procedura n.363/2022 - Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione a piano seminterrato e terra, in Castrignano del Capo (LE), località Giuliano, via Trento civ. 64. L’Immobile è composto da: - un vano seminterrato coperto con volta a botte con accesso diretto a mezzo scala in muratura da via Trento; - un’abitazione a piano rialzato a cui si accede dalla camera da letto per proseguire nel soggiorno, entrambi con copertura a volta, nel bagno e nella cucina raggiungibile direttamente anche da un percorso

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione a piano seminterrato e terra, in Castrignano del Capo (LE), località Giuliano, via Trento civ. 64.
L’Immobile è composto da:
- un vano seminterrato coperto con volta a botte con accesso diretto a mezzo scala in muratura da via Trento;
- un’abitazione a piano rialzato a cui si accede dalla camera da letto per proseguire nel soggiorno, entrambi con copertura a volta, nel bagno e nella cucina raggiungibile direttamente anche da un percorso parzialmente coperto (per cui occorre demolire la copertura) con portone di accesso su via Trento e che conduce al cortile posteriore;
- un locale a piano primo, delle dimensioni e forma del percorso anzidetto, a cui si accede dalle terrazze dopo aver percorso la scala in muratura posta nel cortile posteriore con relativo sottoscala (che deve essere demolito).
Posto al piano seminterrato, terra e primo sviluppa una superficie lorda complessiva autorizzata di circa m² 137,401.
Conformità urbanistico edilizia:
“...quanto riportato nelle planimetrie catastali può ritenersi costruito legittimamente salvo che per il percorso coperto che nella risposta dell’Ufficio non viene menzionato pur facendo parte dell’accatastamento ...
Pertanto salvo la possibile dimostrazione della sua esistenza, al momento fissato dall’ufficio per il resto dell’immobile, andrebbe demolito il vano a piano primo e di conseguenza la copertura del percorso laterale”.
Altre informazioni per l'acquirente:
L’immobile è privo di fornitura di acqua potabile in quanto utilizza, a mezzo di impianto autoclave proprio, l’acqua piovana raccolta in una cisterna posta sotto il piano interrato comune alle due abitazioni confinanti individuate con i subalterni 1 e 3. É possibile però allacciarsi alla rete AQP presente.
Pur essendoci la possibilità di allaccio l’immobile non è dotato di fornitura di gas da rete cittadina.