procedura n.378/2020 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione in Villa a piano terra – Comune di Vernole - LE – Località San Cataldo (fraz. Acaya) sp.346 – Km.1,8 trav. a destra e 1° trav. a sinistra. L’immobile è composto da un’abitazione all’interno di un giardino recintato con accesso dalla prima traversa a sinistra che si incontra arrivando dalla SP 366 (San Cataldo-Otranto) appena svoltato alla traversa a destra al Km. 1,8. L’abitazione allo stato attuale è composta da soggiorno/pranzo, cucin
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione in Villa a piano terra – Comune di Vernole - LE – Località San Cataldo (fraz. Acaya) sp.346 – Km.1,8 trav. a destra e 1° trav. a sinistra.
L’immobile è composto da un’abitazione all’interno di un giardino recintato con accesso dalla prima traversa a sinistra che si incontra arrivando dalla SP 366 (San Cataldo-Otranto) appena svoltato alla traversa a destra al Km. 1,8.
L’abitazione allo stato attuale è composta da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, n.2 camere da letto, un piccolo bagnetto e una veranda, parzialmente perimetrata con pannelli, sul prospetto principale. Lo stato attuale però è difforme da quanto autorizzato con condono edilizio e trovandosi in zona vincolata paesaggisticamente non c’è la possibilità di risanare gli abusi presenti. L’abitazione autorizzata è priva dell’attuale cucina, che invece dovrebbe essere individuata nella zona posteriore del soggiorno/pranzo, della tettoia anteriore, che definisce la veranda, e l’attuale bagno in fondo alla cucina è autorizzato come vano isolato a servizi con accesso dall’esterno. Nel giardino su di un lato dell’abitazione sono presenti altri due volumi tecnici abusivi ad uso centrale idrica e depositi. Per ripristinare le volumetrie assentite con la concessione edilizia in sanatoria sarà necessario demolire il vano cucina di collegamento tra bagno e abitazione originaria, tamponando con nuove muratura e porta finestra il varco di passaggio, la copertura sul prospetto e i volumi tecnici per centrale idrica e deposito. Il giardino è parzialmente pavimentato.
Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva autorizzata di circa m² 86,30.
| Prezzo base €: | 61.221,55 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 45.917,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 13/01/2025 h 11:30
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 378/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Lecce |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 03/01/2025 12:00 |
| Termine visita | 03/01/2025 12:00 |
| Data vendita | 13/01/2025 11:30 |
| ID inserzione PVP | 4258820 |
| Codice vendita | 1054903 |
| Data pubblicazione | 17/10/2024 17:35 |
Dettagli
| Prezzo base | € 61.221,55 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4258820 |
|---|
Ubicazione
località San Cataldo frazione Acaya SP 346 KM 1,8 - 73029 Vernole (LE)
| Altro | avviso di vendita 4.10.2024.pdf |
|---|---|
| Altro | ordinanza di vendita 5.9.24.pdf |
| Altro | perizia 21.6.23.pdf |
| Altro | planimetria stato di fatto.pdf |
| Altro | planimetria catastale.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Valeria Rodelli |
|---|---|
| Telefono | 3381984558 |
| info@studiolegalerodelli.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4258820 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4258820 |
| ID Messaggio | 8d115336-8b1d-11ef-bcc0-0a58644316fc |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 15/10/2024 |
| ID Procedura | 963799 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 378 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4741434 |
|---|---|
| Nome | Valeria |
| Cognome | Rodelli |
| Cod. Fiscale | RDLVLR71P46E506Z |
| info@studiolegalerodelli.it | |
| Telefono | 3381984558 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2152466 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2152466 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Abitazione in villa piano terra in giardino recintato parzialmente pavimentato composta da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, 2 camere da letto, bagnetto, veranda in parte perimetrata con pannelli. Lo stato attuale è difforme da quanto autorizzato con condono edilizio. Si rimanda alla perizia pubblicata per la descrizione di difformità, interventi e relativi costi per il ripristino delle volumetrie assentite con la concessione edilizia in sanatoria per la superficie lorda complessiva autorizzata di m² 86,30 |
Ubicazione:
| Indirizzo | località San Cataldo frazione Acaya SP 346 KM 1,8 |
|---|---|
| Cap/Zip | 73029 |
| Città | Vernole |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2799287 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2799287 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | VILLA |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione in Villa a piano terra – Comune di Vernole - LE – Località San Cataldo (fraz. Acaya) sp.346 – Km.1,8 trav. a destra e 1° trav. a sinistra. L’immobile è composto da un’abitazione all’interno di un giardino recintato con accesso dalla prima traversa a sinistra che si incontra arrivando dalla SP 366 (San Cataldo-Otranto) appena svoltato alla traversa a destra al Km. 1,8. L’abitazione allo stato attuale è composta da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, n.2 camere da letto, un piccolo bagnetto e una veranda, parzialmente perimetrata con pannelli, sul prospetto principale. Lo stato attuale però è difforme da quanto autorizzato con condono edilizio e trovandosi in zona vincolata paesaggisticamente non c’è la possibilità di risanare gli abusi presenti. L’abitazione autorizzata è priva dell’attuale cucina, che invece dovrebbe essere individuata nella zona posteriore del soggiorno/pranzo, della tettoia anteriore, che definisce la veranda, e l’attuale bagno in fondo alla cucina è autorizzato come vano isolato a servizi con accesso dall’esterno. Nel giardino su di un lato dell’abitazione sono presenti altri due volumi tecnici abusivi ad uso centrale idrica e depositi. Per ripristinare le volumetrie assentite con la concessione edilizia in sanatoria sarà necessario demolire il vano cucina di collegamento tra bagno e abitazione originaria, tamponando con nuove muratura e porta finestra il varco di passaggio, la copertura sul prospetto e i volumi tecnici per centrale idrica e deposito. Il giardino è parzialmente pavimentato. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva autorizzata di circa m² 86,30. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 79 |
| Vani | 5.0 |
| Piano | terra |
Ubicazione:
| Indirizzo | località San Cataldo frazione Acaya SP 346 KM 1,8 |
|---|---|
| Cap/Zip | 73029 |
| Città | Vernole |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 2 |
|---|---|
| Particella | 126 |
| Sub alterno | 1 |
| Sub alterno 2 | 2 |
Denuncia:
| Tipologia | Variazione |
|---|---|
| Data | 09/11/2015 |
| Data e ora vendita | 13/01/2025 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 61.221,55 |
| Offerta minima (€) | 45.917,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/01/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
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