procedura n.498/2023 - porzione di fabbricato cielo terra costituito da altre due unità abitative costruite in solido con il fabbricato attiguo, disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, n.1 bagno al piano terra e n. 2 camere, n.1 bagno oltre n.2 balconi a livello al piano primo; di superficie commerciale di circa mq. 122,80 così calcolati: Residenziale P1 mq. 121,00 pari a 1,00 = mq. 121,00, Balconi a livello mq 7,00 pari a 0,25 = mq. 1,80 - Totale superfici ragguagliate = mq 122,80, id
Codice lotto: LOTTO UNICO
porzione di fabbricato cielo terra costituito da altre due unità abitative costruite in solido con il fabbricato attiguo, disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, n.1 bagno al piano terra e n. 2 camere, n.1 bagno oltre n.2 balconi a livello al piano primo; di superficie commerciale di circa mq. 122,80 così calcolati: Residenziale P1 mq. 121,00 pari a 1,00 = mq. 121,00, Balconi a livello mq 7,00 pari a 0,25 = mq. 1,80 - Totale superfici ragguagliate = mq 122,80, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 755, part. 189, sub. 7, Piano T-1, Int. 1, zona censuaria 6, Categoria A/2, Classe 4, consistenza 5,5 vani, zona censuaria 6, superficie catastale 125 mq Totale escluse aree scoperte 121 mq, r.c. 653,32; confina con viale comune, appartamento interno 4, appartamento interno 2 e su distacco verso via Aristide Faccioli e salvo altri.
Dalla perizia di stima in atti risulta essere un immobile cantierizzato, situato in via Aristide Faccioli al n. 31, nel quartiere denominato MAGLIANA MURATELLA, (Municipio XI), in zona di PRG: “Città da ristrutturare - Tessuti prevalentemente residenziali”.
| Prezzo base €: | 64.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 48.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 19/06/2025 h 14:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 498/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 18/06/2025 23:59 |
| Termine visita | 18/06/2025 23:59 |
| Data vendita | 19/06/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP | 4343338 |
| Codice vendita | 1153084 |
| Data pubblicazione | 18/03/2025 13:43 |
Dettagli
| Prezzo base | € 64.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4343338 |
|---|
Ubicazione
Via Aristide Faccioli, 31, 00148 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
| Avviso di vendita | RGE 498_2023_Avviso di vendita telematica ASINCRONA Nov. 2024 (cartabia) rev. nov. 2024.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 28521574s-ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-498-2023-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Giudice | Giuseppe Lauropoli |
|---|
| Delegato alla vendita | Stefano Paniccia |
|---|---|
| Telefono | 3204617296 |
| studiolegalepaniccia@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4343338 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4343338 |
| ID Messaggio | 71a7cffb-f39e-11ef-9c07-0a5864411695 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/02/2025 |
| ID Procedura | 975036 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 498 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 4931012 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PNCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4931013 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Lauropoli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4930997 |
|---|---|
| Nome | Stefano |
| Cognome | Paniccia |
| Cod. Fiscale | PNCSFN78E04D810C |
| studiolegalepaniccia@gmail.com | |
| Cellulare | 3204617296 |
| Telefono | 3204617296 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2226833 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2226833 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Porzione di fabbricato cielo terra costituito da altre due unità abitative costruite in solido con il fabbricato attiguo, disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, n.1 bagno al piano terra e n. 2 camere, n.1 bagno oltre n.2 balconi a livello al piano primo; di superficie commerciale di circa mq. 122,80, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 755, part. 189, sub. 7, Piano T-1, Int. 1, situato in via Aristide Faccioli al n. 31. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Aristide Faccioli, 31, 00148 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00148 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2886442 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2886442 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | PORZIONE DI IMMOBILE |
| Descrizione IT | porzione di fabbricato cielo terra costituito da altre due unità abitative costruite in solido con il fabbricato attiguo, disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, n.1 bagno al piano terra e n. 2 camere, n.1 bagno oltre n.2 balconi a livello al piano primo; di superficie commerciale di circa mq. 122,80 così calcolati: Residenziale P1 mq. 121,00 pari a 1,00 = mq. 121,00, Balconi a livello mq 7,00 pari a 0,25 = mq. 1,80 - Totale superfici ragguagliate = mq 122,80, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 755, part. 189, sub. 7, Piano T-1, Int. 1, zona censuaria 6, Categoria A/2, Classe 4, consistenza 5,5 vani, zona censuaria 6, superficie catastale 125 mq Totale escluse aree scoperte 121 mq, r.c. 653,32; confina con viale comune, appartamento interno 4, appartamento interno 2 e su distacco verso via Aristide Faccioli e salvo altri. Dalla perizia di stima in atti risulta essere un immobile cantierizzato, situato in via Aristide Faccioli al n. 31, nel quartiere denominato MAGLIANA MURATELLA, (Municipio XI), in zona di PRG: “Città da ristrutturare - Tessuti prevalentemente residenziali”. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Aristide Faccioli, 31, 00148 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 755 |
|---|---|
| Particella | 189 |
| Sub particella | 7 |
| Data e ora vendita | 19/06/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 64.000,00 |
| Offerta minima (€) | 48.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
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