo “Via P.R.” n. 2), posto al piano seminterrato, int. 15 (catastalmente indicato erratamente come int. 5) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, per complessivi mq. 42. Censito al CF del Comune di Roma al foglio 352, part. 809, sub 15, z.c. 5, Cat. A/3, cl. 2, consistenza 2,5 vani, sup. catastale 42 mq, r.c. € 400,25, piano S1. Confina con rampa condominiale per due lati, altra proprietà, passaggio condominiale, salvo altri.
Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale depositata presso i competenti uffici.Il compendio immobiliare pignorato fa parte di un villino edificato in virtù di progetto prot. n. 14914 del 1959, approvato dalla commissione edilizia "Ripartizione XV Urbanistica - edilizia privata" in data 26/05/1959, al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 1121/AR del 7/08/1959. Per rinnovo della licenza edilizia, sono state eseguite delle modifiche che hanno comportato la presentazione di nuovi tipi con progetto n. 31951 del 1960, approvato dalla commissione edilizia "Ripartizione XV Urbanistica - edilizia privata" in data 22/12/1960 e dal Sindaco con nota n. 52959 del 28/12/1960, al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione in rinnovo n. 154/AR del 09/02/1961.
Successivamente sono state eseguite delle ulteriori modifiche, che hanno comportato la presentazione del progetto in variante n. 42069 del 1961, approvato dalla commissione edilizia "Ripartizione XV Urbanistica - edilizia privata" in data 26/09/1962 e dal Sindaco con nota n. 45887 del 10/10/1961, al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione in variante n. 1202/AR del 08/11/1961. È stato rilasciato Certificato di Agibilità n. 1516 in data 27/10/1962. Si rinvia alla perizia di stima